Кушнаренко Татьяна Ивановна

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья <адрес> районного суда <адрес> Бугаева Е.А.

с участием представителя истца ФИО5, представителя ответчиков адвоката ФИО6, представившей удостоверение № и ордер №

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> сельского поселения к ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, выделенных в счет невостребованных земельных долей за Администрацией <адрес> сельского поселения,

у с т а н о в и л:

Администрация <адрес> сельского поселения обратилась в <адрес> районный суд с заявлением к ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, выделенных в счет невостребованных земельных долей за Администрацией <адрес> сельского поселения, указав в заявлении, что в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» осуществляется бесплатная передача земли гражданам с выдачей свидетельств на право собственности на землю.

ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ №,21 в газете «Наш край» были опубликованы списки граждан, которые в течение трех лет и более лет не распоряжались своими земельными долями с просьбой о том, чтобы они заявили о своем желании воспользоваться правами участника долевой собственности. ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 о своих правах не заявили, что ...

...подтверждается письмом Комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании Протокола № собрания собственников земельных долей общей долевой собственности граждан ТОО «<адрес>», <адрес>, х. <адрес>, х. <адрес>, х. <адрес>, х. <адрес> от20.05.2006 года, невостребованные земельные доли были выделены в земельный участок, расположенный <адрес>, <адрес> сельское поселение, в восточной части кадастрового квартала, площадью 194000 кв.м. и земельный участок, расположенный <адрес>, <адрес> сельское поселение, в северо-восточной части кадастрового квартала, площадью 198000 кв.м. Данные земельные участки были поставлены на кадастровый учет Миллеровским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Ии присвоены кадастровые номера №, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № на площадь 194000 кв.м. и №, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № на площадь 198000 кв.м.

В связи с чем просят признать право собственности муниципального образования «<адрес> сельское поселение» на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО4 с кадастровым номером №, расположенные <адрес>, <адрес> сельское поселение, в восточной части кадастрового квартала, и кадастровым номером №, расположенное <адрес>, <адрес> сельское поселение, в северо-восточной части кадастрового квартала.

В судебное заседании представитель истца поддержала исковое требования.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились. Согласно почтовым извещениям, указанные лица по адресам не проживают. Суду их место нахождение не известно, в связи с чем в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве их представителя была назначена адвокат ФИО6

Представитель ответчиков адвокат ФИО6 просила суд принять решение в соответствии с законом.

Ответчик ФИО4 иск не признал и пояснил, что он не знал, что ему принадлежит на праве долевой собственности земельный участок. В газете «Наш край» его фамилия была напечатана с ошибкой, от своих прав на землю он не отказывается и желает ею самостоятельно распорядиться.

Суд, выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, пришел к мнению, что исковое заявление подлежит частичному удовлетворению.

Из свидетельств на право собственности на землю (л.д.29-36) следует, что ответчикам были переданы земельные доли.

В газете «Наш край» от16.01.2006 г. № и ДД.ММ.ГГГГ №, 21 были опубликованы списки граждан, которые в течение трех лет и более не распоряжались своими земельными долями, с просьбой о том, чтобы они заявили о своем желании воспользоваться правами участника долевой собственности. ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 о своих правах на земельные участки не заявили. (л.д.41-44).

Из письма Комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что указанные лица не заявили о своем намерении распорядиться земельными долями.(л.д.21).

Согласно п. 5 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 21 Областного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗС «О регулировании земельных отношений в <адрес>» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, подлежат выделению в земельный участок, а муниципальное образование, на территории которого находится данный земельный участок, вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на этот земельный участок.

Из протокола № собрания собственников земельных долей общей долевой собственности граждан ТОО «<адрес>», <адрес>, х. <адрес>, х. <адрес>, х. <адрес>, х. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, невостребованные земельные доли были выделены в земельный участок, местоположение которого: <адрес>, <адрес> сельское поселение, в восточной части кадастрового квартала, площадью 194000 кв.м. и земельный участок, расположенный: <адрес>, <адрес> сельское поселение, в северо-восточной части кадастрового квартала, площадью 198000 кв.м. Данные земельные участки были поставлены на кадастровый учет <адрес> отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Им присвоены кадастровые номера №, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № на площадь 194000 кв.м. и №, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № на площадь 198000 кв.м.(л.д.7-20).

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что заявленные требования истца о признании права собственности на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей ФИО1, ФИО3, ФИО2, являются законными и обоснованными. Вместе с тем, оснований для признания права собственности за истцом на земельный участок, выделенный в счет земельной доли ответчика ФИО4, у суда не имеется, поскольку ответчик в судебном заседании заявил, что ему до настоящего времени не было известно, что на его имя имеется свидетельстве на право собственности на землю, объявление в газете не читает. Своим земельным участком он желает распорядиться самостоятельно. Представитель истца опровергнуть приведенные основания ответчиком ФИО4 о том, почему им в течение истекшего периода времени не была востребована земля, в судебном заседании не смог. Согласно п.п. 2,3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которого имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Как видно, требования п.3 ст. 218 ГК РФ не могут быть применены к предмету спора в отношении ответчика ФИО4

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности муниципального образования «<адрес> сельское поселение» на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей ФИО1, ФИО3, ФИО2 с кадастровым номером №, расположенные <адрес>, <адрес> сельское поселение, в восточной части кадастрового квартала, и кадастровым номером №, расположенное <адрес>, <адрес> сельское поселение, в северо-восточной части кадастрового квартала.

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение 10 дней.

Судья Е.А. Бугаева

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2013 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шоркиной А.В.,

при секретаре Колундаевой В.А.,

с участием представителя истца Ганноченко М.П.,

представителя ответчиков - адвоката Гранюкова С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Первомайского сельского поселения Миллеровского района к Кушнаренко Татьяне Ивановне, Золотареву Евгению Петровичу, Пашкевич Ирине Анатольевне о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Первомайского сельского поселения Миллеровского района обратилось о в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит признать право собственности на невостребованные земельные доли Муниципального образования «Первомайское сельское поселение», в обосновании указав, что в соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» осуществлялась бесплатная передача земли гражданам с выдачей свидетельств на право собственности на землю. 16 января 2006 года и 08.02.2006 года в газете «Наш край» были опубликованы списки граждан, которые в течение трех и более лет не распоряжались своими земельными долями, с просьбой о том, чтобы они заявила свое желание воспользоваться правами участника долевой собственности. Однако ответчики Кушнаренко Т.И., Золотарев Е.П., Пашкевич И.А. о своих правах не заявили, что подтверждается письмом Комитета по управлению имуществом Миллеровского района от 03.05.2007 года № 1829. На основании Протокола № 1 собрания собственников земельных долей общей долевой собственности граждан ТОО «Миллеровское», <данные изъяты> от 20.05.2006 года, в счет этих невостребованных земельных долей были сформированы земельный участок, расположенный по адресу <данные изъяты> площадью 194000 кв.м. и земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, Миллеровский район, Первомайское сельское поседение, в северо-восточной части кадастрового квартала, площадью 198000 кв.м. Данные земельные участки был...

...и поставлены на кадастровый учет Миллеровским отделом Управления Федеральной службы, присвоены кадастровые номера <данные изъяты> на площадь 194000 кв.м., <данные изъяты> на площадь 198000 кв.м. Согласно письму Межрайонного отдела № 5 «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области было произведено аннулирование и исключение из ГКН сведений о земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> по истечении 2-лет со дня постановки их на учет регистрации права, либо регистрации аренды, не была осуществлена. В связи с чем Администрация Первомайского сельского поселения обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право собственности муниципального образования «Первомайское сельское поселение» на невостребованные земельные доли Кушнаренко Татьяны Ивановны, Золотарева Евгения Петровича, Пашкевич Ирины Анатольевны.

Представитель истца в ходе судебного заседания поддержал заявленные исковые требования, просит суд их удовлетворить.

Ответчики Кушнаренко Т.И., Золотарев Е.П., Пашкевич И.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, согласно справкам УФМС России по Ростовской области ответчики на территории Миллеровского района не значатся. Определением Миллеровского районного суда от 14 мая 2013 года назначен представителем ответчиков дежурный адвокат - Гранюков С.И.

Представитель ответчиков адвокат Гранюков С.И. просит суд вынести законное и обоснованное решение.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Ответчик признал исковые требования.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В соответствии с ч. 4 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

В ходе судебного заседания было установлено, что ответчикам, согласно Свидетельствам на право собственности на землю, принадлежали земельные доли, расположенные в <данные изъяты> (л.д.6-11).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Миллеровского районного суда от 26 марта 2012 года были определены доли в праве Муниципального образования «Первомайское сельское поселение» в размере 3/4 доли на земельный участок, площадью 194000 кв.м., <данные изъяты> расположенный: <данные изъяты> в восточной части кадастрового квартала и земельный участок, площадью 198000 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный: Ростовская область, Миллеровский район, Первомайское сельское поселение, в северо-восточной части кадастрового квартала (л.д. 12-13).

Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что вышеуказанные земельные участки были сформированы в счет невостребованных земельных долей, три из которых числись за ответчиками, в отношении которых и было признано право собственности за «Первомайским сельским поселением».

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.8,12,218, 1149 ГК РФ, ст. 173, ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации Первомайского сельского поселения Миллеровского района к Кушнаренко Татьяне Ивановне, Золотареву Евгению Петровичу, Пашкевич Ирине Анатольевне о признании права собственности на невостребованные земельные доли - удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Первомайское сельское поселение» на невостребованные земельные доли Кушнаренко Татьяны Ивановны, Золотарева Евгения Петровича, Пашкевич Ирины Анатольевны.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Шоркина

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2013 года.