Курбацкая Галина Юрьевна

Дело № 2-1133/2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рославль 20 августа 2013 г.

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н.,

при секретаре Петраковой Я.А.,

истцов

Курбацкого В.Я., Курбацкой Г.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курбацкого Виктора Яковлевича, Курбацкой Галины Юрьевны к ОАО «<адрес>», Администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права общей долевой собственности в равных долях на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Курбацкий В.Я., Курбацкая Г.Ю. обратились в суд с исковым заявлением к ОАО «<адрес>», Администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права общей долевой собственности в равных долях на <адрес> общей площадью 57,5 м^2, в том числе жилой площадью 37,8 м^2, находящуюся в жилом <адрес> в <адрес>, пояснив, что Курбацкий В.Я. с 1981 г. по 1999 г. работал сначала водителем автомобиля, а затем каменщиком на стройке на <адрес>, впоследствии реорганизованном в ОАО «<адрес>». Он стоял в очереди на получение жилья, которое строилось для работников вагоноремонтного завода на личные средства граждан и дотации завода. 10.04.1995 г. между <адрес> и Курбацким В.Я был заключён Договор № на предоставление гражданам квартиры с привлечением их личных средств и дотации завода, согласно условиям которого, <адрес> обязался предоставить Курбацкому В.Я. в срок до 31.12.1996 г. трёхкомнатную квартиру с внесением первоначального взноса в размере 2 822 400 (неденоминированных) рублей, и в течение двух лет - оставшейся суммы в размере 6 585 600 (неденоминированных) рублей. Условия данного Договора им выполнены, стоимость квартиры полностью выплачена. 10.01.1997 г. внесён последний взнос за указанную квартиру. С момента предоставления квартиры они всей семьёй в ней проживают, как собственники, добросовестно и откры...

...то владеют и распоряжаются ею, производят ремонт, оплачивают коммунальные платежи. Однако, оформить квартиру в собственность не представляется возможным, так как на неё отсутствуют необходимые, согласно действующему законодательству, правоустанавливающие документы. Поскольку решить данный вопрос в ином порядке не представляется возможным, вынуждены обратиться с заявлением в суд.

Представитель ответчика ОАО «<адрес>» в судебное заседание не явился. Суду представлено письменное ходатайство Генерального директора ОАО «<адрес>» ФИО6 об исключении ОАО «<адрес>» из числа ответчиков по делу и признании третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора. Просят рассмотреть данное дело без их участия, в удовлетворении исковых требований не возражают.

Суд считает данное ходатайство не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В материалах дела имеется Договор № от 10.04.1995 г. стороной при заключении которого является <адрес>. Кроме того, суду не представлено письменных доказательств об отсутствии правопреемства между <адрес> и ОАО «<адрес>».

Представитель соответчика Администрации МО «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился. Представлено заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия, в удовлетворении заявленных исковых требований не возражает.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Изучив письменные материалы дела, заслушав истцов, суд находит исковое заявление Курбацкого В.Я. и Курбацкой Г.Ю. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из представленных суду письменных материалов следует, что согласно Паспорту серии № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>а <адрес>, Курбацкая Галина Юрьевна родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Согласно Паспорту серии № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, Курбацкий Виктор Яковлевич родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Согласно Договору № на предоставление гражданам квартиры с привлечением их личных средств и дотации завода, заключённому 10.04.1995 г. между <адрес> и Курбацким В.Я., зарегистрированному Постановлением Администраци <адрес> района Смоленской области от 06.04.1995 г. №, <адрес> обязуется к 31.12.1996 г. предоставить Курбацкому В.Я., состоящему на учёте <адрес> для нуждающихся в улучшении жилищных условий, трёхкомнатную квартиру с внесением первоначального взноса в размере 2 822 400 рублей, и оставшейся суммы в размере 6 585 600 рублей - равными долями в течение двух лет.

Как следует из Квитанций к приходным кассовым ордерам № от 18.01.1995 г., № от 13.12.1995 г., № от 09.11.1995 г., № от 10.07.1995 г., № от 07.08.1995 г., № от 11.09.1995 г., № от 10.10.1995 г., № от 10.05.1995 г., № от 13.06.1995 г., № от 06.04.1995 г., № от 09.03.1995 г., № от 13.02.1995 г., № от 10.12.1996 г., № от 06.11.1996 г., № от 07.10.1996 г., № от 09.09.1996 г., № от 08.08.1996 г., № от 08.07.1996 г., № от 11.03.1996 г., № от 10.06.1996 г., № от 09.04.1996 г., № от 13.05.1996 г., № от 12. 02.1996 г., № от 09.01.1996 г., № от 10.01.1997 г. Курбацким В.Я. внесены взносы на долевой участие в строительстве жилого дома в кассу <адрес>.

В Справке от 18.07.2013 г., выданной паспортистом МУП «<адрес>» МО «<адрес>» <адрес>, указано, что Курбацкий Виктор Яковлевич, Курбацкая Галина Юрьевна, Курбацкая Кристина Викторовна зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, с 29.01.1997 г. по настоящее время.

Из Справки № Р, выданной <адрес> отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», видно, что <адрес>, находящаяся в жилом <адрес> в <адрес> согласно данным инвентаризации на 07.06.2013 г. имеет общую площадь 57,5 м^2, в том числе жилую - 37,8 м^2.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от 17.07.2013 г. правопритязания о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - <адрес>, находящуюся в <адрес> в <адрес>, отсутствуют.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, привлеченного в качестве третьего лица, в судебное заседание не явились. Сведений уважительности причины неявки суду не представили.

При таких обстоятельствах суд признает за Курбацким В.Я. и Курбацкой Г.Ю. право общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 57,5 м^2, в том числе жилой площадью 37,8 м^2, находящуюся в жилом <адрес> в <адрес>, по 1/2 доли каждому.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Курбацкого Виктора Яковлевича, Курбацкой Галины Юрьевны к ОАО «<адрес> завод», Администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права общей долевой собственности в равных долях на квартиру удовлетворить.

Признать за Курбацким Виктором Яковлевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Курбацкой Галиной Юрьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в равных долях на <адрес> общей площадью 57,5 м^2, в том числе жилой площадью 37,8 м^2, находящуюся в жилом <адрес> в <адрес>, по 1/2 доли каждому.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н.Мясищев