Кузьменко Татьяна Станиславовна

Мотивированное решение составлено 28.02.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.02.2019 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тимофеева Е.В., с участием представителя истца Плашиновой И.А., при секретаре Храмцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-227/2019 по иску Шамуратова Шарустама Шаниязовича к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Шамуратов Ш.Ш. обратился в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит недвижимое имущество, расположенное в <адрес>, по переулку Речному, 12: земельный участок, с кадастровым номером №40817810604900317040, площадью 1225 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дома, с кадастровым номером №40817810604900317040, площадью 37,8 кв.м. С целью улучшения жилищных условий, собственником было принято решение о реконструкции жилого дома, был возведен пристрой и второй этаж, в результате чего площадь жилого дома составила 172,5 кв.м., указанный дом обследован кадастровым инженером Кудрявцевой Е.В. подготовлена техническая информация домовладения. Истцом в Администрацию СГО направлено уведомление о намерении строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ вх.№40817810604900317040. По результатам рассмотрения, истцу было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, а именно: в части отступа построенного объекта капитального строительства от границ земельного участка. При этом, ответчиком не учтен тот факт, что истцом не изменялось местоположение дома относительно существующей границы, дом продлен вглубь участка на том же расстоянии от границы, а так же изменена конструкция крыши, в результате чего образован мансардны...

...й этаж. Таким образом, в нарушении градостроительных норм и правил, возведенной истцом строение является самовольным. Однако, возведенный истцом объект не нарушает чьи-либо права и законные интересы, так как земельный участок используется по назначению – для ведения личного подсобного хозяйства, предоставлены одному лицу, строение не создает угрозу жизни и здоровью других граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не нарушены пожарные и санитарные нормы, градостроительные норма нарушены незначительно. Данный факт подтверждается техническим отчетом № ПД-243-11.18-ТО, подготовленный ООО «Ураласпроект», согласно п. 6.3 которому, данное строение в соответствии с нормами и правилами РФ, действующими в строительстве возможно, угрозу жизни и здоровью, как жильцам, так и соседям не создает, пожарные и санитарные нормы при размещении жилого дома не нарушены.

Шамуратов Ш.Ш. просил признать за ним право собственности на жилой дом, площадью 172,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Речной, 12, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №40817810604900317040.

Истец Шамуратов Ш.Ш. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель истца Шамуратова Ш.Ш. – Плашинова И.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года, в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме, просила признать за истцом право собственности на жилой дом, площадью 172,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Речной, 12, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №40817810604900317040 Пояснила, что на земельном участке, который принадлежит истцу на праве собственности, истец продлил дом, и возвел второй этаж. Дом стоит на расстоянии 1,5 метра от забора. Дом возведен без нарушения градостроительных норм и правил. Владельцы соседних участков согласны на размещение жилого дома на указанном расстоянии.

Представитель ответчика – Администрации Сысертского городского округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Третье лицо Кузьменко Т.С. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований истца Шамуратова Ш.Ш. не возражает.

Третье лицо Медянцев С.Л. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований истца Шамуратова Ш.Ш. не возражает.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации прав от 17.10.2014, выданного на основании договора купли-продажи от 30.09.2014, Шамуратову Ш.Ш. на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1225 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Речной, <адрес>, кадастровый (условный) номер: №40817810604900317040

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Шамуратову Ш.Ш. на праве собственности принадлежит здание, площадью: общей 37,8 кв.м., этажность: 1, назначение: жилой дом, по адресу: <адрес>, пер. Речной, <адрес>.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Кузьменко Т.С. на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадью 1874 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) номер: №40817810604900317040

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Кузьменко Т.С. на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 162,3 кв.м., литер: А, назначение: жилое, инвентарный №40817810604900317040, по адресу: <адрес>.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, расположен земельный участок, с кадастровым номером №40817810604900317040 площадью 981 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В качестве правообладателя указан Медянцев С.Л.

