Кутяков Алексей Анаьольевич

Дело 2-4779/2018 ~ М-4303/2018

В отношении Кутякова А.А. рассматривалось судебное дело № 2-4779/2018 ~ М-4303/2018, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где итог рассмотрения – иск (заявление, жалоба) удовлетворен частично. Рассмотрение проходило в Подольском городском суде Московской области в Московской области РФ судьей Екимовой Т.А. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Кутякова А.А. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 21 ноября 2018 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Кутяковым А.А., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-4779/2018 ~ М-4303/2018 смотреть на сайте суда

Дата поступления

14.08.2018

Вид судопроизводства

Гражданские и административные дела

Категория дела

Споры, связанные с земельными отношениями →
Споры о праве собственности на землю →
Иные споры о праве собственности на землю

Инстанция

Первая инстанция

Округ РФ

Центральный федеральный округ

Регион РФ

Московская область

Название суда

Подольский городской суд Московской области

Уровень суда

Районный суд, городской суд

Судья

Екимова Татьяна Александровна

Результат рассмотрения

Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО

Дата решения

21.11.2018

Стороны по делу (третьи лица)

Кутяков Алексей Анаьольевич

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

Кутякова Татьяна Викторовна

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

Кутяков Александр Семенович

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Администрация г.о. Подольск

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Судебные акты

ДД.ММ.ГГГГ. Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего Екимовой Т.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО7 об определении границ земельного участка, признании права собственности, по встречному иску ФИО7 к ФИО2, ФИО1 об определении границ земельного участка, реальном разделе земельного участка, признании права собственности, -

УСТАНОВИЛ:

Уточнив исковые требования ФИО1, ФИО2 обратились в Подольский городской суд с иском к ФИО7 о признании права собственности и определении границ земельного участка, просят признать за ФИО2 и ФИО1 право долевой собственности на земельный участок площадью 824 кв.м., расположенный по адресу: М.О., Подольский р-он, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: ведение личного подсобного хозяйства.

Определить границы земельного участка исходя из фактического пользования следующим образом:

Имяточки

X, м

Y, м

Линейные размеры, м

Земельный участок ФИО2 и ФИО1, площадь338 кв.м.

418 736,00

2 188 761,93

22,33

418 731,54

2 188 783,81

18,66

418 727,62

2 188 802,05

4,30

418 723,37

2 188 801,37

7,47

418 724,78

2 188 794,03

10,23

418 718,98

2 188 785,60

3,69

418 715,35

2 188 784,95

7,40

418 716,93

2 188 777,72

4,20

418 717,92

2 188 773,64

3,47

418 721,34

2 188 774,25

3,05

418 721,92

2 188 771,26

1,29

418 723,19

2 188 771,51

0,20

418 723,23

2 188 771,31

2,52

418 725,70

2 188 771,80

0,32

418 725,76

2 188 771,49

3,48

418 729,17

2 188 772,16

0,52

418 729,08

2 188 772,67

2,48

1...

...8

418 731,52

2 188 773,12

4,26

418 732,30

2 188 768,93

7,60

418 733,17

2 188 761,38

2,88

418 736,00

2 188 761,93

Земельный участок с кадастровым номером №, ФИО4, площадь 494 кв.м.

418 733,17

2 188 761,38

7,60

418 732,30

2 188 768,93

4,26

418 731,52

2 188 773,12

2,48

418 729,08

2 188 772,67

0,52

418 729,17

2 188 772,16

3,48

418 725,76

2 188 771,49

0,32

418 725,70

2 188 771,80

2,52

418 723,23

2 188 771,31

0,20

418 723,19

2 188 771,51

1,29

418 721,92

2 188 771,26

3,05

418 721,34

2 188 774,25

3,47

418 717,92

2 188 773,64

4,20

418 716,93

2 188 777,72

7,40

418 715,35

2 188 784,95

3,69

418 718,98

2 188 785,60

10,23

418 724,78

2 188 794,03

7,47

418 723,37

2 188 801,37

15,04

418 708,51

2 188 799,03

3,14

418 709,25

2 188 795,98

10,37

418 710,80

2 188 785,73

2,89

418 711,22

2 188 782,87

9,76

418 712,57

2 188 773,20

15,46

418 715,85

2 188 758,09

17,63

418 733,17

2 188 761,38

Ответчиком ФИО7 был подан встречный иск у ФИО2, ФИО1 об определении границ земельного участка по следующим координатам:

Имяточки

X, м

Y, м

Линейные размеры, м

Земельный участок ФИО2 и ФИО1, площадь278 кв.м.

418 736,00

2 188 761,93

22,33

418 731,54

2 188 783,81

6,35

418 730,20

2 188 790,02

15,60

418 714,89

2 188 787,03

9,53

418 716,93

2 188 777,72

3,20

418 717,69

2 188 774,61

3,52

418 721,15

2 188 775,23

4,05

418 721,92

2 188 771,26

1,29

418 723,19

2 188 771,51

0,20

418 723,23

2 188 771,31

2,52

418 725,70

2 188 771,80

0,32

418 725,76

2 188 771,49

3,48

418 729,17

2 188 772,16

0,52

418 729,08

2 188 772,67

2,48

418 731,52

2 188 773,12

4,26

418 732,30

2 188 768,93

7,60

418 733,17

2 188 761,38

2,88

418 736,00

2 188 761,93

Земельный участок с кадастровым номером №, ФИО4, площадь 555 кв.м.

418 733,17

2 188 761,38

7,60

418 732,30

2 188 768,93

4,26

418 731,52

2 188 773,12

2,48

418 729,08

2 188 772,67

0,52

418 729,17

2 188 772,16

3,48

418 725,76

2 188 771,49

0,32

418 725,70

2 188 771,80

2,52

418 723,23

2 188 771,31

0,20

418 723,19

2 188 771,51

1,29

418 721,92

2 188 771,26

4,05

418 721,15

2 188 775,23

3,52

418 717,69

2 188 774,61

3,20

418 716,93

2 188 777,72

9,53

418 714,89

2 188 787,03

15,60

418 730,20

2 188 790,02

12,30

418 727,62

2 188 802,05

19,35

418 708,51

2 188 799,03

3,14

418 709,25

2 188 795,98

10,37

418 710,80

2 188 785,73

2,89

418 711,22

2 188 782,87

9,76

418 712,57

2 188 773,20

15,46

418 715,85

2 188 758,09

17,63

418 733,17

2 188 761,38

О реальном разделе земельного участка, признании права собственности.

Порядок пользования земельным участком сложился между сособственниками. На основании чего истец был вынужден обратиться с данным иском в суд.

Истец - ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате слушания извещена надлежаще, просит рассматривать дело в ее отсутствии (л.д. 134)

Представитель по доверенности (Л.д.30) ФИО9 явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, встречные исковые требования признала частично просила произвести раздел земельного участка и определить грани по варианту к указанному ею в иске.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, просит рассматривать дело в его отсутствии (Л.д. 134)

Представитель по доверенности (Л.д.30) ФИО9 явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. встречные исковые требования признала частично просила произвести раздел земельного участка и определить грани по варианту к указанному ею в иске.

ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, просит рассматривать дело в его отсутствии.

Представитель ответчика по доверенности (л.д. 87) ФИО10 в судебное заседание явилась, встречные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении, встречные исковые требования признала частично просила определить границы земельного участка по варианту указанному в ее встречном иске.

Представитель третьего лица ФИО13о. ФИО11 в судебное заседание явился, рассмотрение заявленных исковых требований оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, принадлежит ФИО7 2/3 доли;ФИО4 1/3 доли, который умер ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. 11). Наследниками к его имуществу брата явились его жена ФИО5 и сын ФИО1 (Л.д. 12). На основании Решения Подольского городского суда домовладение № по <адрес> было реально разделено между собственниками, право долевой собственности было прекращено.

