Куртуков Александр Андреевич

№2-1240/18-2023

46RS0030-01-2022-012358-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2023 года г.Курск

Ленинский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Мазаловой Е.В.,

при секретаре Грачёвой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Константина Федоровича к Администрации г.Курска о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Михайлов К.Ф. обратился в суд с иском к Куртукову Н.А., Куртукову А.А., Куртукову А.А., Полянской М.Н., в котором указал, что ему вместе с ответчиками на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, площадью 91,9 кв м, кадастровый №, по адресу: <адрес>. При жизни ответчиков сложился определенный порядок пользования домом, согласно которому в пользовании истца находилась <адрес>, а в пользовании ответчиков – <адрес> №. В квартирах № и № длительное время никто не проживает, там отсутствует отопление, нет полов, перекрытие частично разрушено, кровля повреждена, то есть они находятся в аварийном состоянии. Фактически от жилого дома осталась только <адрес>, в которой проживает истец. С учетом этого Михайлов К.Ф. просит прекратить зарегистрированное за ним и ответчиками право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, и признать за ним право собственности на жилой дом, площадью 54,2 кв м, по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела произведена замена ответчика на Администрацию г.Курска.

В судебном заседании истец Михайлов К.Ф. и его представитель по доверенности Струков ...

...В.Б. иск поддержали, просили удовлетворить заявленные требования.

При этом Михайлов К.Ф. в суде пояснил, что умершие сособственники жилого дома являлись его родственниками, после их смерти наследство кем-либо не принималось.

Представитель ответчика Администрации г.Курска, надлежаще извещенный, не явился, о причинах неявки не известил. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курской области, надлежаще извещенный, не явился, обратился с письменным мнением, в котором оставил разрешение заявленных требований на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав сторону, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.218, 1111, 1112ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием либо законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что за Михайловым К.Ф. зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом, площадью 91,9 кв м, кадастровый №, по адресу: <адрес>,в размере 7/10 долей.

По данным БТИ остальные доли в жилом доме распределены следующим образом: за Куртуковым Н.А. – 1/30 доля, за Куртуковым А.А.- 1/30 доля, за Куртуковым А.А. – 1/30 доля, за Полянской М.Н. - 36/180 доли.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН, копиями свидетельства о государственной регистрации права, выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что указанные сособственники, за исключением истца, умерли: Куртуков Н.А. ДД.ММ.ГГГГ, Куртуков А.А. ДД.ММ.ГГГГ, Полянская М.Н. ДД.ММ.ГГГГ, о чем в деле имеются копии свидетельств о смерти.

Из пояснений истца следует, что при жизни сособственников сложился определенный порядок пользования домом, согласно которому в пользовании истца находилась <адрес>, а в пользовании других сособственников – <адрес> №.

Данные пояснения согласуются с выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, в которой отражено наличие в доме 3-х квартир., имеющих отдельные входы, инженерные коммуникации.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по <адрес>, под жилье используется только <адрес>, общей площадью 54,2 кв м.

Истцом в материалы дела представлено заключение ООО «Инженерные системы» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому <адрес> №, находившиеся ранее в пользовании Куртукова Н.А., Куртукова А.А., Куртукова А.А., Полянской М.Н., находятся в аварийном состоянии: стены имеют трещины, механические повреждения, часть стен отсутствует, глубина заложения фундамента менее 1,2 м, выявлено замачивание фундамента вследствие разрушения отмостки, балки перекрытия повреждены грибком, часть крыши отсутствует, деревянные половые лаги сгнили, часть пола отсутствует, в покрытии потолков имеются разрушения. Существующие конструкции необходимо демонтировать.

Фактическое состояние указанных конструкций зафиксировано на фототаблице, являющейся приложением к заключению.

Таким образом, представленными письменными доказательствами истцом подтверждено, что часть домовладения, находившаяся в пользовании других сособственников, прекратила свое существование как объект недвижимости, что в силу ст.235 ГК РФ влечет за собой прекращение права общей долевой собственности Михайлова К.Ф., Куртукова Н.А., Куртукова А.А., Куртукова А.А., Полянской М.Н. на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 91,9 кв м, и признании за Михайловым К.Ф. право собственности на жилой дом, площадью 54,2 кв м, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Михайлова Константина Федоровича удовлетворить.

Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности Михайлова Константина Федоровича, Куртукова Николая Александровича, Куртукова Александра Александровича, Куртукова Александра Андреевича, Полянской Марии Николаевны на жилой дом по адресу: <адрес>.

Признать за Михайловым Константином Федоровичем право собственности на жилой дом, площадью 54,2 кв м, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г.Курска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г.Курска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: