Кузина Зоя Пертовна

Дело № 2-875/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2012 года

Железнодорожный районный суд г.Ростова н/Д в составе:

председательствующего судьи Губачевой В.А.,

с участием прокурора Соболевской О.А.,

при секретаре: Гатаевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Раевской О.А. к Кузиной З.П., третье лицо УФМС России по Ростовской области о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

У с т а н о в и л:

Истец обратилась с исковым заявлением к ответчику о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 21.11.1997 года. Размер ее доли в праве составляет 1/2, ее совладельцем является Юзбашева Л.А. С 20.07.2005 года в домовладении проживает и зарегистрирована ответчица Кузина З.П., которая приходится бабушкой ее бывшего супруга Кузина Д.Ю. Ответчик является бывшим членом семьи истицы, совместного хозяйства с ней не ведет. Соглашения о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Брак расторгнут 09.07.2010 года на основании судебного решения. Добровольно ответчица отказывается выселиться и снятся с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Истец просит признать прекращенным право пользования ответчицей жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать УФМС по РО снять с регистрационного учета ответчицу...

... и выселить из указанного жилого помещения.

Истица и ее представитель, действующая на основании доверенности, Чистякова О.Л. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания под расписку. Направила в районный суд заявление, в котором указывает, что исковые требования признает и просит рассмотреть дело без ее участия.

Третьи лица Юзбашева Л.А., представитель УФМС России по РО в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, УФМС России по РО просили рассмотреть дело без их участия.

Суд рассматривает дело в отношении неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск о выселении подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, установил следующее.

Истица Раевская О.А. является собственником в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 21.11.1997 года. Факт возникновения права собственности подтверждается справкой МУПТИ и ОН г. Ростова-на-Дону по состоянию на 18.05.2012 года. Ее совладельцем является Юзбашева Л.А.

Ответчица собственником спорного жилого помещения не является.

С 20.07.2005 года в домовладении проживает и зарегистрирована ответчица Кузина З.П., которая приходится бабушкой бывшего супруга истицы - Кузина Д.Ю. Брак расторгнут 09.07.2010 года на основании судебного решения. Кузин Д.Ю. в домовладении не проживает.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как предусмотрено ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что ответчица членом семьи Раевской О.А. не является, общего совместного хозяйства с истцом не ведет, что характеризуется отсутствием у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, взаимного уважения и заботы, общих интересов, неоказание взаимной поддержке друг другу.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и материалами дела.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца не является, а поэтому право пользования жилым помещением у него не сохраняется.

Иного соглашения с истцом по поводу права на проживание с ответчиком не заключалось.

Истица лишена возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, поскольку ответчица незаконно проживает в данном жилом помещении. Она, как собственник жилого помещения, вправе владеть и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, по своему усмотрению, в том числе разрешать вселяться и проживать на каких-либо условиях посторонним для нее лицам, либо продать дом и т.д.

Ответчица Кузина З.П. исковые требования признала. Признание иска ответчиком выражено в ее письменном заявлении, адресованном суду (л.д. 58).

По требованиям ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст. 39 ГПК РФ).

Суд полагает, что признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца. Удовлетворение исковых требований отвечает интересам сторон, кроме того указанные в исковом заявлении обстоятельства нашли свое подтверждение как признанием ответчиком исковых требований, так и документами, представленными истцом. В связи с чем судом принимается признание ответчиком исковых требований.

При таком положении, суд считает требования Раевской О.А. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194 -198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать прекращенным право Кузиной З.П. пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять с регистрационного учета Кузину <адрес> рождения ДД.ММ.ГГГГ уроженки <адрес>, по адресу: <адрес>.

Выселить Кузину З.П. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19.06.2012 года.

Судья