Домовладение находится на земельном участке. Данный земельный участок общей площадью 800 кв.м, был предоставлен ФИО6, в 1957 году на семью из 4-х человек под строительство одноквартирного дома (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ Заседания исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся) (л.д. 3-4)

При предоставлении земельного участка замеры его площади не производились. В настоящее время, при указанном жилом доме земельный участок, фактической площадью, в соответствии с планом 820 кв.м.

ФИО7, на основании Постановления Главы администрации поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ получил в собственность для ведения личного подсобного хозяйства 406 кв.м.земельного участка при <адрес>, что подтверждается свидетельством (Л.д. 40-41)

Между собственниками жилого дома порядок пользования земельным участком при <адрес> давно сложился и состоит из 2-х земельных участков, которые находятся в пользовании 2-х семей, имеет разделительный забором.

В настоящее время, с учетом реального раздела жилого дома, площадь земельного участка ФИО7 составляет 547 кв.м.

Границы земельного участка при жилом <адрес>, не менялись, споров по границам с соседями не имеется.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела была произведена землеустроительная экспертиза. Согласно которой План фактических границ земельных участков, расположенных: <адрес>, мкр-н. Львовский, <адрес> отражением расположенных в границах строений и сооружений приведен на рис. 1.

Границы общего земельного участка при <адрес> отображены на рис.1. по точкам №10-11-12-13-1.Описание местоположения поворотных точек границ земельного участка (каталог координат поворотных точек), представлено в таблице №.

Площадь общего земельного участка, вычисленная по координатам характерных точек границ земельного участка составляет 835 кв.м.

При обследовании экспертом было установлено, что порядок пользования между сторонам сложился, внутренние границы земельных участков обозначены на местности ограждениями, жилой дом реально разделен на жилые помещения. Хозяйственные постройки, расположенные в границах общего земельного участка разделены между сторонами. Также стороны пояснили, что споров по фактическим границам не имеется.

На рис. стр.6 схематично отображен порядок пользования земельным участком.

Таким образом, площадь земельного участка, находящегося в пользовании ФИО2 и ФИО1 составляет 339 кв.м., площадь земельного участок, находящегося в пользовании ФИО4 составляет 496 кв.м.

Согласно имеющимся в гражданском деле документам в 1957г. ФИО6 (первоначальный собственник жилого <адрес>) был выделен земельный участок площадью 800 кв.м. для строительства одноквартирного жилого дома (Протокол № заседания исполкома <адрес> совета депутатов трудящихся <адрес> от 19.11.1957г. о выделении земельного участка (архивная выписка) (л.д.9). Из Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 19.02.1958г. (л.д.3-4) видно, что линейные размеры земельного участка по фасаду и задней меже составляли 20,0м. по левой и правой меже - 40,0 м.

<адрес> общего земельного участка при <адрес> составляет 835 кв.м.

Разница между фактической площадью и площадью по правоустанавливающим документам составляет 35 кв.м, что является недопустимым расхождением, так как фактически занимаемая площадь больше, чем закреплено правоустанавливающим документом.

Следовательно, фактическая площадь земельного участка не соответствует площади по правоустанавливающим документам.

Увеличение площади земельного участка при уточнении его границ с 800 кв.м. до 835 кв.м. не противоречит п.3, ст.42.8, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О кадастровой деятельности".

На рис. стр.8 и в таблице № отображено сопоставление линейных размеров земельного участка. Выявленные расхождения при сравнении длин линий являются недопустимыми.

Линейные размеры общего земельного участка не соответствуют размерам, указанным в правоустанавливающем документе.

Стоит отметить, что границы смежных границ земельных участков определены в соответствии с земельным законодательством, споров по внешней границе исследуемого земельного участка не имеется.

