Курочкин Александр Геннадиевич

Дело №2-3892/39-2024

46RS0030-01-2024-005151-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2024 года

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего – судьи Буровниковой О.Н.,

при секретаре – Сергеевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курочкина Александра Геннадиевича к ООО «Специализированный застройщик «Резиденс» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа

УСТАНОВИЛ:

Истец Курочкин Александр Геннадиевич обратился в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Резиденс», в котором просит взыскать с ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «РЕЗИДЕНС» в пользу итца законную неустойку в размере 2 180 116,58 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за просрочку передачи объекта долевого строительства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «РЕЗИДЕНС» в пользу истца законную неустойку в размере 58 305,60 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за просрочку передачи объекта долевого строительства по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «РЕЗИДЕНС» в пользу истца законную неустойку в размере 112 800,00 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за просрочку передачи объекта долевого строительства по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «РЕЗИДЕНС» в пользу истца законную неустойку в размере 110 293,33 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за просрочку передачи объекта долевого строительства по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ответчика штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу Истца за несоблюдение в доб...

...ровольном порядке удовлетворения требований потребителя, взыскать с Ответчика в пользу Истца компенсацию морального вреда в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.

В обоснование заявленного требования в иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен Договор участия в долевом строительстве № в электронном виде. Согласно п. 1.1 указанного Договора, Застройщик обязуется в срок, предусмотренный Договором, своими силами и (или) с привлечением других лиц, в соответствии с Проектной документацией и на основании Разрешения на строительство, построить (создать) на земельном участке многоквартирный дом, включая объект долевого строительства. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию Застройщик обязуется передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, соответствующий условиям настоящего Договора и соответствующий условиям действующего законодательства Российской Федерации. Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять у застройщика объект долевого строительства в порядке, установленном Договором, после получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию. Согласно договору объектом долевого строительства является жилое помещение (квартира) с условным номером 7-178, с проектной площадью 91,73 кв.м., расположенное в Многоквартирном доме Блок 10-С,Е, строительство которого осуществляется по строительному адресу: <адрес>, <адрес>. Согласно п. 1.6 Договора срок передачи объекта долевого строительствазастройщиком Участнику - не позднее ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 2.1 Договора цена Договора составляет денежную сумму в размере 28 386 934,58 руб. Указанная стоимость уплачена участником в полном объеме в порядке, установленном п. 2.3 Договора. Объект долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № передан Истцу по акту приема- передачи ДД.ММ.ГГГГ. Просрочка исполнения обязательств Ответчиком составила 72 дня.

В иске также указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен Договор участия в долевом строительстве № в электронном виде. Согласно п. 1.1 указанного Договора, Застройщик обязуется в срок, предусмотренный Договором, своими силами и (или) с привлечением других лиц, в соответствии с проектной документацией и на основании разрешения на строительство, построить (создать) на Земельном участке Многоквартирный дом, включая объект долевого строительства. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию Застройщик обязуется передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства, соответствующий условиям настоящего договора и требованиям действующего законодательства Российской Федерации. Участник селевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим Договором плату и принять у застройщика объект долевого строительства в порядке, предусмотренном Договором, после получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию. Согласно Договора объектом долевого строительства является нежилое метение (кладовая) с условным номером ДД.ММ.ГГГГ с проектной площадью 2,41 кв.м., расположенное в Многоквартирном доме Блок 10-С,Е, строительство которого осуществляется по строительному адресу: <адрес>, №. Согласно п. 1.6 Договора срок передачи объекта долевого строительства установлен - не позднее ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 2.1 Договора цена Договора составляет денежную сумму в размере 621 153,40 руб. Указанная стоимость уплачена Участником в полном объеме в порядке, предусмотренном п. 2.3 Договора. Объект долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № до настоящего времени не передан Истцу. Просрочка исполнения обязательств Ответчиком составляет 88 дней на ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком был заключен Договор участия в долевом строительстве № ДД.ММ.ГГГГ в электронном виде. Согласно п.1.1 указанного Договора, Застройщик обязуется в срок, предусмотренный Договором, своими силами и (или) с привлечением других лиц, в соответствии с проектной документацией и на основании Разрешения на строительство построить (создать) на земельном участке многоквартирный дом, включая объект долевого строительства. После получения Разрешения на ввод в эксплуатацию застройщик обязуется передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, соответствующий условиям настоящего Договора и требованиям действующего законодательства Российской Федерации. Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять у Застройщика объект долевого строительства в порядке, установленном договором, после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию. Согласно Договора объектом долевого строительства является нежилое помещение (машино-место) с условным номером № с проектной площадью 13.25 кв. метров, расположенное в Многоквартирном доме Блок № строительство которого осуществляется по строительному адресу: <адрес>, №. Согласно п. 1.6 Договора срок передачи объекта долевого строительства застройщиком участнику - не позднее ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 2.1 Договора цена Договора составляет денежную сумму в размере 2 115 000,00 руб.. Указанная стоимость уплачена участником в полном объеме в порядке, установленном п. 2.3 Договора. Объект долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № № передан истцу по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ. Просрочка исполнения обязательств Ответчиком составила 50 дней.

