Курильчик Татьяна Николаевна

УИД31RS0002-01-2023-004934-48 №2-508/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 12 января 2024 г.

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Федоровской И.В.,

при секретаре Ананьиной Ю.Н.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Белгородского района к Курильчик Татьяне Николаевне об отчуждении земельного участка, находящегося на приграничной территории,

У С Т А Н О В И Л:

администрация Белгородского района обратилась в суд с иском о производстве отчуждения путем продажи с публичных торгов земельного участка общей площадью 600 кв.м с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для коллективного садоводства, расположенного по адресу: Белгородская область, Белгородский район с выплатой бывшему собственнику Курильчик Т.Н. вырученных средств за вычетом расходов на исполнение решения суда.

В обоснование иска указано на принадлежность упомянутого земельного участка, расположенного в приграничной зоне, иностранному гражданину Курильчик Т.Н., что недопустимо.

В судебное заседание представители истца администрации Белгородского района и третьего лица Управления Росреестра по Белгородской области не явились, заявлений и ходатайств об отложении дела не направили.

Ответчик в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен путем направления телефонограммы, а также путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекомму...

...никационной сети «Интернет», об уважительных причинах неявки не сообщил.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В силу подпункта 2 пункта 2 статьи 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

Статьей 15 ЗК РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (пункт 1); иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами (пункт 3).

Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержден Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26. В данный перечень включен муниципальный район «Белгородский район» Белгородской области.

Если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок (пункт 1 статьи 238 ГК РФ).

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 статьи 238 ГК РФ, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества (пункт 2 статьи 238 ГК РФ).

Как следует из выписки из ЕГРН от 11.10.2023, ответчик является собственником земельного участка общей площадью администрации Белгородского района.

При этом Курильчик Т.Н. является гражданином Республики Беларусь.

Комитетом имущественных и земельных отношений администрации Белгородского района 08.12.2022 ответчику направлялось требование №50/13/6333исх об отчуждении спорного земельного участка, которое ответчиком не исполнено.

Принимая во внимание, что ответчик является гражданином Республики Беларусь, в нарушение требований действующего законодательства Российской Федерации не произвел отчуждение принадлежащего ему земельного участка, суд приходит к выводу о наличии основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

удовлетворить иск администрации Белгородского района (ИНН 3102003133) к Курильчик Татьяне Николаевне (паспорт гражданина иностранного государства (номер обезличен) об отчуждении земельного участка, находящегося на приграничной территории.

Произвести отчуждение путем продажи с публичных торгов принадлежащего Курильчик Татьяне Николаевне на праве собственности земельного участка общей площадью 600 кв.м с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для коллективного садоводства, расположенного по адресу: Белгородская область, Белгородский район, с выплатой бывшему собственнику Курильчик Татьяне Николаевне вырученных средств за вычетом расходов на исполнение решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Судья И.В. Федоровская

Дело № 2-2356/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2016 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Молокановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Конаковой М.Н.,

с участием истца Комиссаровой В.Н.

представителя ответчика Курильчик Т.Н. - адвоката Фетисова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Комиссарова В.Н. к Курильчик Т.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Комиссарова В.Н. обратилась в суд с иском к Курильчик Т.Н. признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу истец зарегистрировала Курильчик Т.Н. Указывает, что ответчик не является членом её семьи, с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу не проживает, место жительства её неизвестно, её вещей и мебели в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг не производит, имущество не содержит. Пояснила, что она, как собственник, самостоятельно несет бремя содержания имущества и производит оплату коммунальных услуг. Регистрация в квартире ответчика в полной мере не позволяет ей осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом.

Просит суд: Признать Курильчик Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Обязать Отдел УФМС России по <адре...

...с> в <адрес> снять Курильчик Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>

Истец Комиссарова В.Н. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивает.

Ответчик Курильчик Т.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель ответчика Курильчик Т.Н. - адвокат Фетисов А.М., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании против удовлетворения иска возражает

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из содержания части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что Комиссарова В.Н. является собственником комнаты № <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Однако, согласно справке МБУ «МФЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрирована Курильчик Т.Н. (л.д.8).

Из поступившего ответа УФСИН Росси по <адрес> следует, что Курильчик Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по учётным данным в учреждениях УФСИН России по <адрес> не значится (л.д. 31).

Истец Комиссарова В.Н. в судебном заседании пояснила, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу истец зарегистрировала Курильчик Т.Н. Указывает, что ответчик не является членом её семьи, ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу не проживает, место жительства её неизвестно, её вещей и мебели в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг не производит, имущество не содержит. Пояснила, что она, как собственник, самостоятельно несет бремя содержания имущества и производит оплату коммунальных услуг. Регистрация в квартире ответчика в полной мере не позволяет ей осуществлять своим законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом.

С учетом приведенных выше доказательств, суд приходит к выводу о том, что Курильчик Т.Н. утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Кроме того, регистрация Курильчик Т.Н. в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует собственнику распоряжаться принадлежащим ему имуществом, а также влечет дополнительные расходы по содержанию, оплате коммунальных платежей, в связи с чем, суд считает необходимым иск Комиссарова В.Н. к Курильчик Т.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить, признать Курильчик Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Обязать Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Курильчик Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>

Также, суд считает необходимым разъяснить, что данное решение служит основанием для снятия Курильчик Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск Комиссарова В.Н. к Курильчик Т.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Курильчик Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Обязать Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Курильчик Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>

Разъяснить, что данное решение является основанием для снятия Курильчик Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья: Н.В. Молоканова

Справка: решение в окончательной форме изготовлено 23 мая 2016 года.

Судья: Н.В. Молоканова