Кутлиахметов Владик Рафаилович

Дело № 2-340/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2022 года с. Раевский РБ

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кондрашова М.С., при секретаре судебного заседания Мухаметшиной Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакирова Я.Р. к Кутлиахметову В.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Бакиров Я.Р. обратился в суд с иском к Кутлиахметову В.Р. (с учетом уточнений) о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета.

В обосновании иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение он приобрел ДД.ММ.ГГГГ. На момент оформления договора купли-продажи в указанном доме был зарегистрирован ответчик. В договоре было оговорено, что ответчик в течение 30 календарных дней выпишется из указанного жилого дома. С момента регистрации и по настоящее время ответчик по вышеуказанному адресу не проживал. Истец неоднократно предлагал ответчику выписаться, тем более, что законных оснований для проживания у него нет, однако ответчик не предпринимает никаких действий для этого.

В судебное заседание истец Бакиров Я.Р. не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело без его участия, так как явиться на судебное заседание не может по семейным обстоятельствам. Исковые требования поддерживает, просит удовлетворить. ...

...Не возражает на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Кутлиахметов В.Р. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается отчетом об извещении с помощью смс-сообщения.

В силу ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки не уведомил, суд находит, что ответчик не явился в суд по неуважительным причинам, в связи с чем, отсутствуют основания для отложения слушания дела.

С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из ч. 2 ст. 292 ГК РФ - переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Бакирову Я.Р. (л.д. 4-6).

Как следует из договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 от имени ФИО5 продала, а Бакиров Я.Р. купил земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 7-8).

В п. 4 указанного договора на момент подписания договора в спорном жилом помещении зарегистрирован Кутдиахметов В.Р., который обязуется сняться с регистрационного учета в течении 30 календарных дней, с момента подписания настоящего договора.

В соответствии со справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Ибраевский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ, в жилом помещении по адресу: <адрес> Бариков Я.Р. – зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, Кутдиахметов В.Р. – не родственник, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделением по вопросам миграции ОМВД РФ по Альшеевскому району РБ, Кутлиахметов В.Р. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Оценив представленные доказательства в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что право пользования указанным жилым помещением у ответчика прекращено.

Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года N 5242-1 является безусловным основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, учитывая, что произошел переход права собственности на спорное жилое помещение, ответчик Кутлиахметов В.Р. в спорном жилом помещении не проживает, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением у него прекращено в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства истца.

Учитывая все изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Бакирова Я.Р. к Кутлиахметову В.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Кутлиахметова В.Р. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика Кутлиахметова В.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Альшеевский районный суд Республики Башкортостан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись М.С. Кондрашов

Копия верна судья: М.С. Кондрашов

Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