Более того, в иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен Договор участия в долевом строительстве № в электронном виде. Согласно п. 1.1 указанного Договора, застройщик обязуется в срок, установленный договором, своими силами и (или) с привлечением других лиц, в соответствии с проектной документацией и на основании разрешения на строительство, построить (создать) на земельном участке многоквартирный дом, включая объект долевого строительства. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию застройщик обязуется передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, соответствующий условиям настоящего Договора и требованиям действующего законодательства Российской Федерации. Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим Договором плату и принять у застройщика объект долевого строительства в порядке, установленном Договором, после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию. Согласно Договора объектом долевого строительства является нежилое помещение (машино-место) с условным номером №, с проектной площадью 13,25 кв. метров, расположенное в Многоквартирном доме Блок Ю-С,Е, строительство которого осуществляется по строительному адресу: <адрес>, №. Согласно п. 1.6 Договора срок передачи объекта долевого строительства застройщиком участнику - не позднее ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 2.1 Договора цена Договора составляет денежную сумму в размере 2 068 000,00 руб.. Указанная стоимость уплачена участником в полном объеме в порядке, установленном п. 2.3 Договора. Объект долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № № передан истцу по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ. Просрочка исполнения обязательств Ответчиком составила 50 дней.

Поскольку со стороны застройщика имело место нарушение сроков исполнения обязательств, истец обратился к ответчику с претензией, которая осталась без удовлетворения.

В судебном заседании истец Курочкин А.Г. заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика, будучи надлежаще уведомленным, не явился. Представил отзыв, в котором не оспаривая фактических обстоятельств, в обоснование возражений выразил несогласие с расчетом неустойки, произведенной истцом. О необходимости приема объекта долевого строительства истец была уведомлена надлежащим образом. Доказательств уклонения ответчика от передачи объекта не приведено. Поскольку ответчик (застройщик) действовал добросовестно, доказательства причинения убытков истцу отсутствуют, незначительный период просрочки, имеются основания для снижения неустойки. Основания для взыскания штрафа отсутствуют либо его размер должен быть снижен в порядке ст.333 ГК РФ.

Выслушав объяснения участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п.1 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен Договор участия в долевом строительстве № в электронном виде.

Согласно п. 1.1 указанного Договора, Застройщик обязуется в срок, предусмотренный Договором, своими силами и (или) с привлечением других лиц, в соответствии с Проектной документацией и на основании Разрешения на строительство, построить (создать) на земельном участке многоквартирный дом, включая объект долевого строительства. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию Застройщик обязуется передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, соответствующий условиям настоящего Договора и соответствующий условиям действующего законодательства Российской Федерации. Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять у застройщика объект долевого строительства в порядке, установленном Договором, после получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию.

Согласно договору объектом долевого строительства является жилое помещение (квартира) с условным номером 7-178, с проектной площадью 91,73 кв.м., расположенное в Многоквартирном доме Блок 10-С,Е, строительство которого осуществляется по строительному адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно п. 1.6 Договора срок передачи объекта долевого строительства застройщиком Участнику - не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 2.1 Договора цена Договора составляет денежную сумму в размере 28 386 934,58 руб. Указанная стоимость уплачена участником в полном объеме в порядке, установленном п. 2.3 Договора.

Объект долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № передан Истцу по акту приема- передачи ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен Договор участия в долевом строительстве № в электронном виде.

