Курбанова Гадания Миркаевна

Дело №2-45/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

село Черемшан

11 марта 2020 года – оглашена резолютивная часть решения

13 марта 2020 года – составлено мотивированное решение

Черемшанский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сайфутдинова Р.А., при секретаре судебного заседания Арзамасовой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курбановой Гадании Миркаевны к Исполнительному комитету Черемшанского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Курбанова Г.М. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование иска указав, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 20 февраля 2007 года ей принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке в 1988 году она совместно с сыном построила жилой дом. При обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии получил уведомление о приостановлении государственной регистрации, так как не предоставлен правоустанавливающий документ на жилой дом, а именно регистрационное удостоверение, выданное на основании постановления Главы администрации Черемшанского района РТ № 448 от 07 октября 1999 года, на хранение в архив не поступало. Иным путем признать право собственности на вышеуказанный жилой дом истцу не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца Курбанов А.Р., действующий на основании доверенности, уточнил исковые требования и просил признать за Курбановой Г.М. право собствен...

...ности на дом, а от требований признать регистрационное удостоверение Черемшанского подразделения Альметьевского филиала АО «БТИ» от 04 декабря 2019 года недействительным отказался.

Представитель ответчика – заместитель руководителя Исполнительного комитета Черемшанского муниципального района Гумерова Н.Г. в судебное заседание не явилась, суду предоставила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица АО «БТИ» Жукова Г.С. в судебное заседание также не явилась, в письменном отзыве просила рассмотреть иск без их участия, возражений не имеют.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом расположен по адресу: <адрес>, собственником является Курбанова Г.М. (л.д. 11-15).

Из справки Исполнительно комитета Черемшанского сельского поселения № 410 от 04 февраля 2020 года установлено, что Курбанова Г.М. с 1989 года зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д. 23).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 20 февраля 2007 года собственником земельного участка с кадастровым номером <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, является Курбанова Г.М. (л.д.7).

Из выписки ЕГРН № установлено, что право собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, площадью 73,5 кв. м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 21).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, как установлено в судебном заседании, истец на своем земельном участке, находящемся у нее в собственности, в 1988 году построил индивидуальный жилой дом, соответствующий техническим требованиям. Дом не нарушает охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни, о чем свидетельствует наличие технического паспорта на объект недвижимости, и проживает в нем с 1988 года по настоящее время.

Относимых и допустимых доказательств, опровергающих вышеуказанные доводы, материалы дела не содержат.

На основании вышеизложенного, а также отсутствием возражений со стороны ответчика и третьего лица, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Курбановой Г.М. к Исполнительному комитету Черемшанского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить.

Признать право собственности на недвижимое имущество – жилой дом с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, за Курбановой Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Черемшанский районный суд РТ в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья: Р.А.Сайфутдинов

Публикацию на сайте разрешаю.

Судья