ФИО4 в 1995г. получил в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, площадь. 406 кв.м. (Постановление Главы администрации поселка <адрес> от 29.05.1995г. № (л.д.19)).

Площадь фактических границ земельного участка, находящегося в пользовании ФИО4 составляет 496 кв.м.

Разница между фактической площадью и площадью по правоустанавливающим документам составляет 90 кв.м, что является недопустимым расхождением, так как фактически занимаемая площадь больше, чем закреплено правоустанавливающим документом.

Каких-либо планов или иных описаний границ земельного участка, выделенного в собственность ФИО4 в материалах гражданского дела не содержится, следовательно определить, соответствуют ли границы земельного участка, находящегося в пользовании ФИО4 границам согласно правоустанавливающих документов не представляется возможным.

Также в материалах гражданского дела отсутствуют какие-либо документы, отменяющие Решение исполкома <адрес> совета депутатов трудящихся <адрес> от 19.11.1957г. о выделении земельного участка площадью 800 кв.м., а также выделении земельного участка в собственность ФИО2 и ФИО1

Площадь общего земельного участка при домовладении 38 составляет 835 кв.м. (в том числе земельный участок с К№ кв.м.), что соответствует установленному регламенту.

Учитывая изложенное в исследовательской части, земельный участок с К№, предоставленный в собственность ФИО4 при <адрес> соответствует установленному градостроительному регламенту. А также земельный участок ФИО2 и ФИО1, при условии выделения в долевую собственность участка не менее 200 кв.м. будет соответствовать установленному градостроительному регламенту.

В соответствии со ст. ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числеотчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашениюмежду ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников,владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании вышеизложенного, с учетом заключения землеустроительный экспертизы, суд считает необходимым определить границы земельного участка общей площадью 835 кв.метров, расположенным по адресу: <адрес>, мкр-н. Львовский, <адрес>, Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; категория земель: земли населенных пунктов и установить границы земельных участков согласно правоустанавливающих документов, с учетом, границ смежных землепользователей согласно сведений ЕГРН следующих размеров:выделить ФИО2 и ФИО1 земельный участок площадью 427 кв.м, в общую долевую собственность по 1/2 доли в праве каждому, за ФИО7 признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:27:0010208:84, площадью 406 кв.м. в следующих границах:

Имяточки

X, м

Y, м

Линейные размеры, м

Земельный участок ФИО2 и ФИО1, площадь427 кв.м.

418 736,00

2 188 761,93

22,33

418 731,54

2 188 783,81

18,66

418 727,62

2 188 802,05

11,65

418 716,11

2 188 800,25

12,70

418 718,35

2 188 787,75

3,46

418 714,94

2 188 787,17

2,26

418 715,35

2 188 784,95

7,40

418 716,93

2 188 777,72

3,20

418 717,69

2 188 774,61

3,52

418 721,15

2 188 775,23

4,05

418 721,92

2 188 771,26

1,29

418 723,19

2 188 771,51

0,20

418 723,23

2 188 771,31

2,52

418 725,70

2 188 771,80

0,32

418 725,76

2 188 771,49

3,48

418 729,17

2 188 772,16

0,52

418 729,08

2 188 772,67

2,48

418 731,52

2 188 773,12

4,26

418 732,30

2 188 768,93

7,60

418 733,17

2 188 761,38

2,88

418 736,00

2 188 761,93

Земельный участок с кадастровым номером №, ФИО4,

площадь 406 кв.м.