Согласно п. 1.1 указанного Договора, Застройщик обязуется в срок, предусмотренный Договором, своими силами и (или) с привлечением других лиц, в соответствии с проектной документацией и на основании разрешения на строительство, построить (создать) на Земельном участке Многоквартирный дом, включая объект долевого строительства. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию Застройщик обязуется передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства, соответствующий условиям настоящего договора и требованиям действующего законодательства Российской Федерации. Участник селевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим Договором плату и принять у застройщика объект долевого строительства в порядке, предусмотренном Договором, после получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию.

Согласно Договору объектом долевого строительства является нежилое метение (кладовая) с условным номером № с проектной площадью 2,41 кв.м., расположенное в Многоквартирном доме Блок 10-С,Е, строительство которого осуществляется по строительному адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно п. 1.6 Договора срок передачи объекта долевого строительства установлен - не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 2.1 Договора цена Договора составляет денежную сумму в размере 621 153,40 руб. Указанная стоимость уплачена Участником в полном объеме в порядке, предусмотренном п. 2.3 Договора.

Объект долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № № до настоящего времени не передан Истцу.

ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком был заключен Договор участия в долевом строительстве № в электронном виде.

Согласно п.1.1 указанного Договора, Застройщик обязуется в срок, предусмотренный Договором, своими силами и (или) с привлечением других лиц, в соответствии с проектной документацией и на основании Разрешения на строительство построить (создать) на земельном участке многоквартирный дом, включая объект долевого строительства. После получения Разрешения на ввод в эксплуатацию застройщик обязуется передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, соответствующий условиям настоящего Договора и требованиям действующего законодательства Российской Федерации. Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять у Застройщика объект долевого строительства в порядке, установленном договором, после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию.

Согласно Договору объектом долевого строительства является нежилое помещение (машино-место) с условным номером №, с проектной площадью 13.25 кв. метров, расположенное в Многоквартирном доме Блок 10-С, Е, строительство которого осуществляется по строительному адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно п. 1.6 Договора срок передачи объекта долевого строительства застройщиком участнику - не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 2.1 Договора цена Договора составляет денежную сумму в размере 2 115 000,00 руб.. Указанная стоимость уплачена участником в полном объеме в порядке, установленном п. 2.3 Договора.

Объект долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № № передан истцу по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен Договор участия в долевом строительстве № в электронном виде.

Согласно п. 1.1 указанного Договора, застройщик обязуется в срок, установленный договором, своими силами и (или) с привлечением других лиц, в соответствии с проектной документацией и на основании разрешения на строительство, построить (создать) на земельном участке многоквартирный дом, включая объект долевого строительства. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию застройщик обязуется передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, соответствующий условиям настоящего Договора и требованиям действующего законодательства Российской Федерации. Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим Договором плату и принять у застройщика объект долевого строительства в порядке, установленном Договором, после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию.

Согласно Договору объектом долевого строительства является нежилое помещение (машино-место) с условным номером №, с проектной площадью 13,25 кв. метров, расположенное в Многоквартирном доме Блок Ю-С,Е, строительство которого осуществляется по строительному адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно п. 1.6 Договора срок передачи объекта долевого строительства застройщиком участнику - не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 2.1 Договора цена Договора составляет денежную сумму в размере 2 068 000,00 руб.. Указанная стоимость уплачена участником в полном объеме в порядке, установленном п. 2.3 Договора.

Объект долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № №-№ передан истцу по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.6, пп.1-4 ст.8 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ, в той же редакции, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон.

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

Согласно п.9 ст.4 Федерального закона №214-ФЗ от 30 декабря 2004 года к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Учитывая установленный в судебном заседании факт допущенной ответчиком просрочки в исполнении перед истцом обязательств по заключенным договорам долевого участия в строительстве в части соблюдения сроков передачи объектов строительства, в том числе в заявленный истцом период, что стороны ответчика не оспаривает, отсутствие обстоятельств, с которыми закон связывает основания освобождения застройщика от ответственности от уплаты участнику долевого строительства неустойки, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца неустойки.

Согласно п.23 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013) (ред. от 04.03.2015) в случае передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства с нарушением предусмотренного договором срока период просрочки исполнения обязательства застройщика определяется днем, следующим после указанного в договоре дня, с которым связывается исполнение этого обязательства (окончание указанного в договоре срока исполнения обязательства застройщика), с одной стороны, и днем подписания передаточного акта (иного документа о передаче квартиры застройщиком участнику долевого строительства), - с другой.

