Курамшина Валентина Григорьевна

Дело №2-3967/12

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения и прекращения производства по делу

ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Галкиной Е.А.

При секретаре судебного заседания Ткаченко К.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корневой Н.В. к Шаминой О.Ф., третьи лица: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Апрышко С.А., Беспалов А.А., Беспалова Л.И., Колесникова Г.В., Курамшина В.Г., Курамшин Т.К., Шейкина Ю.А. о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок и взыскании денежных средств,

Установил:

Корнева Н.В. обратилась в Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону с исковым заявлением к Шаминой О.Ф., третьи лица: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Апрышко С.А., Беспалов А.А., Беспалова Л.И., Колесникова Г.В., Курамшина В.Г., Курамшин Т.К., Шейкина Ю.А. о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок и взыскании денежных средств.

В судебном заседании истец, суду пояснила, что с ответчиками достигнуто мировое соглашение и ходатайствовала о приобщении к материалам дела письменного мирового соглашения, подписанного сторонами, а также о его утверждении и прекращении производства по делу, а так же просила отменить меры по обеспечению иска.

Представитель истца Дъяченко В.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, подтвердила тот факт, что между сторонами достигнуто мировое соглашение, которое она также прос...

...ит приобщить к материалам дела в виде письменного заявления сторон, утвердить мировое соглашение и прекратить производство по данному делу. Просила отменить меры по обеспечению иска.

Ответчик Шамина О.Ф., в судебное заседание явилась, подтвердила тот факт, что между сторонами достигнуто мировое соглашение, которое она также просит приобщить к материалам дела в виде письменного заявления сторон, утвердить мировое соглашение и прекратить производство по данному делу. Против отмены меры по обеспечению иска не возражала.

Представитель ответчика Афицкий Г.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, также подтвердил, что между сторонами достигнуто мировое соглашение, которое он также просит приобщить к материалам дела в виде письменного заявления сторон, утвердить мировое соглашение и прекратить производство по данному делу. Против отмены меры по обеспечению иска не возражал.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте судебного заседания надлежащим образом. Третьи лица: Апрышко С.А., Беспалов А.А., Беспалова Л.И., Колесникова Г.В., Курамшина В.Г., Курамшин Т.К., Шейкина Ю.А., в судебное заседание не явились, извещены судом по последнему известному месту жительства.

Таким образом, в судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1. Корнева Н.В. и Шамина О.Ф. признают, что договор дарения 1/8 доли зе­мельного участка и расположенного на нём жилого дома от «15» августа 2012 года, в соответствии с которым истец приобрела у ответчика 1/8 долю в праве собствен­ности на земельный участок, а также жилые и хозяйственные строения по адресу: <адрес>, а также долговая расписка от «15» августа 2012 года, в соответствии с которой истец взял у ответчика 300 000 (триста тысяч) рублей взаймы, совершены сторонами добровольно, без какого-либо понуждения. При совершении указанных сделок стороны находились в здравом уме и доброй памяти и осознавали значение своих действий и руководили ими.

2. Шамина О.Ф. прощает Корневой Н.В. долг в сумме 300000 (триста тысяч) рублей по расписке, выданной «15» августа 2012 года.

3. Корнева Н.В. отказывается от всех своих исковых требований по данному делу.

4. Судебные расходы, понесённые сторонами по настоящему спору, остаются на стороне их понесшей.

Условия мирового соглашения выражены в адресованном суду письменном заявлении, подписанном сторонами: истцом Корневой Н.В. и ответчиком Шаминой О.Ф. Мировое соглашение в письменной форме приобщено к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, что подтверждается росписями истца Корневой Н.В. и ответчика Шаминой О.Ф. в протоколе судебного заседания.

Мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и поэтому имеются основания для его утверждения.

Что касается ходатайства об отмене мер по обеспечению иска, суд считает его подлежащим удовлетворению, поскольку между сторонами достигнуто мировое соглашение.

В соответствии со статьи 144 Гражданского процессуального кодекса РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.39, п.5 ст.220, 173 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Корневой Н.В. и ответчиком Шаминой О.Ф. по делу по иску Корневой Н.В. к Шаминой О.Ф., третьи лица: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Апрышко С.А., Беспалов А.А., Беспалова Л.И., Колесникова Г.В., Курамшина В.Г., Курамшин Т.К., Шейкина Ю.А. о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок и взыскании денежных средств, согласно которому:

2. Шамина О.Ф. прощает Корневой Н.В. долг в сумме 300000 (триста тысяч) рублей по расписке, выданной «15» августа 2012 года.

