Курманов Олег Владимирович

Дело № 33-1825

Судья: Ветошкина Л.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе: председательствующего судьи: Белоусовой В.Б.,

судей: Рязанцевой Л.В., Рожковой Т.В.,

при секретаре: Рябчиковой Н.А.

Рассмотрела в открытом судебном заседании 13 июля 2015 года апелляционную жалобу Курмановой В.Л. на решение Советского районного суда г.Тамбова от 09 апреля 2015 года по гражданскому делу по иску Курмановой В.Л. к Курманову В.М. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселение; по встречному иску Курманова В.М., Курманова О.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Курмановой А.О. к Курмановой В.Л. об определении порядка пользования жилым помещением.

Заслушав доклад судьи Белоусовой В.Б., судебная коллегия

установила:

Курманова В.Л. обратилась в суд с иском к ответчику Курманову В.М., об устранении препятствий в пользовании квартирой *** о вселении в данную квартиру и обязании ответчика выдать ей ключи от входных дверей, указав, что на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность ей, Курманову В.М., Курманову О.В. и несовершеннолетней Курмановой А.О. предана в собственность квартира по вышеуказанному адресу. В 2007г. она получила свидетельство о праве собственности на свою 1/4 долю квартиры. В 2014г. брак с ответчиком расторгнут. В настоящее время в квартире проживает только ответчик Курманов В.М. В квартире ответчиком были сменены замки, ключи ей не дали, в квартиру не пуск...

...ают.

В ходе рассмотрения дела Курмановым В.М., Курмановым О.В. были заявлены встречные исковые требования об определении порядка пользования спорной квартирой, просили установить следующий порядок: Курманову В.М. и Курманову О.В. выделить жилую комнату №7 площадью 17,1 кв.м., Курмановой А.О. выделить жилую комнату №3 площадью 11,3кв.м., Курмановой В.Л. выделить жилую комнату №6 площадью 10.3 кв.м. помещения №1.2.4,5.8,9. считать местами общего пользования, указав, что Курманова B.JI. длительное время с 1996 г. в спорном жилом помещении не проживает, участия в содержании и ремонте жилого помещения не принимает, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляет. За время отсутствия Курмановой В.Л. в спорном жилом помещении ими произведен ремонт, приобретена мебель. Утверждают, что не чинят препятствий в проживании Курмановой В.Л..

Указывают, что Курманова В.Л. неоднократно вселялась в спорное жилое помещение, при этом злоупотребляла спиртными напитками, что делало невыносимым совместное проживание. Спорное жилое помещение является единственным жилым помещением, принадлежащим им на праве собственности. Поскольку соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто, считают, что только суд может определить порядок пользования жилым помещением.

Решением Советского районного суда г.Тамбова от 09 апреля 2015 года устранены Курмановой В.Л. со стороны Курманова В.М. препятствия в пользовании жилым помещением-квартирой. Курманова В.Л. вселена в квартиру №8 в доме ***. Курманов В.М. обязан выдать Курмановой В.Л. дубликат ключей от входных дверей квартиры №8 в доме №177 а по ул. Астраханской г.Тамбова.

Определен порядок пользования квартирой ***, Курманову В.М. и Курманову О.В. выделана в пользование жилая комната №7 площадью 17,1 кв.м., в пользование Курмановой А.О. выделена жилая комната №3 площадью 11,3 кв.м., в пользование Курмановой В.Л. выделена жилая комнату №6 площадью 10,3 кв.м. Два коридора №1,2, кухню №8 и туалет №4, ванную №5, шкаф №9 оставлены в общем пользовании Курмановой В.Л., Курманова О.В., Курманова В.М., Курмановой А О..

В жалобе Курманова В.Л. просит решение изменить в части выдела в пользовании Курмановой В.Л. комнату №3 площадью 11,3 кв.м. с лоджией I площадью 2,4 кв.м., выделить в пользование Курмановой А.О. комнату №6 площадью 10,3 кв.м., указав, что суд в решение не определил порядок пользования лоджией I площадью 2,4 кв.м. в спорной квартире.

Считает, что комнаты № 3 с выходом на лоджию необходимо выделить именно ей, поскольку она пожилой человек, пенсионерка и имеет ряд заболевай, что подтверждается справкой, которые ограничивают ее в передвижении, особенно при обострениях, считает, что ей более комфортно проживать именно в указанной комнате.

Более того, утверждает, что Курманова А.О., за которой решением суда закреплена комната №3 площадью 11,3 кв.м., к которой примыкает лоджия I в настоящее время не проживает в спорной квартире, поскольку живет с родителями.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав Курманову В.Л., ее представителя Савина А.А., поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

В силу части 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов апелляционной жалобы. Решение оспаривается в части определения порядка пользования комнатой № 3 и комнатой № 6.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Доводы Курмановой В.Л. о преимущественном праве на проживание в комнате № 3 с выходом на лоджию были предметом судебного разбирательства, судом запрошены сведения из лечебного учреждения. Судом первой инстанции с учетом заболеваний Курмановой В.Л. не установлено ее преимущественное право по отношению к Курмановой А.О., 2001 года рождения на проживание в комнате с выходом на лоджию.

Доводы апелляционной жалобы выводы суда первой инстанции не опровергают. Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции судебная коллегия не усматривает, в связи с чем и оснований для отмены решения не имеется.

Руководствуясь статьями 327,328,329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия

определила:

Решение Советского районного суда г.Тамбова от 09 апреля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Курмановой В.Л. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий:

Судьи: