Кушкалова Алифья Николаевна

Дело № 2-16/2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Старая Полтавка «16» января 2012 года.

Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего: судьи Старополтавского районного суда Волгоградской области Власова Е.Н.,

При секретаре судебного заседания Гостевой Ю.А.,

С участием представителя истца по доверенности Карпенко И.А.,

Представителя ответчиков адвоката Макарова И.В., представившего удостоверение № 1059 и ордер № 2184 от 16 января 2012 года,

Представителя третьего лица: главы администрации Верхневодянского сельского поселения Супрунова В.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Старая Полтавка Старополтавского района Волгоградской области гражданское дело № 2- 16 по иску представителя истца по доверенности Карпенко И.А., поданного в интересах Кушкаловой А.Н. к Шебеко В.В. и Шебеко Т.Н. о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности Карпенко И. А. в интересах Кушкаловой А. Н. обратилась в суд с иском к Шебеко В.В. и Шебеко Т. Н. о признании права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>.

В обоснование исковых требований в исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ Кушкалова А.Н. на основании договора купли - продажи приобрела в личную собственность у граждан Шебеко В.В. и Шебеко Т.Н. жилой дом общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>.

Однако, правоустанавливающие документы на указанное недвижимое...

... имущество своевременно оформлены не были.

В настоящее время необходимо зарегистрировать вышеуказанный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке.

Просит признать право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Кушкаловой А.Н. по доверенности Карпенко И.А. поддержала исковые требование и изложила доводы, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - защитник Макаров И.В. в судебном заседании возражений не заявил.

Представитель третьего лица: глава администрации Верхневодянского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области Супрунов В.А., возражений относительно удовлетворения исковых требований не заявил.

Представитель третьего лица: Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в суд не явился, возражений не предоставил.

Суд, выслушав стороны, представителей ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 549 ГК РФ, 1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии со ст. 550 ГК РФ, Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

В соответствии со ст. 551 ГК РФ,1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Кушкалова А.Н. на основании договора купли - продажи приобрела в личную собственность у граждан Шебеко В.В. и Шебеко Т.Н. жилой дом общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>.

Однако, правоустанавливающие документы на указанное недвижимое имущество своевременно оформлены не были.

В настоящее время необходимо зарегистрировать вышеуказанный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке.

Доводы представителя истца подтверждаются исследованными в судебном заседании документами: договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, продавцы Шебеко В.В. и Шебеко Т.Н. продали, а покупатель Кушкалова А.Н. купила недвижимое имущество: жилой дом, расположенный по адресу <адрес> (л.д.7); справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Верхневодянского сельского поселения о том, что в жилом доме, расположенном по адресу <адрес> зарегистрированы и проживают Кушкалова А.Н. со своей семьёй (л.д.7); техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> (л.д.10-18), ставить под сомнение которые, у суда нет оснований.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным: признать право собственности Кушкаловой А.Н. на жилой дом общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования представителя истца по доверенности Карпенко И.А. в интересах Кушкаловой А.Н. к Шебеко В.В. и Шебеко Т.Н. о признании права собственности на жилой дом общей площадью общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>, удовлетворить.

Признать за Кушкаловой А.Н. право собственности на жилой дом общей площадью общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца через Старополтавский районный суд Волгоградской области.

Судья Власов Е.Н.

Решение изготовлено в совещательной комнате методом набора на компьютере.

Судья Власов Е.Н.