Курбанов Руслан Анварович

фДело №

УИД 41RS0№-11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский ДД.ММ.ГГГГ

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Нетеса С.С.,

при секретаре Пестеревой А.А.,

с участием представителя истца Василевской Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбанова Руслана Анваровича к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

установил:

Курбанов Р.А. обратилась в суд с иском к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности. В обоснование заявленного требования указал, что с февраля 2002 г. истец является владельцем недвижимого имущества, а именно квартиры общей площадью 27,8 кв. м, расположенной по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Данная квартира была приобретена у Рязановой Ирины Ивановны, проживавшей в этой квартире. В ноябре 2020 г. истец решил произвести реконструкцию жилого помещения и узнал, что ему необходимо получить документ о праве собственности для проведения работ по реконструкции. Но в связи с тем, что в выписке из ЕГРН сведения о правообладателе отсутствуют, а также по имеющейся информации и собранным документам установить первоначального правообладателя не удалось, у истца возникла необходимость признания права собственности за собой в судебном порядке, так как другой возможности зарегистрировать свои права у него нет. Квартира используется Курбановым Русланом Анваровичем с 2002 года открыто и добросовестно, по целевому назначению, свои права на помещение истец никогда ни от кого не скрывал, владение вышеуказанной квартирой осуществлялось непрерывно, имущество из владения никогда не выбывало, так как он предполагал, что владеет имуществом, как своим собственным, на том основании, что оплачивал с 2002 года по настоящее время коммунальные платежи, производил ремонт, нес бремя содержания вышеуказанного ...

...имущества, что подтверждается квитанциями, чеками. На имя истца открыты лицевые счета в ресурсноснабжающих организациях. В течение всего срока владения недвижимым имуществом, а именно с 2002 года, претензий от кого-либо, в том числе от администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, к нему не предъявлялось, права никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования имуществом не заявлялось. На основании изложенного истец просил суд признать право собственности на квартиру общей площадью 27,8 кв. м, расположенную по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, за Курбановым Русланом Анваровичем в силу приобретательной давности.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен, участия не принимал, направил представителя.

В судебном заседании представитель истца Василевская Е.П., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик администрация Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте судебного заседания извещен, своего представителя для участия в судебном заседании не направил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю о времени и месте судебного заседания извещалось, представитель в судебном заседании участия не принимал.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301, 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Исходя из содержания указанной нормы права, в предмет доказывания по спору о признании права собственности по основанию приобретательной давности входят факт добросовестного, открытого, непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение 18 лет (15 лет срок приобретательной давности + 3 года срок исковой давности по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, т.е. вместо собственника, но без какого-либо правового основания (титула).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления Пленума, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления Пленума возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Как следует из имеющейся в материалах дела справки Краевого государственного бюджетного учреждения «Камчатская государственная кадастровая оценка» от ДД.ММ.ГГГГ, в учетно-технической документации, регистрационных книгах, информационной системе, находящихся на хранении в КГБУ «КГКО», имеются сведения о наличии права собственности в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, администрация города, регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ, запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Из предоставленной выписки из ЕГРН на спорное жилое помещение следует, что сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 15-16).

Согласно сведениям, представленным Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае от ДД.ММ.ГГГГ №-ДБ-03/387, в реестре федерального имущества не содержится сведений об объекте недвижимого имущества: квартира, расположенная по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, отсутствие которого в реестре федерального имущества не означает, что указанный объект не находится в собственности Российской Федерации (л.д. 19).

Как следует из сведений, представленных Управлением коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, представить поквартирную карточку на квартиру, расположенную по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, не представляется возможным, так как данный дом в реестре объектов муниципальной собственности Петропавловск-Камчатского городского округа не значится (л.д. 44).

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 225 данного Кодекса бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу статьи 236 названного Кодекса гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Курбанов Р.А. указал, что с 2002 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной квартирой, площадью 27,8 кв. м, расположенной по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, приобретенной у Рязановой И.И.

Между тем из материалов дела не следует, что Рязанова И.И. являлась правообладателем спорного жилого помещения и была вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Также не представлено доказательств совершения сделки купли-продажи, на основании которой истец приобрел указанное жилое помещение в свою собственность.

Представленные письменные доказательства не подтверждают непрерывность владения истцом спорным объектом с 2002 года на протяжении 18 лет.

Так, впервые истец произвел оплату за электроэнергию по спорному жилому помещению в октябре 2011 г., далее оплата за электроэнергию произведена в августе 2012 г.