Постановлением Правительства РФ от 18 марта 2024 года №326 установлены следующие особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве:

в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до ДД.ММ.ГГГГ включительно;

неустойка (штраф, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

В отношении применения неустойки (штрафа, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до дня вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.

В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ включительно размер процентов, неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренных частью 6 статьи 5, частью 2 статьи 6, частями 2 и 6 статьи 9, а также подлежащих уплате с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в отношении которых не применяются особенности, предусмотренные пунктом 1 настоящего постановления, исчисляется исходя из текущей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, но не выше ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Особенности, установленные пунктами 1 и 2 настоящего постановления, применяются в том числе к правоотношениям, возникшим из договоров участия в долевом строительстве, заключенных до дня вступления в силу настоящего постановления.

Ключевая ставка Банка России на ДД.ММ.ГГГГ составила 7,5% годовых.

В соответствии со статьей 190 Гражданского кодекса Российской Федерации установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.

Согласно статье 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Из материалов дела следует, что ответчик обязан передать истцу объекты недвижимого имущества в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ., которые является нерабочим выходным днем.

Учитывая, что последним днем исполнения обязательства являлся выходной нерабочий день – ДД.ММ.ГГГГ., при расчете неустойки суд применяет положения статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, и считает, что последним днем исполнения обязательств являлся первый рабочий день – ДД.ММ.ГГГГ., соответственно период просрочки обязательств должен исчисляться с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.1.8.3 Договора участник долевого строительства в течение 7 рабочих дней со дня получения сообщения, предусмотренного п. 1.8 (не менее чем за 1 месяц до наступления срока, указанного в п.1.6 настоящего договора (ДД.ММ.ГГГГ.), застройщик обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства многоквартирного дома и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объект долевого строительства и о последствиях его бездействия) осуществить фактический осмотр объекта долевого строительства и прибыть для подписания передаточного акта.

Вместе с тем, согласно п.п.1.8.1, 1.8.2 Договора, сообщение направляется по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу либо вручается участнику долевого строительства лично под расписку. Сообщение направляется застройщиком по адресу, указанному участником долевого строительства в Договоре.

В договоре указан почтовый адрес: <адрес>.

Как следует из представленных уведомлений от ДД.ММ.ГГГГ., они были направлены по адресу электронной почты, что договором не предусмотрено.

Доказательств направления по почте заказным письмом с описью вложения уведомлений об осмотре и подписании акта приема-передачи в адрес истца, ответчиком не предоставлено.

В связи с чем, оснований считать день ДД.ММ.ГГГГ. последним сроком исполнения истцом обязательств по осмотру и подписанию актов приема-передачи, у суда не имеется.

При расчете неустойки суд исходит из факта фактической передачи объектов недвижимого имущества и подписания актов приема-передачи истцом.

Просрочка исполнения обязательства по передаче объектов долевого строительства со стороны ответчика составила: по ДДУ № – 63 дня.

Размер неустойки составил за период с ДД.ММ.ГГГГ. – 894 188 рублей 44 копейки (28 386 934,58 рублей х 63 х 2 х 1/300 – 7.5%).

Просрочка исполнения обязательства по передаче объектов долевого строительства со стороны ответчика составила: по ДДУ № в пределах заявленных требований (до ДД.ММ.ГГГГ.) – 79 дня.

Размер неустойки составил за период с ДД.ММ.ГГГГ. – 24 535 рублей 56 копейки (621 153,40 рублей х 79 х 2 х 1/300 – 7.5%).

Просрочка исполнения обязательства по передаче объектов долевого строительства со стороны ответчика составила: по № – 41 день.

Размер неустойки составил за период с ДД.ММ.ГГГГ. – 43 357 рублей 50 копейки (2 115 000 рублей х 41 х 2 х 1/300 – 7.5%).

Просрочка исполнения обязательства по передаче объектов долевого строительства со стороны ответчика составила: по № – 41 день.

Размер неустойки составил за период с ДД.ММ.ГГГГ. – 42 394 рубля (2 068 000 рублей х 63 х 2 х 1/300 – 7.5%).

Таким образом, общий размер неустойки составил 1 004 475 рублей 50 копеек.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Ответчик ходатайствовал об уменьшении неустойки.

