Курченко Ирина Анатольевна

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2025 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кирилловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-81/2025 по иску Курченко <данные изъяты>, Курченко <данные изъяты> к администрации муниципального района Кинельский Самарской области о признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

Курченко И.А. и Курченко С.М. обратились в суд с иском к администрации м.р. Кинельский Самарской области о признании права собственности на земельные участки указав, что постановлением администрации Кинельского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ им были предоставлены земельные участки в <адрес> площадью 6,5 га каждый. На основании данного постановления выданы свидетельства на право собственности на землю № и № от ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Росреестра по Самарской области отказано в регистрации права собственности на земельные участки, поскольку в свидетельствах на право собственности на землю имеются подчистки. В связи с чем, истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право собственности на земельные участки каждый площадью 6,5 га, расположенные по адресу: <адрес>, в границах согласно схеме расположения земельных участков.

В ходе рассмотрения дела в качестве третьих лиц привлечены администрация <данные изъяты>

Представитель истцов по доверенности Скрипник В.О. в судебном заседании ут...

...очненные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации м.р. Кинельский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель третьего лица ЗАО «Бобровское» по доверенности Марышева И.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица администрациис.<данные изъяты> м.р. Кинельский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истцов и представителя третьего лица, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Признание права собственности на земельный участок осуществляется в судеб-ном порядке (ст. 59 ЗК РФ).

Из материалов дела установлено, что постановлением администрации Кинельского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земель в фонд земель запаса района и о выделении земельных участков в собственность бесплатно работникам бывшего подсобного хозяйства КЗАО «Старт»» работникам подсобного хозяйства КЗАО «Старт» в собственность бесплатно были выделены земельные участки площадью 6,5 га каждому, в том числе ФИО10 и Курченко С.М..

Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Кинельского района на основании указанного постановления на имя ФИО6 было выдано свидетельство на право собственности за землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 6,5 га в <адрес>.

Также комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Кинельского района на основании указанного постановления на имя Курченко С.М. было выдано свидетельство на право собственности за землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 6,5 га в <адрес>.

Местоположение земельных участков определялось на основании чертежей границ передаваемых в собственность земельных участков, утвержденных председателемкомитета по земельной реформе и земельным ресурсам Кинельского района.

Уведомлениями Управления Росреестра по Самарской области заявления истцов о государственном кадастровом учёте и регистрации права собственности на земельные участки были возвращены, поскольку в представленных свидетельствах на право собственности на землю имеются неоговоренные исправления, вторые экземпляры свидетельств в архиве правоустанавливающих документов отсутствуют.

Суд приходит к выводу, что наличие неоговоренных исправлений в свидетельствах на право собственности само по себе не может являться основанием к отказу в регистрации прав истцов на земельные участки.

При этом суд исходит из того, что земельные участки были предоставлены истцам на основании постановления администрации Кинельского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, которое никем не оспорено и не признано недействительным.

Свидетельствана право собственности на землю выданы по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767, следовательно, в соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Мега Плюс» при совмещении границ участков согласно представленным чертежам со сведениями, полученными из ЕГРН, выявлено пересечение границ спорных участков с границами участков, поставленных на кадастровый учет с уточненными границами. В связи с чем, истцами были уточнены границы участков и представлена уточненная схема, наложение участков устранено. Возражений против уточненных границ от лиц, участвующих в деле, не поступило.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцами право собственности на земельные участки в границах согласно схеме расположения земельных участков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Курченко <данные изъяты>, Курченко <данные изъяты> к администрации муниципального района Кинельский Самарской области о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.

Признать за Курченко <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 6,5 га, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно схеме расположения земельного участка:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за Курченко <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 6,5 га, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно схеме расположения земельного участка:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 13.03.2025.

Судья С.В. Лейнова