Кроме того, из материалов дела не следует, что до обращения с иском в суд ответчику было известно о правопритязаниях Курбанова Р.А. на спорный объект.

Представленными в материалы дела доказательствами не установлена совокупность признаков, необходимых для признания за истцом права собственности на объект недвижимого имущества в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Курбанова Руслана Анваровича к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в силу приобретательной давности отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись С.С. Нетеса

Подлинник судебного постановления подшит в деле №, находящемся в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.

№5-18656/2021

16RS0042-02-2021-018942-41

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

20 августа 2021 года город Набережные Челны

Судья Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан Григоренко А.М., рассмотрев дело об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 20.6.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), в отношении Курбанова Р.А., ... года рождения, уроженца ..., зарегистрированного и проживающего по адресу: ..., ранее не привлекавшегося к административной ответственности,

установил:

15 июля 2021 года около 9 часов 50 минут Курбанов Р.А. находился в торговом центре «Омега», расположенном по адресу: город Набережные Челны, проспект Сююмбике, дом 2/19, без средств индивидуальной защиты органов дыхания (маски либо респиратора), в период запретов и ограничений, введенных в целях предотвращения распространения новой коронавирусной инфекции СОVID-2019, нарушив тем самым требования ст. 31 Федерального Закона № 52-ФЗ от 30 марта 1999 года «Об обеспечении санитарно-эпидемиологического благополучия населения», постановления Главного санитарного врача Российской Федерации № 7 от 18 марта 2020 года «Об обеспечении режима изоляции в целях предотвращения СОVID-2019» и запрет, установленный п. 4 постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 19.03.2020 N 208 (ред. от 28.05.2021) «О мерах по предотвращению распространения в Республике Татарстан новой коронавирусной инфекции».

Курбанов Р.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, су...

...дья считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела об административном правонарушении, судья приходит к следующему.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.01.2020 № 66 «О внесении изменения в перечень заболеваний, представляющих опасность для окружающих» коронавирусная инфекция внесена в перечень заболеваний, представляющих опасность для окружающих.

В соответствии со статьей 31 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ (ред. от 13.07.2020) «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» в случае угрозы возникновения и распространения инфекционных заболеваний могут вводиться ограничительные мероприятия (карантин) на основании решений органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

В связи с угрозой распространения в Республике Татарстан новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) распоряжением Президента РТ от 19.03.2020 № 129 «О введении режима повышенной готовности для органов управления и сил территориальной подсистемы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций Республики Татарстан» введен режим повышенной готовности.

В соответствии с пунктом 4 Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 19.03.2020 N 208 (ред. от 28.05.2021) «О мерах по предотвращению распространения в Республике Татарстан новой коронавирусной инфекции» до улучшения санитарно-эпидемиологической обстановки с 12.05.2020 запрещены вход и нахождение граждан в объектах розничной торговли, оказания услуг, культовых помещениях, зданиях и сооружениях, в транспортных средствах при осуществлении перевозок пассажиров и багажа, включая такси, а также в иных местах, установленных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 16 октября 2020 г. N 31 «О дополнительных мерах по снижению рисков распространения COVID-19 в период сезонного подъема заболеваемости острыми респираторными вирусными инфекциями и гриппом», без использования средств индивидуальной защиты органов дыхания (маски, респираторы).

В соответствии с частью 1 статьи 20.6.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 6.3 настоящего Кодекса, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до тридцати тысяч рублей.

Своими действиями Курбанов Р.А. совершил административное правонарушение, предусмотренное частью 1 статьи 20.6.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Вина Курбанова Р.А. полностью подтверждается материалами административного дела: протоколом об административном правонарушении ... от 15 июля 2021 года, рапортом сотрудника полиции, объяснениями Курбанова Р.А.

При назначении административного наказания учитываются характер совершенного административного правонарушения, личность и степень виновности правонарушителя, отношение к содеянному, а также обстоятельства, смягчающие и отягчающие административную ответственность.

Обстоятельств, смягчающих административную ответственность, а также обстоятельств, отягчающих административную ответственность, судьей не установлено.

С учетом всех обстоятельств по делу, принимая во внимание, что совершенное административное правонарушение посягает на общественные отношения в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия населения, с учетом справедливости и соразмерности административного наказания за совершенное правонарушение, а также исходя из фактических обстоятельств дела, имущественного и семейного положения, личности Курбанова Р.А., судья считает возможным назначить ему наказание в виде предупреждения.

