Кусаинова Аина Магадатовна

№2-645/2020

(УИД: 30RS0014-01-2020-001089-60)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Астраханская область г. Харабали 1 декабря 2020г.

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Лесниковой М.А.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Нурпейсовой С.М.,

с участием истца Кусаиновой Л.Е.,

ответчика Кусаиновой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кусаиновой Л.Е. к Кусаиновой А.М., ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Кусаинова Л.Е. обратилась в суд с иском к Кусаиновой А.М., ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С 9 июля 2014г. в жилом доме на регистрационный учёт поставлена Кусаинова А.М. и внук ФИО1 С 20 января 2017г. брак между её сыном и Кусаиновой А.М. расторгнут. С 30 августа 2015г. Кусаинова А.М. и внук ФИО1 не проживают в жилом доме, коммунальные услуги не оплачивают.

Просит суд признать ответчиков прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель ОВМ ОМВД России по Харабалинскому району Астраханской области, ГКУ Астраханской области «Центр социальной поддержки населения Харабалинского района» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК Российской Федерации) лица, участвующие в деле, должны добро...

...совестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Истец Кусаинова Л.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что ответчики длительное время не проживают в квартире, совместного хозяйства с ней не ведут, коммунальные услуги, в том числе за вывоз ТКО, не несут.

Ответчик Кусаинова А.М., действуя в своих интересах и малолетнего ребёнка ФИО1, в судебном заседании не оспаривала обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении. Суду пояснила, что проживает вместе с малолетним ребёнком ФИО1 в г. Астрахани на съёмной квартире. Малолетний ФИО1 посещает детский сад, она работает в ПАО Сбербанк. С истцом не общается. Просила суд сохранить за ней регистрацию в квартире на определённый срок, поскольку в настоящее время решается вопрос об обеспечении жилым помещением. В собственности она имеет 1/4 долю в праве собственности на объект недвижимости, расположенном в Красноярском районе, но встать на регистрационный учёт по месту нахождения собственности, не имеет возможности.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Кусаинова Л.Е. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права собственности, выпиской из ЕГРН (л.д. 14, 34-36).

Брак между ФИО3 и Кусаиновой А.М. был заключен 7 июня 2014г., а расторгнут 20 января 2017г. (л.д. 48-49).

Малолетний ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес>, родителями являются: Кусаинова А.М. и ФИО3, что следует из копии акта о рождении № от 15 сентября 2014г. (л.д. 47).

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В спорной квартире на регистрационном учёте состоит и проживает отец малолетнего ответчика ФИО3

Истец не ставит требований о признании прекратившим право пользования жилым помещением в отношении своего сына ФИО3

Поскольку малолетний ответчик ФИО1 в силу своего возраста лишён возможности самостоятельно определять своё место жительства и не может проживать без законного представителя, то правовых оснований для прекращения за ним права пользования жилым помещением по месту жительства отца, суд не находит.

Согласно п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определённый срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определённый срок допускается ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В связи с наличием у ответчика Кусаиновой А.М. на праве общей долевой собственности 1/4 доли в жилом помещении, её материального положения, с учётом требований норм жилищного законодательства, исходя из конкретной жизненной ситуации (проживание вместе с малолетним сыном на съёмной квартире), для реализации возложенных на неё законом родительских обязанностей по воспитанию, содержанию малолетнего сына, суд приходит к выводу о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением до 1 февраля 2021г.

В судебном заседании установлено, что ответчик Кусаинова А.М. не проживает совместно с истцом Кусаиновой Л.Е., совместного хозяйства не ведёт, бремя содержания имущества не осуществляет, а лишь сохраняет регистрацию в жилом помещении.

Таким образом, регистрация ответчика Кусаинова А.М. в квартире нарушает имущественные права истца Кусаиновой Л.Е., являющейся собственником спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Кусаиновой Л.Е. к Кусаиновой А.М., ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать Кусаинову А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, года рождения, уроженку <адрес> прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Сохранить за Кусаиновой А.М.

пользования жилым помещением, сроком до1 февраля 2021г.

В удовлетворении требований о признании малолетнего ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд, вынесший решение.

Председательствующий М.А. Лесникова

Решение в окончательной форме изготовлено 3 декабря 2020г.

Председательствующий М.А. Лесникова

(заочное)

Именем Российской Федерации

<адрес> 25 октября 2019 г

Харабалинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тюлюпова Р.К.,

при секретаре судебного заседания Нурпейсовой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Право» к Кусаиновой А.М. о взыскании задолженности по договору займа,

установил:

ООО «Право» обратилось в суд с иском к Кусаиновой А.М. о взыскании задолженности по договору займа, указывая, что на основании договора займа от ДД.ММ.ГГГГ № Д-107-1452 первоначальный кредитор ООО МКК «Деньги 003» предоставил ответчику денежный заем в размере 20000 рублей под 1,7 % в день (620,5 % годовых) в течение льготного периода, который составляет 28 дней, после чего под 2,17 % в день (792,05 % годовых) на срок до ДД.ММ.ГГГГ Проценты за пользование займом по основной процентной ставке начисляются со дня, следующего за последним днем льготного периода и по день фактического получения Кредитором денежных средств в погашение суммы займа (включительно).

