Курмаева Татьяна Михайловна

Дело № 2-928/2023 (№ 2-3997/2022)

УИД 54RS0018-01-2022-004894-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» апреля 2023 года г. Искитим Новосибирской области

Суд первой инстанции - Искитимский районный суд Новосибирской области в с о с т а в е:

председательствующий судья Емельянов А.А.,

при ведении протокола секретарем Котенёвой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мельниковой Нины Сергеевны к Администрации г. Искитима Новосибирской области о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, просит признать за Мельниковой Ниной Сергеевной, Дата года рождения, право собственности в порядке приватизации на земельный участок по адресу: <Адрес>, площадью Номер кв.м., в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Свои требования мотивирует тем, что Мельникова Нина Сергеевна, является владельцем земельного участка по адресу: <Адрес>

Истец оплачивает членские и целевые взносы, задолженности по их уплате не имеет, что подтверждается справкой. Споров о границах указанного земельного участка с владельцами соседних земельных участков не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования, что подтверждается актом согласования границ.

Земельные участки в СТ «Рябинушка» выделены в натуре, отданы в пользование членам СТ «Рябинушка», находятся в их пользовании м...

...ногие годы, на них построены дачные домики, другие сооружения и высажены многолетние деревья.

Постановлением администрации города Искитима Новосибирской области от 04.05.1994г. № 210 за садоводческим товариществом «Рябинушка» (в соответствии с Решениями Исполкома Искитимского Горсовета № 175 от 14.05. 1965г. и №281 от 30.09.1970г.) закреплен в бессрочное пользование земельный участок общей площадью Номер га.

Согласно Архивной выписки из постановления Территориальной администрации города Искитима Новосибирской области от 23.02.1998г. № 63 «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории г. Искитима» за СТ «Рябинушка» в бессрочное пользование был закреплен земельный участок площадью Номер га.

Земельный участок по адресу: <Адрес>, используется истцом по назначению для ведения садоводства, находится в границах СТ «Рябинушка», поэтому истец считает, что у нее возникло право на приватизацию земельного участка бесплатно.

В 2022 году она решила оформить свой земельный участок, для этого с ООО «Агентство кадастровых работ и оценки недвижимости», был заключен договор на выполнение кадастровых работ.

В результате кадастровых работ была сформирована схема расположения земельного участка на кадастровом плане территорий. Данный земельный участок образован из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в следующих границах земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории согласно каталога координат точек границ.

Согласно карты территориального зонирования Правил землепользования и застройки города Искитима Новосибирской области (утв. Решением Совета депутатов города Искитима Новосибирской области второго созыва, сорок шестая сессия № 410 от 23.12.2009г.) земельный участок находится в границах территориальной зоны: зона ведения садового хозяйства (Ссх). Разрешенное использование: ведение садоводства, является основным видом разрешенного использования, установленное Правилами землепользования и застройки города Искитима Новосибирской области (утв. Решением Совета депутатов города Искитима Новосибирской области второго созыва, сорок шестая сессия № 410 от 23.12.2009г.).

Предельный минимальный и максимальный размеры земельного участка с разрешенным использованием: ведение садоводства, рассчитывается в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Искитима Новосибирской области (утв. Решением Совета депутатов города Искитима Новосибирской области второго созыва, сорок шестая сессия № 410 от 23.12.2009г.). Минимальный размер участка составляет Номер кв. м., а максимальный размер Номер кв.м.

Площадь образуемого земельного участка составляет Номер кв. м.

06.10.2022 истец обратилась в Администрацию города Искитима Новосибирской области с заявлением о предварительном согласовании земельного участка, однако ей было отказано в удовлетворении заявления по причине того, что у СТ (СО) «Рябинушка» отсутствуют документы, подтверждающие выделение земельного участка для организации садового некоммерческого объединения.

Истец Мельникова Н.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации города Искитима Никитина Н.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила отзыв, указала, что интересы администрации спором не затронуты, возражений не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, СТ «Рябинушка» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Курмаева Т.М., Фещукова Н.В. в судебное заседание не явились, извещен надлежаще.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Постановлением администрации города Искитима Новосибирской области от 04.05.1994г. № 210 за садоводческим товариществом «Рябинушка» (в соответствии с Решениями Исполкома Искитимского Горсовета № 175 от 14.05. 1965г. и № 281 от 30.09.1970г.) закреплен в бессрочное пользование земельный участок общей площадью Номер га.

Согласно Архивной выписки из постановления Территориальной администрации города Искитима Новосибирской области от 23.02.1998г. № 63 «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории г. Искитима» за СТ «Рябинушка» в бессрочное пользование был закреплен земельный участок площадью Номер га.

Земельные участки в СТ «Рябинушка» выделены в натуре, отданы в пользование членам СТ «Рябинушка», находятся в их пользовании многие годы, на них построены дачные домики, другие сооружения и высажены многолетние деревья.

