Бородавина Надежда Александровна

Решение суда приведено в соответствие с ФЕДЕРАЛЬНЫМ

ЗАКОНОМ № 262

«ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ДОСТУПА К ИНФОРМАЦИИ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СУДОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Пильна …….. 2011г.

Пильнинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Карповой Т.А., единолично,

при секретаре Кузовихиной С.Д.,

С участием истца Бородавиной Н.А. и представителя ответчика – адвоката Шляндиной Л.Е., представившей удостоверение № … и ордер №11471,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-311 по иску Бородавиной Н.А. к Абдинову С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Абдинова С.И., указав, что (Дата) года она получила свидетельство о праве на наследство по завещанию. Согласно ему она вступила в права наследования на имущество П. А.Н..

Имущество состоит из:

- одноэтажного кирпичного жилого дома общей площадью … кв. метров с хозяйственно-бытовыми постройками, находящегося по адресу (Адрес),

- земельного участка площадью … кв. метров, находящегося по адресу: (Адрес),

Она указывает, что (Дата), г. зарегистрировала свое право собственности на наследственное имущество в Сергачском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Истец указывает, что при оформлении своих прав обнаружила, что в наследственном доме зарегистрирован с Дата), г. гр-н Абдинов С.И, который в доме при жизни ее матери и после смерти матери никогда не прожив...

...ал. Место нахождения Абдинова С.И. ей неизвестно. Она не может распорядиться своей собственностью, поэтому вынуждена обратиться в суд за защитой своего права.

Впоследствии истица уточнила свои исковые требования, прося суд о признании Абдинова С.И. утратившим право пользования жилым домом № …. по ул. (Адрес).

В судебном заседании истица пояснила суду, что поддерживает свои исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением Абдинова С.И.. Конечная цель ее обращения в суд, чтобы Абдинов С.И. был снят с регистрационного учета по адресу: (Адрес).

Она пояснила суду, что (Дата) умерла ее мать П.А.Н.. Она вступила в права наследства после смерти матери на наследственное имущество, состоящее из:

- одноэтажного кирпичного жилого дома общей площадью …кв. метров с хозяйственно-бытовыми постройками, находящегося по адресу (Адрес),

- земельного участка площадью…. кв. метров, находящегося по адресу: (Адрес).

(Дата) г. она зарегистрировала свое право собственности на наследственное имущество в Сергачском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, т.е. юридически оформила право собственности.

Однако распорядиться данным имуществом она беспрепятственно не может, так как оказалось, что в доме, расположенном по адресу: (Адрес) зарегистрирован Абдинов С.И. Ее мать купила данный жилой дом в …г., и Абдинов в доме не проживал и до сего времени не проживает. Ей известно, что Абдинов С.И. был осужден за совершение особо тяжкого преступления к … годам лишения свободы. На момент покупки ее матерью П. А.Н. жилого дома Абдинов С.И. уже несколько лет находился в местах лишения свободы. В доме № (Адрес) он никогда не приезжал и не проживал. Ей это хорошо известно, поскольку с …. г. она по нескольку раз в год приезжала к своей матери П. А.Н..

Где находится Абдинов С.И. в настоящее время, ей неизвестно. Из-за того, что он зарегистрирован в ее доме, ей сложно произвести отчуждение дома, поскольку покупатели не хотят приобретать дом, в котором зарегистрирован неизвестный человек.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, – адвокат Шляндина Л.Е. пояснила суду, что исковые требования Бородавиной Н.А. понятны, иск признает.

Она пояснила, что из материалов дела и объяснения истца видно, что Абдинов С.И. был зарегистрирован в доме № (Адрес) Нижегородской области (в то время Горьковской области) в августе … г., будучи несовершеннолетним. Вскоре был осужден к длительному сроку лишения свободы и в данный дом никогда не возвращался.

Она также пояснила, что Абдинов С.И. не являлся и не является членом семьи собственника жилого помещения П. А.Н. и Бородавиной Н.А.. Поэтому в соответствии с действующим законодательством он признается утратившим право пользования жилым помещением, что предусмотрено ст. 292 ГК РФ.

Третье лицо - УФМС России по Нижегородской области направило отзыв на исковое заявление, указав, что исковые требования Бородавиной Н.А. понятны. Иные основания для совершения регистрационных действий предусмотрены п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, а именно снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

И что дополнительного обязания органа регистрационного учета решением суда законодательством не предусмотрено.

Заслушав мнения сторон, обсудив доводы третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Бородавиной Н.А. о признании Абдинова С.А. утратившим право пользования жилым домом № (Адрес) Нижегородской области обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ: «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что Бородавина Н.А. является собственником дома (Адрес) Нижегородской области на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ….г., выданного истцу нотариусом Пильнинского района Нижегородской области, зарегистрировано в реестре за № … (л.д. 15).

Из свидетельства …от …г. о государственной регистрации права видно, что право собственности на жилой дом № (Адрес) Нижегородской области зарегистрировано за Бородавиной Н.А. в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области (л.д. 17).

В судебном заседании установлено, что дом №. .по улице (Адрес) принадлежал на праве собственности наследодателю П. А.Н. на основании договора, заключенного между А. В.В. и П. А.Н., удостоверенного государственным нотариусом Пильнинской государственной нотариальной конторы …..г. по реестру №. ..

Из объяснений истицы Бородавиной Н.А. следует, что на момент покупки данного дома ее матерью П. А.Н. дом был полностью освобожден от вещей и предметов домашней обстановки предыдущего собственника. Установлено, что переход права собственности к наследодателю был произведен посредством договора купли-продажи, наличие спора по данному договору в судебном заседании не установлено.

Из домовой книги дома №. . по ул. (Адрес) Нижегородской области видно, что Абдинов С.И. был зарегистрирован в данном доме …г. Сведений о снятии с регистрационного учета не имеется.

Павлова А.И. была зарегистрирована в доме с …г. и снята с регистрационного учета в связи со смертью …г. (л.д. 9-13).

Из рапорта участкового уполномоченного милиции ОВД по Пильнинскому району Нижегородской области следует, что дом №. . по ул. (Адрес) Нижегородской области расположен на обслуживаемом им участке. Данный участок он обслуживает с и может пояснить, что Абдинов С.И. в данном доме не проживает.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии п. 31 Правил регистрации и снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, а именно снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Бородавиной Н.А. обоснованы, подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ее права как собственника, гарантированные ей Конституцией РФ и нормами ЖК РФ, нарушены и реализовать их в полном объеме она не имеет возможности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бородавиной Н.А. к Абдинову С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением — удовлетворить.

Признать Абдинова С.И., рождения ….г., уроженца г. ……, утратившим право пользования жилым домом №. . по ул. ….Нижегородской области.

Копию решения направить в территориальный пункт УФМС России по Нижегородской области.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд через Пильнинский районный суд.

Судья Т.А. Карпова.