Куженьязова Надежда Алексеевна

Дело № 2-654/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ленинск 20 ноября 2019 года

Ленинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Тельбухова В.С.,

при секретаре Клинковой А.А.,

с участием истца К.Т.М., ответчиков К.Т.М., К.Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Т.М. к К.Т.М., К.Н.А., о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования,

установил:

К.Т.М. обратилась в суд с иском к К.Т.М., К.Н.А. о признании права собственности на ? доли жилого дома в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её дед К.К.К.. После его смерти открылось наследство в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Домовладение принадлежало её деду К.К.К. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме неё, в завещании указана её родная сестра К.Н.А., которая отказалась от наследства в её пользу, кроме того, наследницей на обязательную долю наследства является К.Т.М., которая также отказалась от наследства в её пользу. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства, однако ей было отказано в выдаче свидетельства на наследство, в связи с тем, что площадь жилого дома, указанного в завещании, не совпадает с площадью, указанного в Едином Государственном реестре недвижимости. Площадь жилого дома, указанного в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 50,3 кв.м., в том числе жилая 35,3 кв.м., а согласно сведений из ЕГРН площадь составляет 66,4 кв.м. В период проживания её дедушка, на основании разрешения на строительство, сделал пристройку к дому, однако в у...

...становленном порядке не внес изменения о площади жилого дома. Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на ? доли жилого дома, общей площадью 66,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец К.Т.М. свои исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

В судебном заседании ответчики К.Т.М., К.Н.А. не возражали против удовлетворения исковых требований, просили удовлетворить.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ К.К.К. являлся собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, полезной площадью 50,3 кв.м., жилой площадью 35,3 кв.м.

Согласно выписке из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ К.К.К. разрешено произвести перестройку жилого дома, общей площадью 17,4 кв.м. по адресу: <адрес>.

Из договора о реконструкции индивидуального жилого дома и надворных построек от ДД.ММ.ГГГГ следует, что К.К.К. К.К. и администрация <адрес> в лице главного архитектора Куц Е.Г., заключили договор, по условиям которого К.К.К. К.К. принимает на себя обязательства построить пристройку к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.

Как следует из разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинской архитектурно-планировочной группой, К.К.К. на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено построить пристройку к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ собственник спорного объекта недвижимости К.К.К. умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-РК №, выданным отделом ЗАГС администрацией Ленинского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, составлена актовая запись №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, площадью 66,4 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из технического паспорта, составленного Ленинским филиалом МУП «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации» усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, 1987 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 66,4 кв.м., жилую площадь 42,8 кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (ч. 1 ст. 1157 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1158 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Из материалов наследственного дела № нотариуса <адрес> следует, что К.К.К. ДД.ММ.ГГГГ составлено завещание в пользу К.Т.М. и К.Н.А., в равных долях. После смерти К.К.К. с заявлением о принятии его наследства к нотариусу обратилась наследница по завещанию К.Т.М.. Также к нотариусу обратилась наследница по завещанию К.Н.А. с заявлением об отказе от наследства по завещанию, согласно ст.ст. 1157, 1158 ГК РФ. Правом на обязательную долю из завещанной части наследства в соответствии со ст. 1149 ГК РФ обладала К.Т.М., от которой нотариусу поступило заявление об отказе от своего права согласно ст.ст. 1157, 1158 ГК РФ.

В судебном заседании К.Т.М. и К.Н.А. подтвердили отказ от наследства в пользу К.Т.М.

Таким образом, единственным наследником по завещанию, принявшим наследство после смерти К.К.К. ДД.ММ.ГГГГ, является К.Т.М.

Препятствием к получению свидетельства о праве на наследственное имущество в виде ? доли в праве собственности жилого дома, общей площадью 66,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является несоответствие сведений о площадях жилого дома, указанных в правоустанавливающем документе – договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и в Едином госреестре недвижимости. Однако, как установлено в судебном заседании, увеличение площадей жилого дома произошло при жизни наследодателя К.К.К. на законных основаниях.

В связи с изложенным, суд полагает, что исковые требования К.Т.М. являются обоснованными и подлежат удовлетворению; за К.Т.М. в порядке наследования следует признать право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования К.Т.М. удовлетворить.

Признать за К.Т.М. в порядке наследования право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 66,4 кв.м., жилой площадью 42,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Тельбухов В.С.

Копия верна. Судья: