Кушнир Мария Иваановна

<данные изъяты>

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2014 года г.Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Смирновой Т.П.

при секретаре Гроздовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО15 об определении порядка оплаты,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что на основании договора на передачу помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. истица является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес> Доли в праве собственности не определены. В настоящее время никто из собственников спорного помещения бремя содержание спорного жилого помещения не несет, коммунальные платежи кроме истицы никто не оплачивает. Ответчик отказывает в заключении с ним отдельного договора о порядке оплаты коммунальных услуг, так как у истицы имеются долги по оплате коммунальных платежей в отношении спорного объекта недвижимости.

На основании изложенного просит обязать ФИО16 заключить с истицей отдельный договор на оплату 1/5 доли от начисленных сумм за оплату коммунальных и жилищных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, взыскать с ФИО17 в свою пользу оплату государственной пошлины в размере 200 рублей. В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела истицей неоднократно были уточнены исковые требования, окончательно предъявив их к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО12,В., ФИО18 в котором просит обязать ФИО19 заключить с ней отдельный договор на оплату 1/5 доли от начисленных сумм за оплату к...

...оммунальных и жилищных услуг квартиры расположенной по адресу: <адрес> <адрес>

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дате, времени и месте рассмотрении дела были уведомлены надлежащим образом, ходатайств не заявляли.

Представитель - ФИО20 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дате, времени и месте рассмотрении дела был уведомлен надлежащим образом.

В судебном заседании третье лицо ФИО7 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Суд, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений Решения Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № В-137 «Об оплате жилья и коммунальных услуг в городе Красноярске и социальной защите населения», оплата жилья и коммунальных услуг производится в соответствии с нормативами потребления коммунальных услуг и нормативами затрат на содержание и ремонт жилищного фонда, и не зависит от фактического проживания в квартире.

Как установлено судом ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО12 приобрели в равных долях квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> имеют право пользования, проживания в жилом помещении. Данные обстоятельства подтверждаются договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.5).

В настоящее время в спорной квартире состоят на регистрационном учете: ФИО1 (квартиросъемщик), ФИО2( сын), ФИО3( невестка), ФИО12(внук), ФИО21 ФИО9 (правнук), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.17).

Расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг, которые начисляются на всех проживающих лиц и состоящих на регистрационном учете, несла истица, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг. Ответчики от уплаты указанных расходов уклоняются, коммунальные услуги не оплачивают.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных платежей в отношении спорного объекта недвижимости составляет 261612 рублей 10 копеек.

Таким образом, нарушаются конституционные права истицы, которая вынуждена нести бремя оплаты коммунальных и жилищных услуг за других собственников квартиры.

Поскольку между собственниками квартиры не достигнуто соглашения по оплате жилищных и коммунальных услуг, с учетом того, что финансово-лицевой счет лишь регламентирует порядок и условия оплаты коммунальных услуг, служит для заключения договора на техническое обслуживание, и не несет каких-либо последствий, ущемляющих права собственника на его имущество, суд считает возможным, распределить расходы по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг по <адрес> <адрес> на ФИО10 в размере – 1/5 доли, на ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО12 в размере 4/5 доли, обязать ФИО22 разделить финансово лицевой счет на <адрес>, определить доли в оплате жилищно-коммунальных платежей по жилому помещению в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на ФИО10. в размере – 1/5 доли, на ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО12 в размере 4/5 доли, обязать ФИО23 разделить финансово лицевой счет на <адрес>, открыть на имя ФИО1 отдельный финансово-лицевой счет на площадь 13,58 кв.м., открыть на имя ФИО2, ФИО3,, ФИО12, ФИО4 отдельный финансово-лицевой счет на площадь 54,32 кв.м.,и обязать ФИО24 выдавать отдельные платежные документы на сособственников указанного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО25 ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, - удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: ФИО26 в размере 1/5 доли, долю ФИО2, ФИО3,, ФИО12, ФИО4 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг по <адрес> в размере 4/5 доли.

Обязать ФИО27 разделить финансово лицевой счет на <адрес>, открыть на имя ФИО1 отдельный финансово-лицевой счет на площадь 13,58 кв.м., открыть на имя ФИО2, ФИО3,, ФИО12, ФИО4 отдельный финансово-лицевой счет на площадь 54,32 кв.м., выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на сособственников указанного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Подписано председательствующим Судья Т.П.Смирнова.