Руководствуясь ч. 1 ст. 20.6.1, ст.ст. 29.9-29.11 КоАП РФ, судья

постановил:

признать Курбанова Р.А. виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 20.6.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и назначить ему наказание в виде предупреждения.

Постановление может быть обжаловано (опротестовано) в Верховный Суд Республики Татарстан в течение десяти суток со дня вручения копии настоящего постановления через городской суд.

Судья: подпись Григоренко А.М.

5-1417/2021

УИД 16RS0031-01-2021-002121-18

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

21 июня 2021 года г. Набережные Челны РТ.

Судья Тукаевского районного суда Республики Татарстан Ибрагимова Э.Ф., рассмотрев дело об административном правонарушении по ст.20.6.1 ч.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в отношении

Курбанова ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Башкортостан, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, гражданина Российской Федерации, женатого, имеющего на иждивении одного несовершеннолетнего ребенка, временно не работающего, в течение года не привлекавшегося к административной ответственности,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ около 15 часов 45 минут Курбанов Р.А. находился в здании, где расположены объекты розничной торговли и оказания услуг, а именно возле кассы на первом этаже аэровокзала международного аэропорта «Бегишево», расположенного по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский район, с. Биклянь, без использования средств индивидуальной защиты органов дыхания (респиратора, маски).

На рассмотрение дела об административном правонарушении, Курбанов Р.А., будучи надлежащим образом извещенным, не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 01 декабря 2004 года № 715 «Об утверждении перечня социально значимых заболеваний и перечня заболеваний, представляющих опасность для окружающих», коронавирусная инфекция (2019-nCoV) включена в перечень заболеваний, предст...

...авляющих опасность для окружающих.

Пунктом 4 постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 19 марта 2020 года № 208 «О мерах по предотвращению распространения в Республике Татарстан новой коронавирусной инфекции» с 12 мая 2020 года вход и нахождение граждан в объектах розничной торговли, оказания услуг, культовых помещениях, зданиях и сооружениях, на земельных участках, на которых расположены такие здания и сооружения, в транспортных средствах при осуществлении перевозок пассажиров и багажа, включая такси, без использования средств индивидуальной защиты органов дыхания (маски, респираторы); межмуниципальные перевозки пассажиров и багажа, за исключением перевозок пассажиров и багажа по маршрутам регулярных перевозок, организованной перевозки групп детей в организации отдыха детей и их оздоровления и обратно, а также перевозок в рамках реализации юридическим лицом, входящим в федеральный реестр туроператоров, туристского продукта при наличии у пассажиров подтверждающих документов, содержащих в том числе информацию о маршруте и дате поездки.

В силу статьи 3 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидимиологическом благополучии населения», граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства и не осуществлять действий, влекущих за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

Виновность Курбанова Р.А. в совершении административного правонарушения подтверждается протоколом об административном правонарушении и рапортом сотрудника полиции Ахияртдинова Ф.Ф., из которых следует, что 31 мая 2021 года около 15 часов 45 минут Курбанов Р.А. находился в здании, где расположены объекты розничной торговли и оказания услуг, а именно возле кассы на первом этаже аэровокзала аэропорта «Бегишево», расположенного по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский район, с. Биклянь, без использования средств индивидуальной защиты органов дыхания (респиратора, маски); фотоматериалом, объяснением самого Курбанова Р.А., указавшего на то, что забыл надеть маску, так как спешил.

Курбанов Р.А. в нарушение запрета, установленного пунктом 4 Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 19 марта 2020 года № 208, находился в помещении без средств индивидуальной защиты органов дыхания, то есть совершил административное правонарушение, предусмотренное статьей 20.6.1 часть 1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 6.3 настоящего Кодекса.

Обстоятельствами, смягчающими административную ответственность являются: признание вины, раскаяние, наличие на иждивении несовершеннолетнего ребенка.

Обстоятельств, отягчающих административную ответственность, судом не установлено.

С учётом вышеуказанных установлений, а также справедливости и соразмерности административного наказания за совершенное правонарушение, исходя из фактических обстоятельств дела, имущественного положения Курбанова Р.А., наличие на иждивении несовершеннолетнего ребенка, считаю возможным назначить ему административное наказание в виде предупреждения, предусмотренного санкцией части 1 статьи 20.6.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.23.1, 29.9-29.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, судья,

П О С Т А Н О В И Л:

Признать Курбанова ФИО5 виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 20.6.1 частью 1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и назначить ему наказание в виде предупреждения.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение 10 суток со дня получения копии постановления.

Судья: Э.Ф. Ибрагимова