Кутоманов Сергей Алексеевич

Дело №2-823/2024 УИД31RS0018-01-2024-001150-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2024 года п.Ракитное

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Резникова С.Н.,

при секретаре Абельмазовой С.В.,

с участием истца Кутоманова А.Ф., его представителя Погореловой М.С., ответчиков Кутомановой С.А. и Кутоманова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутоманова Алексея Федоровича к Кутомановой Светлане Алексеевне и Кутоманову Сергею Алексеевичу о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

На основании решения комитета Пролетарского поселкового совета 6 июля 1988 года Кутоманову А.Ф. на состав семьи 4 человека (он, его жена Кутоманова Э.А., его дочь Кутоманова С.А. и его сын Кутоманов С.А.) предоставлено для проживания жилое помещение – <адрес>, общей площадью 65,44 кв.м. (кадастровый №), расположенная в <адрес>

23 мая 2001 года на основании заключенного договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в совместную собственность Кутоманову А.Ф. и Кутомановой Э.А. передана указанная квартира.

3 октября 2023 года Кутоманова Э.А. умерла, не успев зарегистрировать право собственности на на данное жилое помещение в установленном законом порядке.

Наследниками Кутомановой Э.А. являются муж - Кутоманова А.Ф., дочь – Кутоманова С.А. и сын - Кутоманов С.А.

Дело инициировано иском Кутоманова А.Ф., который просит признать за ним право собственности: - на ? доли в праве собственности на <адрес>, общейплощадью 65,44 кв.м. (кадастровый №),расположенную в <адрес>, в порядке приватизации на основании договора на передачу квартир (до...

...мов) в собственность граждан в Белгородской области от 23.05.2001 года,- на ? доли в праве собственности на <адрес>, общей площадью 65,44 кв.м. (кадастровый №), расположенную в <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Кутомановой Э.А.

В судебном заседании истец Кутоманов А.Ф., его представитель Погорелова М.С. поддержали исковые требования.

Ответчики Кутоманов С.А. и Кутоманова С.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований истца, пояснили, что от участия в приватизации спорного жилого помещения отказались, как и от принятия наследства после смерти их матери Кутомановой Э.А. в пользу истца.

Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признаёт исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Тот факт, что спорная <адрес>, общей площадью 65,44 кв.м. (кадастровый №), расположенная в <адрес> <адрес>, была предоставлено в пользование Кутоманова А.Ф. и Кутомановой Э.А. и ответчикам, подтверждается ордером № от дата.

Тот факт, что Кутоманов А.Ф. и Кутоманова Э.А. обратились к собственнику указанного жилого помещения с заявлением о передаче им в общую совместную собственность (приватизации) спорной квартиры, а также, что согласие муниципальных органов власти на приватизацию спорного жилого помещения ими было получено, подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от 23 мая 2001 года.

Доказательств того, что Кутоманов А.Ф. и Кутоманова Э.А. отказывались от приватизации спорного жилого помещения или отзывали заявление о его приватизации, суду не представлено.

В силу ст.ст.2,8 закона РФ №1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом и иными нормативными актами Российской Федерации.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

С учетом указанных обстоятельств, положений закона и его разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда РФ, мнения ответчиков, пояснивших о том, что они не принимали участия в приватизации спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что на момент смерти Кутомановой Э.А. <адрес>, общей площадью 65,44 кв.м. (кадастровый №), расположенная в доме <адрес>» по <адрес>, являлась её общим совместным имуществом с истцом Кутомановым А.Ф., поскольку Кутоманова Э.А. выразила свою волю на приватизацию указанного жилого помещения, и ни она, ни истец не отозвали свое заявление и только по не зависящим от них причинам (в связи со смертью Кутомановой Э.А.) были лишены возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.

Согласно ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Поскольку суду не представлено доказательств, что между истцом и Кутомановой Э.А. было заключено соглашение об определении размера долей в спорной квартире, а также, что кем-то из них в имущество были внесены неотделимые улучшения, то суд приходит к выводу, что доли истца и его умершей жены Кутомановой Э.А. в праве собственности на спорную квартиру являются равными, то есть по ? доли у каждого.

При таких обстоятельствах суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на ? доли в праве собственности на <адрес>, общей площадью 65,44 кв.м. (кадастровый №),расположенную в <адрес> <адрес>, в порядке приватизации на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от 23.05.2001 года.

Оставшаяся ? доля в праве собственности на спорную квартиру, по мнению суду, подлежит включению в состав наследственного имущества Кутомановой Э.А., умершей 3 октября 2023 года, что подтверждается свидетельством о смерти от 5 октября 2023 года.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ, истец и ответчики Кутоманова С.А. и Кутоманов С.А. являются наследниками Кутомановой Э.А., что подтверждается свидетельствами о рождениях от дата и от дата, а также свидетельством о заключении брака от 3 мая 1971 года.

Согласно имеющимся в наследственном деле №37258883-28/2024 заявлениям, истец в установленный законом срок обратился к нотариусу за принятием наследства. Ответчики Кутоманова С.А. и Кутоманов С.А. обратился к нотариусу с заявлениями, в которых отказались от наследования причитающейся им долей в наследстве после смерти Кутомановой Э.А. в пользу истца.

Сведений о наличии других наследников первой очереди наследодателя, кроме истца и ответчиков Кутомановой С.А. и Кутоманова С.А., суду не представлено.

Из пояснений Кутоманова А.Ф. следует, что после смерти жены он оплачивал коммунальные услуги, производил ремонт, то есть пользовался и распоряжался спорным жилым имуществом, как собственник, в том числе и долей принадлежащей наследодателю.

Таким образом, для суда очевидно, что истец после смерти Кутомановой Э.А. фактически принял в наследство её имущество, в том числе, спорное жилое помещение, так как вступил во владение и управление указанным наследственным имуществом, а также предпринял меры по его сохранности.

Следовательно за истцом подлежит признанию право собственности на ? доли в праве собственности на <адрес>, общей площадью 65,44 кв.м. (кадастровый №), расположенную в <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти его жены Кутомановой Э.А.

Суду не приведено доводов и не представлено доказательств, на основании которых он пришел бы к иному выводу по делу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Кутоманова Алексея Федоровича к Кутомановой Светлане Алексеевне и Кутоманову Сергею Алексеевичу о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и наследования по закону, признать обоснованным.

Признать за Кутомановым Алексеем Федоровичем право собственности на ? доли в праве собственности на <адрес>, общей площадью 65,44 кв.м. (кадастровый №), расположенную в <адрес>, в порядке приватизации на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородскойобласти от 23.05.2001 года.

Признать за Кутомановым Алексеем Федоровичем право собственности на ? доли в праве собственности на <адрес>, общей площадью 65,44 кв.м. (кадастровый №), расположенную в <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Кутомановой Эммы Александровны, умершей 03.10.2023 года.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд Белгородской области.

Судья С.Н. Резников

.

.