По смыслу действующего законодательства при рассмотрении споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, неустойка подлежит уменьшению в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым, в зависимости от степени выполнения ответчиком своих обязательств, действительного размера ущерба, причиненного в результате указанного нарушения, и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в определении от 21.12.2000 г. № 263-О, в соответствии с ч.3 ст.55 Конституции РФ именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размер неустойки - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, Именно поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Размер неустойки, рассчитанный исходя из положений Федерального закона №214-ФЗ от 30 декабря 2004 года, в размере 1 004 475 рублей 50 копеек соразмерен последствиям нарушения обязательства и общей цене объектов недвижимости.

Оснований для снижения размера неустойки суд не усматривает с учетом ненадлежащего исполнения обязательств со стороны ответчика, в отсутствие доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неисполнения обязательств срок, уведомлении участников долевого строительства о невозможности исполнить обязательства и согласовании новых сроков, об урегулировании спора во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

При определении размера компенсации морального вреда суд учитывает характер причиненных истцам нравственных страданий, степень вины ответчика, а также требования разумности и справедливости, и считает возможным удовлетворить требования частично в размере 30 000 рублей.

В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Учитывая, что ответчик в добровольном порядке не удовлетворил претензию истца-потребителя о выплате неустойки, с него подлежит взыскании штраф в размере 517 237 рублей 75 копеек.

По смыслу действующего законодательства штраф, предусмотренный п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей», имеет гражданско-правовую природу и по своей сути является мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства, то есть является предусмотренной законом неустойкой.

В то же время оснований для уменьшения размера штрафа суд не усматривает, поскольку доказательств несоразмерности его размера последствиям нарушения обязательства стороной ответчика не представлено.

В соответствии со ст.ст.98,103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального образования «Город Курск» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 522 рубля 37 копейки (13 222,37 рублей – по требованиям имущественного характера и 300 рублей – по требованиям о компенсации морального вреда).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Резиденс» в пользу Курочкина Александра Геннадьевича неустойку в размере 1 004 475 рублей 50 копеек (один миллион четыре тысячи четыреста семьдесят пять рублей пятьдесят копеек), компенсацию морального вреда в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей, штраф в размере 517 237 рублей 75 копеек (пятьсот семнадцать тысяч двести тридцать семь рублей семьдесят пять копеек).

В остальной части требований о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа отказать.

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Резиденс» в доход муниципального образования «Город Курск» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 522 рубля 37 копейки (тринадцать тысяч пятьсот двадцать два рубля тридцать семь копеек).

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья

№ 2-2065/2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 сентября 2013 года г. Туймазы РБ

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахуновой А.А.,

при секретаре Галлямовой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курочкина А.Г. к ООО «В» о защите прав потребителей,

установил:

Курочкин А.Г. обратился в суд с иском к ООО «В» о защите прав потребителей указав, что в ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «В» возникли фактические договорные отношения, в рамках которых Курочкин А.Г. выступал Заказчиком, а ООО «В» Исполнителем услуг по газификации жилого дома по адресу: <адрес>. Факт внесения им денежных средств на общую сумму <данные изъяты> руб. за оказание услуг подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ В процессе выполнения работ по газификации жилого дома истца, ответчиком были допущены нарушения, связанные с неправильным отключением дома от системы газоснабжения, выразившимся в ненадлежащем согласовании своих действий со специализированной организацией ОАО «"С"». В результате неправильные действия ответчика были расценены газоснабжающей организацией как самовольный демонтаж ПУГ. Данные обстоятельства свидетельствуют о некачественном оказании услуги, более того, допущенные ответчиком нарушения привели к возникновению у истца убытков в виде начислений платы за потребленный газ по нормативам потребления за 6 мес., что составило <данные изъяты> руб. При надлежащем выполнении ответчиком требуемых действий по согласованию отключения газа данная плата не подлежала бы начислению. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика претензию - требование о возмещении убытков, возникших в связи с некачественно оказанной услугой. Требование получе...

...но Ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении. Просит взыскать с ООО «В убытки в размере <данные изъяты> руб.; неустойку за нарушение срока удовлетворения требования в размере <данные изъяты> руб.; штраф в размере <данные изъяты> руб.; в счет компенсации морального вреда <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> руб.

