Кутенкова Людмила Сергеевна

Дело № 2-22/2024

УИД 75RS0012-01-2023-000284-49

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 марта 2024 года с.Калга

Калганский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Давыдовой О.А.,

при секретаре Макаровой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Калга гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Калганского муниципального округа Забайкальского края о прекращении права собственности на нежилое помещение, снятии с государственного кадастрового учета, признании права собственности на здание,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к администрации сельского поселения «Буринское» муниципального района «Калганский район» с вышеуказанным исковым заявлением (с учетом уточнений) мотивируя следующим.

ФИО1 согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности имела двухкомнатную квартиру в одноквартирном жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>. Фактически же это был отдельный жилой дом. В ДД.ММ.ГГГГ она приняла решение о переоборудовании жилого дома под магазин. В связи с этим Постановлением главы администрации сельского поселения «Буринское» № № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение было переведено в нежилое. ФИО1 оборудовала в указанном здании два торговых зала, 3 складских помещения, веранду, тамбур, кочегарку и открыла магазин. ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1. было зарегистрировано право собственности на нежилое помещение, назначение торговое, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, кадастровый номер №. Однако, когда она обратилась за оформлением сделки по отчуждению магазина, оказалось, что в Управлен...

...ии Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестр недвижимости данный объект недвижимости указан как здание магазина с кадастровым номером №.

Истец с учетом уточнений просит суд прекратить право собственности ФИО1 на нежилое помещение, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу <адрес>, снять его с государственного кадастрового учета; признать право собственности ФИО1. на здание с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу <адрес>.

Определением судьи от 29.11.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю (Управление Росреестра по Забайкальскому краю).

Определением суда от 23.01.2024г. произведена замена ответчика администрации сельского поселения «Буринское» на правопреемника администрацию Калганского муниципального округа Забайкальского края.

Истец ФИО1., ответчик администрация Калганского муниципального округа Забайкальского края, третье лицо Управление Росреестра по Забайкальскому краю в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, об отложении не просили, своих представителей в суд не направили.

В направленном в суд заявлении истец ФИО1. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, также указала, что требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Калганского муниципального округа Забайкальского края Егоров С.А. в заявлении, направленном в суд, уточненные исковые требования признал в полном объеме, указав, что последствия признания иска разъяснены и понятны. Также просил судебное заседание провести без участия представителя ответчика.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, учитывая признание иска ответчиком, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчик признал заявленные исковые требования истца, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска принимается судом.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Калганского муниципального округа Забайкальского края о прекращении права собственности на нежилое помещение, снятии с государственного кадастрового учета, признании права собственности на здание, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на нежилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Снять с регистрационного учета в Едином государственном реестре недвижимости нежилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на здание, расположенное по адресу <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение является основанием для регистрации прекращения права собственности ФИО1 и регистрации права собственности за ФИО1, на указанное выше недвижимое имущество в органе регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Калганский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья-подпись

Копия верна: Судья О.А. Давыдова