Курдян Иван Александрович

Дело № 2-3606/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 12 декабря 2011 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе :

председательствующего судьи Малышевой Е.А.,

при секретаре Тихоновой Я.А.,

с участием представителя истца ООО «<данные изъяты>» - Черновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 12 декабря 2011 года гражданское дело по иску ООО «<данные изъяты>» к Курдину И.А., Курдиной Д.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с указанным иском, в обосновании указав, что ответчики Курдин И.А. и Курдина Д.А. являются нанимателями муниципальной квартиры по адресу : <адрес>. Истец, как управляющая компания, выполняет работы по содержанию общего имущества в жилом доме <адрес>, где проживают ответчики, и предоставляет ответчикам коммунальные услуги. Однако, ответчики с марта 2010 года по сентября 2011 года уклоняются от оплаты услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем за указанный период за ними образовалась задолженность в размере 54 882 руб. 43 коп. Поэтому истец просит взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам, пеню за несвоевременную оплату квартплаты и коммунальных услуг в размере 4334 руб. 04 коп., а также расходы по оплате документов, необходимых для представления в суд по данному делу, в сумме 50 руб. 00 коп.

Представитель истца – Чернова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно пояснив, что ответчики систематически не оплачивают квартплат...

...у и коммунальные услуги, в связи с чем образовавшаяся задолженность с ответчиков периодически взыскивается по решениям суда.

Ответчики Курдин И.А., Курдина Д.А. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежаще заказным письмом с уведомлением под роспись (л.д.14,15), о причинах неявки в судебное заседание не сообщили, возражений по существу иска не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение, и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с 2 ст.69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено следующее :

Квартира <адрес> находится в муниципальной собственности, на основании обменного ордера от 03.11.1973 года нанимателем указанной квартиры являлась Гугарькова К.М., которая с декабря 1973 года была зарегистрирована в квартире и 26 февраля 2001 года снята с регистрационного учета без указания причин снятия с учета, что подтверждается копией лицевого счета (л.д. 3), и справкой МУ «ЖКХ ТЗР» от 01.11.2011 года (л.д. 6).

После снятия с учета из квартиры нанимателя Гугарьковой К.М. в указанной квартире остались проживать: совершеннолетние внуки нанимателя - Курдин И.А., Курдина Д.А., а также несовершеннолетний внук Курдин А.А., 1996 года рождения, и правнук Байбеков А.Р., что подтверждается справкой учетно-регистрационного отдела МУ «ЖКХ ТЗР» (л.д. 6). При этом, лицевой счет на квартиру с прежнего нанимателя Гугарьковой У.М. на другого нанимателя или нанимателей не переоформлен (л.д.3,6).

Согласно расчета предоставленного истцом и не оспоренного ответчиками, сумма задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги с марта 2010 года по сентябрь 2011 год включительно составляет 54 882 руб. 43 коп. (л.д. 4-5).

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики Курдин И.А. и Курдина Д.А. проживают в указанной квартире, пользуются всеми коммунальными услугами, при этом их не оплачивая, а поэтому суд считает необходимым взыскать с ответчиков Курдина И.А. и Курдиной Д.А. солидарно задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги за указанный период в размере 54 882 рублей 43 коп.

На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно указанию Центрального Банка Российской Федерации размер ставки рефинансирования по состоянию на 03 мая 2011 года составляет 8,25% годовых.

Таким образом, сумма размера пени, подлежащей взысканию с ответчика, составляет 4 334 руб. 04 коп., что подтверждается расчетом истца и не оспаривается ответчиками (л.д. 7), а поэтому указанная сумма пени за просрочку оплаты квартплаты также подлежит взысканию с Курдина И.А. и Курдиной Д.А. солидарно в пользу ООО «<данные изъяты>».

В соответствии со ст.1064 ГК РФ с ответчиков Курдина И.А. и Курдиной Д.А. в пользу ООО «<данные изъяты>» также подлежат взысканию солидарно убытки по оплате документов, приложенных к иску в подтверждении исковых требований, в сумме 50 руб., полученных истцом по дополнительному соглашению от 11.11.2009 года к агентскому договору № 449 от 22.04.2008 года о предоставлении документов, что подтверждается платежным документом об оплате указанной суммы (л.д.16).

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поэтому, с ответчиков также следует взыскать государственную пошлину в доход государства по 989 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Курдина И.А., Курдиной Д.А. солидарно в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги - в сумме 54 882 рубля 43 копейки, пеню по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - в сумме 4334 рубля 04 копейки, расходы по оплате документов - в сумме 50 рублей, а всего взыскать – 59 266 (пятьдесят девять тысяч двести шестьдесят шесть) рублей 74 копеек.

Взыскать с Курдина И.А., Курдиной Д.А. в доход государства госпошлину по делу по 989 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в тот же суд в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Судья : Е.А. Малышева