Согласно справке председателя правления СТ «Рябинушка» от 05.09.2022 истец является членом СТ «Рябинушка», использует закрепленный за ней земельный участок по адресу: <Адрес>

В соответствии с межевым планом и схемой расположения земельного участка, выполненных кадастровым инженером Патриным С.В., работником ООО «Агентство кадастровых работ и оценки недвижимости», определены границы земельного участка по адресу: <Адрес>, в соответствии каталогом координат точек границ, которые согласованы со смежными землепользователями: Курмаевой Т.М. – участок Номер, Фещуковой Н.В. – участок Номер, СТ «Рябинушка» – земли общего пользования.

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 и п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Согласно п. 3 ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 20 Федерального закона от 18.06.2001 № 78 ФЗ - «О землеустройстве» карта (план) объекта землеустройства является документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики.

Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.

Форма карты (плана) объекта землеустройства и требования к ее составлению устанавливаются Правительством Российской Федерации..

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании установлено, что Постановлением администрации города Искитима Новосибирской области от 04.05.1994г. № 210 за садоводческим товариществом «Рябинушка» (в соответствии с Решениями Исполкома Искитимского Горсовета № 175 от 14.05. 1965г. и № 281 от 30.09.1970г.) закреплен в бессрочное пользование земельный участок общей площадью Номер га.

Согласно Архивной выписки из постановления Территориальной администрации города Искитима Новосибирской области от 23.02.1998г. № 63 «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории г. Искитима» за СТ «Рябинушка» в бессрочное пользование был закреплен земельный участок площадью Номер га.

Истец является членом товарищества и использует для садоводства закрепленный за ней земельный участок СТ «Рябинушка» по адресу: <Адрес>, что подтверждается справкой председателя правления СТ «Рябинушка».

Таким образом, в пользовании истца находится земельный участок, расположенный в границах созданного СТ «Рябинушка».

Споров о границах земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>, с владельцами соседних земельных участков по акту согласования не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования, что подтверждается межевым планом.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии у истца права на передачу ей в собственность безвозмездно указанного земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мельниковой Нины Сергеевны к Администрации г. Искитима Новосибирской области о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Мельниковой Ниной Сергеевной, Дата года рождения, право собственности в порядке приватизации на земельный участок по адресу: <Адрес>, площадью Номер.м., в следующих координатах:

Обозначение характерных точек Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) А.А. Емельянов

Оригинал решения храниться в деле № 2-928/2023.

Р Е Ш Е Н И Е №2-497/2015

Именем Российской Федерации

п. Переволоцкий «16» июня 2015 года

Оренбургской области

Переволоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи - Чариковой Т.Н., при секретаре - Кульмурзиновой М.Н., с участием представителя истца Администрации МО «Степановский сельсовет» Переволоцкого района Оренбургской области – Макулина Н.К., представителя ответчика – адвоката Деденева С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Администрации Муниципального образования «Степановский сельсовет» Переволоцкого района Оренбургской области к Курмаевой Т. М. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Муниципального образования «Степановский сельсовет» Переволоцкого района Оренбургской области обратилась в суд с иском к Кравченко В. В., Кригер П. П.чу, Копылову А. Н., Крушевской О. В., Кузьмину С. И., Кузьминой Т. Г., Курмаеву А. М., Курмаеву М. А., Курмаевой Т. М., Ларьковой Г. П. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, указав в заявлении, что решением заседания членов комиссии колхоза <данные изъяты> по распределению земельного пая от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список по выделению земельного пая в общую долевую собственность членам колхоза <данные изъяты>, пенсионерам, служащим в рядах Советской Армии, учителям и техническому персоналу школы, работникам сельской администрации, работникам связи, сберкассы, врачебной амбулатории, библиотеки и СДК, работникам магазинов, проживающим в <адрес>. Большинство з...

...емельных долей в настоящее время оформлены соответствующим образом в регистрирующем органе и сданы в аренду.

Администрация Степановского сельсовета подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовывала этот список в районной газете <данные изъяты>№ от ДД.ММ.ГГГГ года), а также областной газете <данные изъяты> (№ от ДД.ММ.ГГГГ года). На ДД.ММ.ГГГГ в Сельском доме культуры <адрес> было назначено общее собрание участников общей долевой собственности по утверждению списков невостребованных долей, которое не состоялось по причине отсутствия необходимого кворума. За этот период в администрацию Степановского сельсовета поступило <данные изъяты> заявлений об исключении из списков, так как на указанные земельные доли на законных основаниях установлен собственник. <данные изъяты> паев исключены из списка и администрация в отношении них иск не выдвигает. Постановлением муниципального образования Степановский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности колхоза <данные изъяты>.

Владельцы земельных долей: Кравченко В. В., Кригер П. П.ч, Копылов А. Н., Крушевская О. В., Кузьмин С. И., Кузьмина Т. Г., Курмаев А. М., Курмаев М. А., Курмаева Т. М., Ларькова Г. П. в настоящее время на территории <адрес> не зарегистрированы и не проживают, их место жительства не известно.

