Куянов Сергей Юрьевич

Дело № 2-351/2015

Мотивированное решение изготовлено 01 июня 2015 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2015 года

Качканарский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Козловой А.В.,

при секретаре Захаровой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» к Куянову Сергею Юрьевичу, Куяновой Татьяне Александровне, Игнатенко Вере Александровне о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени, судебным расходов,

У С Т А Н О В И Л:

В Качканарский городской суд поступило исковое заявлениеООО Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Куянову С.Ю., Игнатенко В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 81 035 руб. 75 коп., сложившуюся по адресу: <адрес>, 6а микрорайон, <адрес>, комната № и пени в сумме 9 705 руб. 55 коп..

В обоснование иска истец указал, что данное жилое помещение принадлежало на праве собственности ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ.. В настоящее время в комнате зарегистрировано 4 человек, из которых 2 - несовершеннолетние. Ответственность по обязательствам несовершеннолетних несут их родители (ч.3 ст. 28 ГК Российской Федерации).

В соответствии со ст. 210 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе, исходя из ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремо...

...нту мест общего пользования в жилом доме.

Ответчики свои обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг выполняет не в полном объеме. В результате образовалась задолженность.

Истец, ссылаясь на статьи 15, 210 Гражданского кодекса РФ, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 81 035 руб. 75 коп., сложившуюся по адресу: <адрес>, 6а микрорайон, <адрес>, комната № и пени в сумме 9 705 руб. 55 коп., а также просит взыскать с ответчиков уплаченную госпошлину в размере 2 922 руб. 24 коп..

В последующем истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика Куяновой Т.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг - 32 540 руб. 30 коп., с пени в сумме 3 897 руб. 30 коп., с ответчиков Куянова С.Ю. и Игнатенко В.А. солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 48 495 руб.20 коп., пени в сумме 5 808 руб. 20 коп., а также со всех ответчиков уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 2 922 руб. 24 коп.. Требования уточнены с учетом того, что собственником комнаты является ответчик Куянова Т.А., которая в указанном жилом помещении не зарегистрирована. В жилом помещении зарегистрированы в качестве членов семьи собственника ответчики Куянов С.Ю. и Игнатенко В.А..

Определением Качканарского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен соответчик Куянова Т.А..

В судебном заседании представитель истца ООО УЖК «Наш дом» Бухнер А.В., действующая на основании письменной доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что платежи от ответчиков на день рассмотрения дела в судебном заседании не поступали.

Ответчики Куянов С.Ю., Куянова Т.А., Игнатенко В.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщили, ходатайств в суд не направляли.

Судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства было направлено ответчикам заблаговременно заказным письмом с уведомлением о вручении, которое не вручено и возвращено оператором почтовой связи в суд ввиду двукратной неявки адресата на почтовое отделение и истечения срока хранения судебной корреспонденции.

В соответствии ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд, с учетом мнения представителя истца и с ее согласия, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в заочном порядке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также установлена статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится плата. Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 6а микрорайон, <адрес>, комната № является ответчик Куянова Т.А. (л.д.4, 14).

В спорном жилом помещении зарегистрированы: сын Куянов С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., невестка Игнатенко В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучки ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д.5).

Из материалов дела следует, что образовавшаяся задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 81 035 руб. 75 коп., пени - 9 075 руб. 55 коп. (л.д. 6-7).

Доказательств оплаты данной суммы ответчики в судебное заседание не представили, представленные расчеты не оспорили.

С учетом вышеуказанных требований закона и обязанностей собственника и членов его семьи по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с собственника жилого помещения Куяновой Т.А. подлежат взысканию расходы по оплате жилья в размере 32 540 руб. 53 коп. (включающие в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, взносы на капитальный ремонт и отопление) и пени 3 897 руб. 30 коп.

С ответчиков Куянова С.Ю. и Игнатенко В.А. подлежат взысканию солидарно расходы по коммунальным услугам в размере 48 495 руб. 20 коп. и пени в сумме 5 808 руб. 20 коп. (указанные лица зарегистрированы в спорном жилом помещении совместно с несовершеннолетними детьми).

Таким образом, требования истца ООО УЖК «Наш дом» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья, находящегося по адресу: <адрес>, 6а микрорайон, <адрес>, комната 2, и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Представленный суду расчет ответчиками не оспорен, плата начислена по количеству фактически зарегистрированных лиц в жилом помещении, подтвержденных документально. Из представленных расчетов следует, что платежи по жилищным и коммунальным услугам ответчиками за спорное жилое помещение не вносятся длительное время.

Обоснованность взыскания заявленных сумм в пользу истца подтверждена документально.

Из выписки по лицевому счету на день рассмотрения дела в судебном заседании следует, что ответчиками после предъявления иска в суд оплата в погашение долга не производилась.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае удовлетворения иска, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом по делу по уплате государственной пошлины при подаче иска, исходя из размера удовлетворенных требований на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19. Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и, Руководствуясь ст.ст. 194-197, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО УЖК «Наш дом» удовлетворить.

Взыскать с Куяновой Татьяны Александры в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ:

- 32 540 руб. 50 коп. - по оплате жилья,

- 3 897 руб. 30 коп. - пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг,

- 1 173 руб. 27 коп. - возврат уплаченной государственной пошлины,

ИТОГО: 37 611 (тридцать семь тысяч шестьсот одиннадцать) руб. 07 коп..

Взыскать солидарно с Куянова Сергея Юрьевича, Игнатенко Веры Александровны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ:

- 48 495 руб. 20 коп. - по оплате коммунальных услуг,

- 5 808 руб. 20 коп. - пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг,

ИТОГО: 54 303 руб. (пятьдесят четыре тысячи триста три) руб. 40 коп.

Взыскать с Куянова Сергея Юрьевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» 874 руб. 48 коп.- возврат государственной пошлины.

Взыскать с Игнатенко Веры Александровны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» 874 руб. 48 коп. - возврат государственной пошлины.

Ответчик, неявившийся в судебное заседание по уважительной причине и не имевший возможности сообщить суду об этом, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения с предоставлением доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Качканарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

.

Судья Качканарского городского суда А.В. Козлова