На судебное заседание истец Курочкин А.Г. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

<данные изъяты> ООО «В» Газизуллин Р.И. просил в удовлетворении исковых требований отказать, пояснил, что ООО «В» производились работы по реконструкции газопровода в жилом доме № по <адрес>, в том числе замена отопительной печи на газовый котел, счетчика газа, перенос газовых приборов. Техническую документацию составляло ООО «В». Газизуллин Р.И. не отрицал факт демонтажа приборов учета газа специалистами ООО «В», но пояснил, что в обязанности ООО «В» согласование демонтажа приборов учета газа с ОАО «"С"» не входило, это обязанность истца.

Представитель ОАО «"С"» по доверенности Насипова Л.М. пояснила, что демонтаж приборов учета газа должен производиться после отключения газоиспользующего оборудования специализированной организацией - филиалом «Т», с составлением акта. В связи с самовольным демонтажом и срывом пломб по адресу: <адрес>, был изменен режим потребления, произведен перерасчет платы за услуги газоснабжения за 6 месяцев.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что между Курочкиным А.Г. и ООО «В» возникли договорные отношения по реконструкции газопровода в жилом доме № по <адрес>. Факт внесения Курочкиным А.Г. денежных средств за оказываемые услуги подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб.

Из акта приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от ДД.ММ.ГГГГ следует, что генеральным подрядчиком ООО «В» предъявлен к приемке законченный строительством объект - реконструкция газопровода в жилом доме № по <адрес>. Выполнены следующие работы: замена отопительной печи на газовый котел, счетчика газа, перенос газовых приборов. Проект № чс разработан ООО «В».

Из акта-наряда № от ДД.ММ.ГГГГ составленного ОАО «"С"» следует, что ДД.ММ.ГГГГ произведен пуск в газовые приборы и оборудование по адресу: <адрес>.

Из ответа ООО «"Г" № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес> отключено газоиспользующее оборудование - отопительная печь на отпуске с установкой металлической заглушки (акт-наряд № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан филиалом "Т"»). ДД.ММ.ГГГГ при проведении осмотра жилого помещения, контролером газового хозяйства выявлено отсутствие ПУГ, т.е. самовольный демонтаж ПУГ и срыв пломб поставщика газа. В виду отсутствия ПУГ снять последние показания ПУГ не представляется возможным. Отделением «<адрес>» был сделан запрос (от ДД.ММ.ГГГГ исх. №) в филиал "Т"», из ответа на который следует, что работниками специализированной организации - филиал «"Т"» работы по демонтажу и подключению газа в жилой дом по адресу: <адрес>, не производились. Следовательно, демонтаж ПУГ по вышеуказанному адресу является самовольным. В соответствии с пп. «б» п. 25 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Правительством РФ от 21.07.2008 г. № 549 (далее - Правила № 549), определение объема потребленного газа осуществляется по показаниям прибора учета газа при условии, что пломба (пломбы), установленная поставщиком газа на месте, где прибор учета газа присоединен к газопроводу, не нарушены, прибор учета газа находится в исправном состоянии. В соответствии с п. 28 Правил № 549 в случае, если повреждение пломб выявлено в результате проверки, проведенной поставщиком газа, объем потребленного газа определяется в соответствии с нормативами потребления газа за период со дня проведения последней проверки до дня, следующего за днем восстановления пломб, в том числе установки пломбы на месте, где прибор учета газа после ремонта присоединяется к газопроводу, но не более чем за 3 месяцев. Таким образом, в ДД.ММ.ГГГГ изменен режим потребления, произведено доначисление платы за 6 месяцев по нормативам потребления на сумму <данные изъяты> руб. К оплате выставлена сумма разовых доначислений <данные изъяты> руб. и плата за услуги газоснабжения за ДД.ММ.ГГГГ по нормативам потребления в сумме <данные изъяты> руб., итого к оплате в ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб. До момента устранения выявленных в ходе проверки нарушений (т.е. замены и опломбировки прибора учета газа ДД.ММ.ГГГГ), расчеты за услуги газоснабжения производились по нормативам потребления, в том числе: 1) за май, ДД.ММ.ГГГГ - по <данные изъяты> руб. ежемесячно; 2) за ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб., 3) за ДД.ММ.ГГГГ - по <данные изъяты> руб. ежемесячно; 4) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб., в том числе: пломбировка ПУГ - <данные изъяты> руб., отопление - <данные изъяты> руб.

