Кужеков Рустам Жумабаевич

Дело № 2-334/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Даниловка 28 июня 2016 года

Даниловский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего и.о. судьи Семернина С.В.,

при секретаре Литвиновой А.А.,

с участием истца Кужековой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кужековой <данные изъяты> к Кужекову <данные изъяты>, Кужекову <данные изъяты>, администрации Профсоюзнинского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Кужекова С.И. обратилась в суд к Кужекову Ж.К., Кужекову Р.Ж. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией Профсоюзнинского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области заключен договор № на передачу квартир (домов) в собственность граждан, на основании которого она приобрела в собственность квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 50,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Однако право собственности администрации Профсоюзнинского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области в Едином государственном реестре прав на отчуждаемое жилое помещение не зарегистрировано. Просила признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру, общей площадью 50,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>...

....

Определением Даниловского районного суда Волгоградской области от 16.06.2016 года администрация Профсоюзнинского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области привлечена к участию в деле в качестве соответчика, от участия в деле в качестве третьего лица освобождена.

Истец Кужекова С.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, приведя в обоснование заявленных требований доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Кужеков Ж.К. в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Кужеков Р.Ж. в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Профсоюзнинского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, до судебного заседания обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при принятии решения полагается на усмотрение суда. По существу заявленных исковых требований указал, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации права на квартиру, общей площадью 50,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица - администрации Даниловского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с чч.1,3,5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о его приватизации.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее по тексту - Закон о приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона о приватизации граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 4 Закона о приватизации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

По правилам статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Проверяя законность и обоснованность заявленных исковых требований, судом установлено, что Кужеков <данные изъяты> и Кадралиева <данные изъяты> заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака супруге присвоена фамилия - Кужекова, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.8).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой Профсоюзнинского сельского поселения, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: Кужеков Ж.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кужекова С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кужеков Р.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12), что также подтверждается копией домовой книги (л.д.26-27).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Профсоюзнинского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области и Кужековой С.И. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому истцу и членам ее семьи было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес> (л.д.23-25).

В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности Профсоюзнинского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, двухкомнатная квартира, инвентарный №, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 50,3 кв.м., числится в муниципальной собственности и находится в Казне Профсоюзнинского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ Кужеков Ж.К. и Кужеков Р.Ж. дали согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Кужековой С.И. (л.д.13-14).

На основании договора № на передачу квартир (домов) в собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Профсоюзнинского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области, в лице главы Профсоюзнинского сельского поселения Затесовой З.Г., и Кужековой С.И., истец приобрела в собственность квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 50,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д.17).

Из технического и кадастрового паспортов квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, следует, что общая площадь составляет 50,3 кв.м., кадастровый №, кадастровая стоимость 300 608 руб. 39 коп. (л.д.18-20, 21-22).

Таким образом, судом установлено, что указанная квартира по адресу: <адрес>, была передана в собственность Кужековой С.И. на основании договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснения истца в судебном заседании, документы на регистрацию права собственности на указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ годы были сданы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, однако, в связи с тем, что помещение не зарегистрировано надлежащим образом на кадастровом учете, государственная регистрация права собственности на квартиру была приостановлена, и она была вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, приостановлена на срок до ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с необходимостью предоставления дополнительных документов, подтверждающих возникновение права собственности, изданных в соответствии с требованиями норм действующего законодательства.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.16).

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что за Кужековой С.И. следует признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 50,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

В силу ст.ст.130, 131 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.4, 17, 28 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности истца подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кужековой <данные изъяты> к Кужекову <данные изъяты>, Кужекову <данные изъяты>, администрации Профсоюзнинского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Кужековой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 50,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в Волгоградский областной суд через Даниловский районный суд Волгоградской области.

Председательствующий подпись С.В. Семернин