В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

В соответствии со сстатьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации и статьей 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит:

- Прекратить право собственности на земельные доли, принадлежащие ответчикам: Кравченко В. В., Кригер П. П.чу, Копылову А. Н., Крушевской О. В., Кузьмину С. И., Кузьминой Т. Г., Курмаеву А. М., Курмаеву М. А., Курмаевой Т. М., Ларьковой Г. П. в размере <данные изъяты> га находящиеся по адресу: <адрес>, кадастровый №

- Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Степановский сельсовет» Переволоцкого района Оренбургской области на указанные невостребованные земельные доли.

Определением Переволоцкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ требования истца в отношении ответчика Курмаевой Т. М. выделены в отдельное производство.

Ответчик в судебное заседание не явился. По сведеньям органа местного самоуправления по последнему известному месту жительства ответчик не проживает, его место жительства не известно. По сведеньям отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес>, ответчик зарегистрированным не значится. Суд в соответствии со ст.ст. 119, 167 ГПК РФ приступил к рассмотрению дела в отсутствии ответчика. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен в качестве представителя адвокат - Деденев С.В.

В судебном заседании представитель истца Администрации МО «Степановский сельсовет» Переволоцкого района Оренбургской области – глава администрации МО Степановский сельсовет - Макулин Н.К. действующий в силу устава, иск поддержал, обосновал доводами, изложенными в заявлении.

Выслушав доводы представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к следующему:

Согласно ч.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из п.2 Указа Президента РФ №323 от 27 декабря 1991 года "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" следует, что решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам.

Согласно вышеуказанному Указу производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель (в соответствии с постановлением Правительства РФ N86 от 29 декабря 1991 года), в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан. Земельные доли могли быть получены путем выделения в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внесения в уставной капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года N708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", принятых на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСФ" производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан. Колхозам и совхозам предписывалось до ДД.ММ.ГГГГ осуществить реорганизацию и привести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями Закона РФ "О предприятиях и предпринимательской деятельности", а коллективам совхозов, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного пользования - до ДД.ММ.ГГГГ принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. При этом, члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными паями (долями), которые они могли получить путем выделения в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внесения в уставной капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив.

В силу ст.6 ч.1 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом.

Согласно ст.3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая, что спорный земельный участок (земельная доля) относится к землям сельскохозяйственного назначения, специальным Федеральным законом, регулирующим эти отношения, является Федеральный закон от 24 июля 2002 года N101 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.80 Земельного кодекса РФ, в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения создается фонд перераспределения земель. Фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд в случае приобретения Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием права собственности на земельный участок по основаниям, установленным федеральными законами, за исключением случаев приобретения права собственности на земельный участок, изъятый для государственных или муниципальных нужд.

Частью 5 ст.13 Федерального закона от 24 июля 2002 года N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" определено, что муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности на этот земельный участок.

Статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено:

1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они, или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено следующее:

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России», распоряжения администрации Переволоцкого района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № членам коллективу сельхозпредприятия колхоз <данные изъяты> принято решение "О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам коллектива сельскохозяйственного предприятия" установлена фактическая доля сельскохозяйственных угодий, приходящихся на 1 человека, в размере <данные изъяты> га, указаны список собственников земельных долей и размер их земельной доли.

Земельный участок, закрепленный за колхозом <данные изъяты> учитывается в государственном кадастровом учете под кадастровым номером кадастровый №

На основании данного распоряжения всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в колхозе <данные изъяты>, комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> были оформлены свидетельства о праве собственности на землю.

Согласно свидетельству о праве собственности спорная земельная доля, площадью <данные изъяты> га, находящаяся в земельном массиве по адресу: <адрес>, кадастровый № принадлежат на праве общей долевой собственности ответчику – Курмаевой Т. М..

Администрацией МО «Степановский сельсовет» список земельных долей, принадлежащих на праве собственности, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), был опубликован в районной газете «<данные изъяты> (№ от ДД.ММ.ГГГГ года), а также областной газете <данные изъяты> (№ от ДД.ММ.ГГГГ года).

Пунктом 5 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения закреплено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В силу п. 6 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Как следует из п. 7 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

ДД.ММ.ГГГГ в Сельском доме культуры <адрес> было назначенное общее собрание участников общей долевой собственности по утверждению списков невостребованных долей, не состоялось по причине отсутствия необходимого кворума.

Постановлением муниципального образования Степановский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности колхоза <данные изъяты>.

Давая оценку исследованным доказательствам, суд пришел к выводу, что ответчик более трех лет с момента возникновения права на земельную долю не использует принадлежащую ему земельную долю, и его доля в праве общей собственности на земельный участок является невостребованной, поэтому требования истца - Администрации Муниципального образования «Степановский сельсовет» Переволоцкого района Оренбургской области законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации Муниципального образования «Степановский сельсовет» Переволоцкого района Оренбургской области к Курмаевой Т. М. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> га, принадлежащую Курмаевой Т. М., находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №

Признать за Муниципальным образованием «Степановский сельсовет» Переволоцкого района Оренбургской области право собственности на невостребованную земельную долю размере по <данные изъяты> га, принадлежащую Курмаевой Т. М., находящуюся по адресу: <адрес>», кадастровый №.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Переволоцкий районный суд.

Судья: Т.Н. Чарикова