Судом установлено, что ООО «В» выполнило работы по реконструкции газопровода в жилом доме № по <адрес>, в том числе замена отопительной печи на газовый котел, счетчика газа, перенос газовых приборов. Указанные работы включают в себя демонтаж приборов учета газа и производятся после отключения газоиспользующего оборудования специализированной организацией - филиалом «"Т"». <данные изъяты> ООО «В» Газизуллин Р.И. не отрицал факт демонтажа приборов учета газа специалистами ООО «В», но пояснил, что в обязанности ООО «Винтури» согласование демонтажа приборов учета газа с ОАО «"С"» не входило, это обязанность истца. Суд считает данный довод директора ООО «В» не обоснованным, поскольку ООО «В» принявшее на себя обязательства по реконструкции газопровода, обязано было производить работы по демонтажу приборов учета газа после отключения газоиспользующего оборудования и согласования работ по демонтажу приборов учета газа со специализированной организацией с составлением соответствующей документации.

В результате недостатков работ, выполненных ООО «В», истцу изменен режим потребления газа, произведено доначисление платы за газ в сумме <данные изъяты> руб.

Расчет:

доначисление платы за 6 месяцев в ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб. (доначисление <данные изъяты> руб. + плата за услуги газоснабжения за ДД.ММ.ГГГГ по нормативам потребления <данные изъяты> руб.);

за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ г. - по <данные изъяты> руб. ежемесячно;

за ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты> руб.,

за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ г. - по <данные изъяты> руб. ежемесячно;

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (без учета пломбировки ПУГ),

итого: <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 29 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе. Отношения с Ответчиком по оказанию услуг газификации дома возникли в декабре 2011 года, т.е. в пределах двухлетнего срока.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» убытки, причиненные потребителю в связи с нарушением изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) его прав, подлежат возмещению в полном объеме, кроме случаев, когда законом установлен ограниченный размер ответственности. При этом следует иметь в виду, что убытки возмещаются сверх неустойки (пени), установленной законом или договором, а также что уплата неустойки и возмещение убытков не освобождают лицо, нарушившее право потребителя, от выполнения в натуре возложенных на него обязательств перед потребителем (пункты 2, 3 статьи 13 Закона).

Под убытками в соответствии с пунктом 2 статьи 15 ГК РФ следует понимать расходы, которые потребитель, чье право нарушено, произвел или должен будет произвести для восстановления нарушенного права, утрату или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые потребитель получил бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ч.1 ст. 31 Закона «О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «В» направлена претензия - требование о возмещении убытков, возникших в связи с некачественно оказанной услугой. Требование получено ООО «В» ДД.ММ.ГГГГ год, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении. Установленный законом срок истек ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Таким образом, убытки подлежали возмещению не позднее ДД.ММ.ГГГГ По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просрочка составляет 46 дней.

Размер пени за один день просрочки составляет (<данные изъяты> * 3%) = <данные изъяты> руб.

Расчет неустойки: 46 дней* <данные изъяты> руб. = <данные изъяты> руб.

Согласно ч. 6 ст. 18 Закона «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Расчет штрафа: <данные изъяты> руб. + <данные изъяты> руб. / 2) = <данные изъяты> руб.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, в случае если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Пунктом 2 Определения КС РФ от 21.12.2000 г. № 263-О установлено, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. С учетом данных норм права, суд уменьшает размер неустойки до <данные изъяты> руб., размер штрафа до <данные изъяты> руб.

Согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Таким образом, принимая во внимание характер причиненных истцу нравственных страданий, степень вины ответчика, требования разумности и справедливости, суд считает правильным определить размер компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты> руб.

При подаче искового заявления Курочкин А.Г. Б. в силу закона был освобожден от уплаты государственной пошлины. Поскольку иск подлежит удовлетворению, с ответчика в доход государства должна быть взыскана государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Курочкина А.Г. к Обществу с ограниченной ответственностью «В» о защите прав потребителей удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «В» в пользу Курочкина А.Г. убытки в размере <данные изъяты> руб., неустойку за нарушение срока удовлетворения требования в размере <данные изъяты> руб., штраф в размере <данные изъяты> руб., в счет компенсации морального вреда <данные изъяты> руб., всего: <данные изъяты> руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «В» доход государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Туймазинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья А.А.Ахунова