Курбанов Хамзат Умарович

Дело № 2-6/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

С.Знаменское ДД.ММ.ГГГГг.

Надтеречный районный суд Чеченской Республики. в составе председательствующего судьи Дадовой Р.Х., при секретаре ФИО4. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6/15г., по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании права собственности на квартиру.

В судебном заседании ФИО3, поддержал заявленные требования и пояснил, что в 2000 году им ( далее ФИО3) куплена квартира в <адрес> ЧР по устной договоренности, у ответчика ФИО2.

После продажи указанной квартиры ответчик потерял всякий интерес к данной квартире.

На основании домовой книги, справки с места жительства, также выписки из похозяйственной книги, за ним числится квартира общей площадью 36 кв. м., жилой 36 кв.м.

В данное время номер жилого <адрес> изменен на номер 7, номер <адрес> изменен на номер 5. ( справка с ЖЭУ № Надтеречного муниципального района прилагается).

С 2000 года, с момента купли продажи данной квартиры, он живет там, никто не претендует, так как он собственник данной квартиры оплачивает коммунальные услуги, за свой счет, владеет ею, проводит текущий ремонт жилого помещения, полностью несет бремя содержания квартиры.

Учитывая факт отсутствия надлежащим образом оформленных и соответствующих действующему законодательству правоустанавливающих документов, он не имеет возможность совершить какие-либо сделки в отношении данного имущества, производить государственную регистрацию права собственности на указанную квартир...

...у, т.е. не может в полном объеме осуществлять свои правомочия собственника, в отношении названного имущества.

ФИО3 просит суд признать за ним право собственности недвижимым имуществом <адрес> Ч.Р.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд находит заявление ФИО3 подлежащим удовлетворению в полном объеме, на основании следующего,

Из части второй статьи 218 ГК РФ, следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества

В соответствии со ст. 223 ч. 2 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст. 551 ГК РФ, … переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 432 ГК РФ, …договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со ст. 433 ГК РФ,.. .если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества.

Судом достоверно установлено, что квартира, расположенная по адресу ЧР. <адрес>. сЗнаменское. <адрес>, кВ.5. ранее принадлежавшая ФИО1, приобретена в собственность ФИО3

Претензий третьих лиц к указанной квартире, не имеется.

Суд, исследовав материалы данного гражданского дела, приходит к выводу, о возможности признания права собственности за ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу ЧР. <адрес>, кВ.5.

На основании выше изложенною и руководствуясь ст. ст. 218. 223 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление ФИО3, о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности недвижимым имуществом <адрес> ЧР.

Председательствующий подпись Р.Х,Дадова

Копия верна: судья Р.Х.Дадова