Сумма процентов начисленных за пользование займом (согласно п. 4 Договора), составляет 380422,82 рубля и рассчитывается следующим образом:

Сумма процентов за пользование займом в льготный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – (20000 рублей х 1,7%) х 28 дней = 9520 рублей.

Сумма процентов за пользование займом по основной процентной ставке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - (20000 рублей х 2,17%) х 863 дня = 374542 рубля.

Неустойка согласно п. 12 Договора за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ...

... – (20000 рублей х 20%/365) х 861 день = 9427,95 рублей.

По договору займа должником были внесены денежные средства в размере 3639,18 рублей в счет погашения процентов.

Таким образом сумма задолженности ответчика составляет 409850,77 рублей из которых 20000 рублей – сумма основного долга, 380422,82 рублей проценты за пользование суммой займа, 9427,95 рублей - неустойка.

На основании соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ об уступке права (требования) первоначальный кредитор уступил право (требование) по договору с заемщиком взыскателю ООО «Право».

Указывает, что истец учитывает соотношение суммы процентов по договору и размер основного долга, период просрочки, исходя из принципов разумности и соразмерности, считает необходимым уменьшить сумму процентов по данному договору займа и ограничить исковые требования суммой - 65788,77 рублей из которых 20000 рублей, сумма основного долга, 36360,82 сумма процентов за пользование займом, 9427,95 рублей – неустойка.

Просит взыскать с ответчика Кусаиновой А.М. в пользу ООО «Право» сумму задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № Д-107-1452 в размере 65788,77 рублей из которых 20000 рублей, сумма основного долга, 36360,82 - сумма процентов за пользование займом, 9427,95 рублей – неустойка, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2173,66 рублей.

Представитель ООО «Право» Д.В. Прасулова при подаче искового заявления просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Кусаинова А.М., надлежаще извещенная о времени и месте, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Согласно статье 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу статьи 14 Международного пакта от ДД.ММ.ГГГГг. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

В соответствии со ст. 233 ГПК Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии со ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно, п. 2 ст. 811 ГК РФ при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, кредитор вправе потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования). Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Кусаинова А.М. взяла, в соответствии с анкетой (заявлением) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33), договором займа от ДД.ММ.ГГГГ № Д-107-1452 (л.д.30-31) в ООО МКК «Деньги 003» денежные средства в сумме 20000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 2,17 % в день от суммы займа (792,05 % годовых) и 1,7 % в день от суммы займа (620,5 % годовых) в течении льготного периода, который составляет 28 дней.

В соответствии с пунктами 2 и 6 Договора займа заемщик обязался возвратить сумму займа и проценты за пользование им в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Возврат суммы займа и уплата процентов за пользование займом осуществляются единовременно.

Согласно п. 4 Договора займа процентная ставка за пользование займом установлена в размере 2,17 % в день от суммы займа (792,05 % годовых) и 1,7 % в день от суммы займа (620,5 % годовых) в течении льготного периода, который составляет 28 дней. Проценты за пользование займом по основной процентной ставке начисляются со дня, следующего за последним днем льготного периода, и по день фактического получения Кредитором денежных средств в погашение суммы займа (включительно).

Из п. 13 Договора займа, кредитор вправе в любое время без согласия Заемщика уступить полностью или в части свои права по Договору любым третьим лицам.

Согласно заявлению Кусаиновой А.М. (л.д.33), условия договора, а так же обязательство выполнять предусмотренные договором обязанности, ответственность за их невыполнение, ей разъяснены и понятны.

Согласно расходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.32), ООО МКК «Деньги 003» выдало Кусаиновой А.М. денежные средства в размере 20000 рублей.

В соответствии с соглашением № об уступке права (требования) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35-36), приложением № к соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37), первоначальный кредитор ООО МКК «Деньги 003» уступило ООО «Право» все права (требования) по договору займа № Д-107-1452 заключенному между ним и Кусаиновой А.М..

Как следует из представленного представителем истца, расчета задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-29) долг Кусаиновой А.М. по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № Д-107-1452 составляет 409850,77 рублей.

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Поскольку истцом заявлены требования о взыскании с Кусаиновой А.М. задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № Д-107-1452 в размере 65788,77 рублей, суд считает правильным удовлетворить исковые требования ООО «Право» в полном объеме.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации серии 58 № (л.д.7), ООО «Право» зарегистрировано в Инспекции Федеральной налоговой службы по <адрес> 12.12.2013г.

В соответствии с выпиской из устава ООО «Право» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-12), основной целью деятельности общества является извлечение прибыли, для достижения которой общество может приобретать права, исполнять обязанности и осуществлять любые действия, которые не будут противоречить действующему законодательству РФ и настоящему уставу.

В судебном заседании было установлено, что истец ООО «Право» понесло судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2173,66 рублей (л.д.6).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Проводя анализ и давая оценку исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Право» к Кусаиновой А.М. о взыскании задолженности по договору займа, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-197, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Право» к Кусаиновой А.М. о взыскании задолженности по договору займа, удовлетворить.

Взыскать с Кусаиновой А.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Право» сумму задолженности по договору займа ДД.ММ.ГГГГ № Д-107-1452 в размере 65788,77 рублей, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 2173,66 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Харабалинский районный суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд, через Харабалинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: Тюлюпов Р.К.