Кунилов Владислав Александрович

Гражданское дело 2-5760\2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2016 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в составе

председательствующего судьи Разиной О.С.

при секретаре Подольской М.Н.

с участием

представителя истца Нуртдиновой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Кунилову В. А. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что <адрес> находится в их управлении на основании протокола общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником <адрес>, является Кунилов В.А. который зарегистрирован и проживает по спорному адресу. С управляющей организацией собственниками договор управления многоквартирным домом до настоящего времени не заключен, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата ЖКУ ответчиком производится нерегулярно, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом платежа произведенного 16 марта на сумму <данные изъяты> рублей, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., которая до настоящего времени не оплачена. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере <данные изъяты> рублей. Просит взыскать с ответчика сумму долга по оплате ЖКУ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> рублей, а также рас...

...ходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца Нуртдинова Л.М. действующая на основании доверенности, в судебном заседании уменьшила исковые требования с учетом частичной оплаты и просит взыскать с Кунилова В.А., задолженность в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Кунилов В.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, просьб о рассмотрении заявления в его отсутствие не представил, дело рассмотрено в порядке ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, истец выразил согласие на рассмотрение дела в данном порядке.

Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в процессе, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, Кунилов В.А. является собственником <адрес>.

В соответствии со справкой выданной ДД.ММ.ГГГГ, собственником <адрес> Куниловым В.А. с ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» до настоящего времени на договор управления многоквартирным домом не заключен.

На основании протокола подведения итогов по решениям, принятым общим собранием собственников жилых помещений в многоквартирном доме, в форме заочного голосования по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о выборе управляющей компанией- ООО УК «ДЕЗ ЦЖР».

На основании справки без номера выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ДЕЗ ЦЖР» ответчик зарегистрирован по <адрес>.

Согласно ст.210 ГПК собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно п.1 ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель оказывает услуги, а заказчик обязуется оплачивать эти услуги.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст.682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре об управления многоквартирным домом. В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ собственники жилого помещения в многоквартирном доме оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности по жилищно-коммунальным услугам истца, так как ответчики, в соответствии со ст.57 ГПК РФ, своих возражений по расчету не предоставили, свои расчеты суду не предоставили, а расчет истца не противоречит требованиям закона.

Согласно ст.330 ГК РФ должник производит оплату кредитору неустойки (штрафа, пени) в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения обязательств.

На основании расчетов пеня за просрочку в оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в доход государства в сумме <данные изъяты> рублей по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая то, что исковые требования удовлетворены, понесенные истцом судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков солидарно в сумме <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Кунилову В. А. о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Кунилова В. А. в пользу ООО «Управляющей компания Дирекция единого заказчика Центрального жилого района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Кунилова В. А. в пользу ООО «Управляющей компания Дирекция единого заказчика Центрального жилого района» пени в размере <данные изъяты>

Взыскать с Кунилова В. А. в пользу ООО «Управляющей компания Дирекция единого заказчика Центрального жилого района» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля.

В порядке ст.236 ГПК РФ копию заочного судебного решения не позднее трех дней со дня вынесения решения направить ответчику с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе в 7-дневный срок со дня вручения ему копии заочного судебного решения обратиться в Сургутский городской суд с заявлением об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С.Разина