Кундозеров Сергей Леонидович

Дело №2-622/2020 Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2020 года г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Лихачева В.И.

при секретаре Сергеевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Хибины» к Кундозерову Сергею Леонидовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Муниципальное унитарное предприятие города Кировска «Хибины» (далее – МУП г.Кировска «Хибины») обратился в суд с исковыми требованиями к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска Мурманской области (далее – КУМС Администрации г. Кировска) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований, что Кундозеров Л.Е., являвшийся собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., умер .... Информации об открытии наследственного дела после смерти Кундозерова Л.Е. не имеется, наследники не заявляли о своих правах на квартиру, жилое помещение закрыто, в нем никто не проживает. За период 01 июня 2017 года по 31 марта 2020 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 118 771 рубль 45 копеек. Просит взыскать с КУМС Администрации г. Кировска, как наследника выморочного имущества, оставшегося после смерти Кундозерова Л.Е. сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном размере, а также судебные расходы по...

... оплате государственной пошлины в сумме 3 575 рублей 43 копейки.

Определением суда от 29 октября 2020 года произведена замена ненадлежащего ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска Мурманской области на надлежащего ответчика Кундозерова С.Л.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Кундозеров С.Л. в судебном заседании поддержал возражения, представленные ранее, возражал против удовлетворения иска, поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: ... было признано выморочным, на указанное жилое помещение признано право собственности муниципального образования города Кировска Мурманской области на основании решения суда.

Представитель ответчика Кундозерова С.В. в судебном заседании поддержала позицию ответчика, возражавшего против удовлетворения заявленных требований.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает в возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила).

Пунктом 63 данных Правил предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Под исполнителем указанные Правила понимают юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, предоставляющих потребителю коммунальные услуги, под потребителем – лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (пункт 2).

Согласно пункту 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Кундозеров Л.Е., умерший ..., являлсяь собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., н...., что подтверждается сведениями ГОБУ «Центр технической инвентаризации и пространственных данных» от 09 ноября 2020 года и копией договора на бесплатную передачу указанной квартиры в собственность граждан от ... (л.д. 89-90).

В указанной квартире никто не зарегистрирован, ранее по указанному адресу был зарегистрирован Кундозеров Л.Е., который снят с регистрационного учета в связи со смертью.

Факт смерти Кундозерова Л.Е. ... подтверждается копией записи акта о смерти №... от ... (л.д. 63).

Управление многоквартирным домом №... в н.... осуществлялось в оспариваемый период Товариществом собственников жилья «Коашва».

26 апреля 2017 года МУП «Хибины» заключен договор теплоснабжения №03Т/А-2017 с ТСЖ «Коашва» о приобретении последним коммунального ресурса (тепловой энергии в горячей воде и теплоносителя) в целях оказания коммунальных услуг населению многоквартирных домов поселка Коашва.

Между МУП «Хибины» (агент) и ТСЖ «Коашва» (принципал) заключен агентский договор №03Т/А-2017 от 26 апреля 2017 года, согласно которому МУП «Хибины» приняло на себя обязательство осуществлять от своего имени, но за счет и в интересах принципала, в том числе определение стоимости коммунальных услуг – отопление и горячее водоснабжение; осуществление начисления и прием платежей за отопление и горячее водоснабжение непосредственно от собственников и пользователей помещений, находящихся в обслуживании принципала по договору управления многоквартирным домом, в соответствии с которым принципал является исполнителем коммунальных услуг для указанных собственников и пользователей помещений; взыскание задолженности с потребителей коммунальных услуг.

Судом установлено, что обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с ... по ... образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 118 771 рубль 45 копеек.

Представленный расчет проверен судом, является обоснованным арифметически верным, соответчиками не оспаривается.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно сведений, представленных нотариусом нотариального округа город Кировск Мурманской области ФИО4, в ее производстве находится наследственное дело №... на умершего ... Кундозерова Л.Е. ... обратился сын Кундозеров С.Л, который является наследником умершего по закону, с заявлением о принятии наследства, наследственная масса, которого состоит из денежных средств в сумме 42 622 рубля 00 копеек. По истечении шести месяцев, ... ответчику было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из компенсации на оплату ритуальных услуг в сумме 6000 рублей по счетам №..., №..., №... хранящимся в филиале №... Апатитского отделения 8017 СБ РФ ....

В силу пунктов 2, 4 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, указанным заявлением Кундозеров С.Л. выразили свою волю на принятие всего наследства после смерти Кундозерова Л.Е. (л.д. 74).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиком Кундозеровым С.Л., который подал заявление нотариусу о принятии наследства после смерти Кундозерова Л.Е., фактически принято наследство после смерти Кундозерова Л.Е. в полном объеме.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии у ответчика Кундозерова С.Л., обязанности перед истцом по оплате услуг за отопление и горячее водоснабжение независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Кундозерова Л.Е.

Поскольку ответчик Кундозеров С.Л. ненадлежащим образом исполняли обязанности по внесению оплаты за коммунальные услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных МУП «Хибины» требований и взыскании солидарно с указанных соответчиков в пользу истца задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ... по ... в размере 118 771 рубль 45 копеек.

Ответчик Кундозеров С.Л. доказательства, опровергающие наличие задолженности за отопление и горячее водоснабжение, правильность исчисления размера задолженности за спорный период не предоставил.

Кроме того в материалах дела отсутствуют доказательства передачи спорного жилого помещения в собственность муниципального образования ..., что подтверждается сведениями представленными из КУМС администрации ..., о том что в реестре муниципальной собственности жилого помещения расположенного по адресу: ..., не числится, в отношении указанной квартиры был оформлен договор приватизации жилого помещения от ... на имя Кундозеров Л.Е. (л.д. 82)

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 3575 рублей 43 копейки, что подтверждается платежным поручением №... от ..., которая также подлежит взысканию с ответчика Кундозерова С.Л.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Хибины» к Кундозерову Сергею Леонидовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Кундозерова Сергея Леонидовича в пользу Муниципального унитарного предприятия города Кировска «Хибины» задолженность за потребленное отопление и горячее водоснабжение за период с ... по ... в сумме 118 771 рубль 45 копеек и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3575 рублей 43 копейки, а всего взыскать 122 346 (сто двадцать две тысячи триста сорок шесть) рублей 88 копеек.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд Мурманской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья В.И. Лихачев