418 733,17

2 188 761,38

7,60

418 732,30

2 188 768,93

4,26

418 731,52

2 188 773,12

2,48

418 729,08

2 188 772,67

0,52

418 729,17

2 188 772,16

3,48

418 725,76

2 188 771,49

0,32

418 725,70

2 188 771,80

2,52

418 723,23

2 188 771,31

0,20

418 723,19

2 188 771,51

1,29

418 721,92

2 188 771,26

4,05

418 721,15

2 188 775,23

3,52

418 717,69

2 188 774,61

3,20

418 716,93

2 188 777,72

7,40

418 715,35

2 188 784,95

2,26

418 714,94

2 188 787,17

3,46

418 718,35

2 188 787,75

12,70

418 716,11

2 188 800,25

7,70

418 708,51

2 188 799,03

3,14

418 709,25

2 188 795,98

10,37

418 710,80

2 188 785,73

2,89

418 711,22

2 188 782,87

9,76

418 712,57

2 188 773,20

15,46

418 715,85

2 188 758,09

17,63

418 733,17

2 188 761,38

В части определения границ земельного участка по варианту №, заявленному ФИО2 и ФИО1, а также по варианту № заявленному ФИО4 суд считает необходимым отказать поскольку данные варианты не соответствуют правоустанавливающим документа и определенны экспертом на основании пожеланий сторон.

С учетом вышеизложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО7 об определении границ земельного участка, признании права собственности,- удовлетворить частично.

Встречные исковые требованияФИО7 к ФИО2, ФИО1 об определении границ земельного участка, реальном разделе земельного участка, признании права собственности - удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 и ФИО1 право общей долевой собственности на земельный участок площадью 427 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мкр-н. Львовский, <адрес> следующих границах: в следующих границах:

418 736,00

2 188 761,93

22,33

418 731,54

2 188 783,81

18,66

418 727,62

2 188 802,05

11,65

418 716,11

2 188 800,25

12,70

418 718,35

2 188 787,75

3,46

418 714,94

2 188 787,17

2,26

418 715,35

2 188 784,95

7,40

418 716,93

2 188 777,72

3,20

418 717,69

2 188 774,61

3,52

418 721,15

2 188 775,23

4,05

418 721,92

2 188 771,26

1,29

418 723,19

2 188 771,51

0,20

418 723,23

2 188 771,31

2,52

418 725,70

2 188 771,80

0,32

418 725,76

2 188 771,49

3,48

418 729,17

2 188 772,16

0,52

418 729,08

2 188 772,67

2,48

418 731,52

2 188 773,12

4,26

418 732,30

2 188 768,93

7,60

418 733,17

2 188 761,38

2,88

418 736,00

2 188 761,93

Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок площадью 494 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мкр-н. Львовский, <адрес> следующих границах: в следующих границах:

418 733,17

2 188 761,38

7,60

418 732,30

2 188 768,93

4,26

418 731,52

2 188 773,12

2,48

418 729,08

2 188 772,67

0,52

418 729,17

2 188 772,16

3,48

418 725,76

2 188 771,49

0,32

418 725,70

2 188 771,80

2,52

418 723,23

2 188 771,31

0,20

418 723,19

2 188 771,51

1,29

418 721,92

2 188 771,26

4,05

418 721,15

2 188 775,23

3,52

418 717,69

2 188 774,61

3,20

418 716,93

2 188 777,72

7,40

418 715,35

2 188 784,95

2,26

418 714,94

2 188 787,17

3,46

418 718,35

2 188 787,75

12,70

418 716,11

2 188 800,25

7,70

418 708,51

2 188 799,03

3,14

418 709,25

2 188 795,98

10,37

418 710,80

2 188 785,73

2,89

418 711,22

2 188 782,87

9,76

418 712,57

2 188 773,20

15,46

418 715,85

2 188 758,09

17,63

418 733,17

2 188 761,38

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО7 об определении границ земельного участка, признании права собственности по варианту № заключения землеустроительной экспертизы - оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требованияФИО7 к ФИО2, ФИО1 об определении границ земельного участка, реальном разделе земельного участка, признании права собственности по варианту № землеустроительной экспертизы - оставить без удовлетворения.

Настоящее решение суда является основанием для постановки земельных участков на кадастровый учет и внесение изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

<данные изъяты>

Свернуть

Прочие