4. Судебные расходы, понесённые сторонами по настоящему спору, остаются настороне их понесшей.

Производство по делу № 2-3967/12 по иску Корневой Н.В. к Шаминой О.Ф., третьи лица: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Апрышко С.А., Беспалов А.А., Беспалова Л.И., Колесникова Г.В., Курамшина В.Г., Курамшин Т.К., Шейкина Ю.А. о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок и взыскании денежных средств - прекратить.

Отменить меры по обеспечению иска Корневой Н.В. к Шаминой О.Ф., третьи лица: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Апрышко С.А., Беспалов А.А., Беспалова Л.И., Колесникова Г.В., Курамшина В.Г., Курамшин Т.К., Шейкина Ю.А. о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок и взыскании денежных средств.

Снять арест с 1/8 доли жилого дома с кадастровым номером № и 1/8 доли земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащих Шаминой О.Ф..

Снять арест с жилого дома, площадью 90,1 кв.м., с кадастровым номером 61:44:02 0 0:66835:2340/6:А и земельного участка, площадью 432 кв.м., с кадастровым номером 61:44:00 20 132:6, расположенных по адресу: <адрес>.

Разрешить Шаминой О.Ф. совершать любые сделки по отчуждению 1/8 доли жилого дома с кадастровым номером № и 1/8 доли земельного участка, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, жилого дома, площадью 90,1 кв.м.. с кадастровым номером № и земельного участка, площадью 432 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Копии данного определения направить сторонам и для исполнения в Ленинский районный отдел г.Ростова-на-Дону ГУ ФССП по РО, Первомайский районный отдел г.Ростова-на-Дону ГУ ФССП по РО, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Сторонам разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете спора и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону.

Судья

Дело № 2- 6727/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2015 года. г.Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Фаустовой Г.А.

при секретаре Михайлове В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курамшиной ФИО9 к Рожковой ФИО10, третьи лица Администрация Ленинского района г.Ростова-на-Дону, МУ Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону о приостановлении строительных работ, демонтаже сооружения,

Установил :

Курамшина В.Г.(далее истец) обратилась в суд с иском к Рожковой В.И. (далее ответчик) об обязании ответчика приостановить на объекте, по адресу: <адрес>, следующие строительные работы: постройку капитального строения, возводимого без установленного законодательством отступа от общей границы участков, а также, демонтировать построенные и возводимые с нарушением действующего законодательства сооружения.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ответчиком по адресу: <адрес> выполняются следующие строительные работы: установлен фундамент и начато возведение стен капитального строения. Указанные строительные работы выполняются с нарушением обязательных требований Свода правил СП 42.13330.201 1 "СНиП 2.07,01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", утвержденного приказом Министерства регионального развития РФ от 28.12.2010 г. N 820, на осуществление строительных работ, технологических правил, технических условий, строительных норм и правил, государственных стандартов в части, расстояние от границы участка до стены возводимого жилого дома должно быть не ме...

...нее 3 л/., а от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м.

Истец считает, данными действиями ответчика нарушаются права и законные интересы истца, а именно: фундамент и стены - капитального строения, возводятся истцом вплотную к границе земельного участка, которая разделяет земельные участки истца и ответчика, без отступа от границы участка до стены жилого дома не менее 3 м., а от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках не менее 6 м., поэтому истец и обратилась с настоящим иском в суд.

Истец Курамшина В.Г. в судебное заседание не явилась, извещена. Дело в ее отсутствие рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца Курамшин Т.К., действующий в порядке ст.53 п.6 ГПК РФ в судебное заседание явился исковые требования своей доверительницы поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, дал пояснения аналогично заявленным требованиям. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Администрация Ленинского района г.Ростова-на-Дону Самарина Е.П., действующая по доверенности в судебное заседание явилась поддержала исковые требования, полагала подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица МУ Департамент архитектуры и градостроительства г.Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, извещен. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик Рожкова В.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчиком не представлено каких-либо документов, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание, а представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца и представителя 3-го лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес>.

Как видно из материалов дела, собственником соседнего земельного участка по <адрес> осуществляются строительные работы объекта вспомогательного вида разрешенного использования - гаража.

Согласно ч. 1-3 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки, за исключением строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципальных районов, объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В случае, если земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду для комплексного освоения территории, выдача разрешения на строительство объектов капитального строительства - многоквартирных домов в границах данной территории допускается только после образования земельных участков из такого земельного участка в соответствии с утвержденными проектом планировки территории и проектом межевания территории.

Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 - 6 настоящей статьи и другими федеральными законами. 5. Разрешение на строительство выдается в случае осуществления строительства, реконструкции: 1) утратил силу. - Федеральный закон от 04.03.2013 N 21-ФЗ; 2) объекта капитального строительства на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами (за исключением работ, связанных с пользованием участками недр местного значения), - федеральным органом управления государственным фондом недр; 3) объекта использования атомной энергии - уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения; 3.1) объекта космической инфраструктуры - Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос"; 4) гидротехнических сооружений первого и второго классов, устанавливаемых в соответствии с законодательством о безопасности гидротехнических сооружений, аэропортов или иных объектов авиационной инфраструктуры, объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования, посольств, консульств и представительств Российской Федерации за рубежом, объектов обороны и безопасности, объектов, обеспечивающих статус и защиту Государственной границы Российской Федерации, объектов, сведения о которых составляют государственную <данные изъяты>, линий связи при пересечении Государственной границы Российской Федерации, на приграничной территории Российской Федерации, объектов, строительство, реконструкцию которых планируется осуществить на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, исключительной экономической зоне Российской Федерации, - уполномоченными федеральными органами исполнительной власти; 5) утратил силу. - Федеральный закон от 22.10.2014 N 315-ФЗ; 6) объекта капитального строительства, строительство, реконструкцию которого планируется осуществлять в границах особо охраняемой природной территории (за исключением лечебно-оздоровительных местностей и курортов), - федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления, в ведении которого находится соответствующая особо охраняемая природная территория, если иное не предусмотрено Федеральным законом от 1 декабря 2007 года N 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Согласно представленного суду акта отдела архитектуры Администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону от 25.11.15 года комиссия в составе: ведущих специалистов отдела архитектуры ФИО6 и ФИО7 провела осмотр и обследование земельного участка по адресу: <адрес> в результате чего выявлено, что в зоне жилой застройки 1-го типа (Ж-1) на земельном участке по адресу: <адрес> из несъемной опалубки ведутся строительные работы капитального объекта с ориентировочной площадью в плане 70 кв.м, строительные работы ведутся по меже соседних земельных участков северной, южной и восточной стороны. На момент обследования выполнены работы по возведению глухих стен первого этажа. С западной стороны выполнены работы по устройству проема предположительно под ворота для легкового автотранспорта. Со слов собственника ведутся работы по строительству гаража.

Согласно ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства; 2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других); 3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; 4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом; 4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства; 4.2) строительства, реконструкции буровых скважин, предусмотренных подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр; 5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

Согласно ст.31 «Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону» в новой редакции, принятых решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 26.04.2011 №87 при "определении места допустимого размещения объекта капитального строительства (индивидуальные жилые дома), за пределами которого запрещено строительство предусматривать минимальный отступ от границ земельного участка не менее 1 м, для устройства отмостки или технического обслуживания объекта, с учетом требований СНиП и СанПиН, правил и норм противопожарной безопасности, требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования.

При определении мест размещения объектов, назначение которых определяется вспомогательным видом разрешенного использования (установленные к основным) должны соблюдаться нормативные противопожарные расстояния между постройками, расположенными на соседних земельных участках.

В данном случае установлено, что ответчиком при строительстве данные нормы не соблюдены, в связи с чем, требования истца об обязании демонтировать сооружения, возведенные с нарушением законодательства, являются обоснованными, а следовательно, подлежат удовлетворению.

Что касается требований истца о приостановлении строительных работ, а именно: постройку капитального строения, возводимого без установленного законодательством отступа от общей границы участков, следует отказать, поскольку данные требования вытекают из требований о принятии обеспечительных мер, которые уже судом приняты определением Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от 26 ноября 2015 года.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 235-237, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Курамшиной ФИО11 к Рожковой ФИО12, третьи лица Администрация Ленинского района г.Ростова-на-Дону, МУ Департамент архитектуры и градостроительства г.Ростова-на-Дону о приостановлении строительных работ, - удовлетворить частично.

Обязать Рожкову ФИО13 демонтировать построенные с нарушением действующего законодательства сооружения по меже соседних участков северной, южной и восточной стороны, расположенные по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований истцу - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Ростовский областной суд, через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 18 декабря 2015 года.

Судья: Г.А. Фаустова