Как следует из технической информации домовладения, а так же технической информации на здание, выданных филиалом СОГУП «Областной Центр недвижимости» Сысертское БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, пер. Речной, <адрес>, расположено жилое помещение, общей площадью помещений здания 172,5 кв.м., в том числе жилых помещений общей площадью 172,5 кв.м., из нее площадью жилых комнат, 116,5 кв.м., кроме того площадью веранд 7,9 кв.м. Площадь дома по приказу Минэкономразвития №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ – 189,0 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ истцом Шамуратовым Ш.Ш. в Администрацию Сысертского городского округа направлено уведомление вх. №40817810604900317040 о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Речной, <адрес>.

02.11.2018 Администрацией Сысертского городского округа в адрес истца в адрес истца Шамуратова Ш.Ш. направлено уведомление о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности №40817810604900317040, согласно которому уведомила о несоответствии параметров, указанных в уведомлении предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства по следующим основаниями: несоответствие параметров объекта индивидуального жилищного строительства, указанных в уведомлении, сведениями о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, которые установлены Правилам землепользования и застройки Сысертского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040, в части отступа строящихся объектов капитального строительства от границ земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040

Как следует из положений ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Как указано в п. 26 постановления Пленума N 10/22, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности, к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Иск о признании права собственности на самовольную постройку может быть удовлетворен при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 26 совместного Пленума ВАС РФ и ВС РФ N 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» безусловно, отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Также в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Истцом Шамуратовым Ш.Ш. представлен технический отчет ПД-243-11.18-ТО, подготовленный ООО «Ураласпроект» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому проведено обследование и оценка технического состояния строительных конструкций части жилого дома, расположенного по адресу: пер. Речной, <адрес>.

По результатам выполненного обследования установлено:

- техническое состояние строительных конструкций части жилого дома, расположенного по адресу: пер. Речной, <адрес>, следующее: фундаментов – работоспособное, стен – работоспособное, перекрытий – работоспособное, полов – работоспособное;

- по геометрическим параметрам части жилого дома, расположенного по адресу: пер. Речной, <адрес>, соответствуют данным, приведенным в техническом плане;

- при обследовании конструкций здания дефекты и повреждения не обнаружены.

Данное строение в соответствии с нормами и правилами РФ, действующими в строительстве эксплуатировать возможно.

Угрозу жизни и здоровью, как жильцам, так и соседям не создает.

Судом установлено, что никаких заявлений или возражений со стороны ответчика, третьих лиц, относительно сохранения постройки в суд не поступило.

Градостроительные нормы при строительстве жилого дома нарушены не существенно, расстояние от стены дома до границы земельного участка составляет 1,5 метра (вместо 3 метров согласно Правилам землепользования и застройки Сысертского городского округа).

Учитывая, что самовольная постройка возведена на находящемся в собственности истца земельном участке и ее сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также тот факт, что самовольная постройка возникла в результате преобразования ранее имеющегося объекта недвижимости, строительные нормы и правила при ее возведении нарушены не существенно, заявленное исковое требование о признании права собственности на данную постройку подлежит удовлетворению на основании п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требований Шамуратова ФИО9 к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за Шамуратова ФИО10 право на недвижимое имущество – жилой дом, площадью 172,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Речной, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №40817810604900317040.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Шамуратова ФИО11 на недвижимое имущество – жилой дом, площадью 172,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Речной, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №40817810604900317040, а так же постановки данного объекта на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд, в течение месяца с момента составления решения суда в окончательном виде.

Судья: Е. В. Тимофеев.

Мотивированное решение составлено 06.11.2019.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.10.2019 Сысертский районный суд, Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Транзалова А.А.,

помощника судьи Богинич Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №40817810604900317040 по исковому заявлению Каргаполовой ФИО6 к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на жилой дом. В обоснование требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1 500 м2, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: 66:25:2601014:77. На земельном участке истцом построен жилой дом площадью 139,4 м2. Ответчиком в адрес истца ДД.ММ.ГГГГ направлено уведомление №66№40817810604900317040, согласно которому планируемое строительство соответствует параметрам индивидуального жилищного строительства, однако согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ по результатам выездной проверки установлено, что отступ дома от границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет 2,38 метра, при минимально разрешенном отступе – 3 метра. На основании изложенного истец не может зарегистрировать право собственности на жилой дом.

Истец просит суд признать за ней право собственности на объект капитального строительства – индивидуальный жилой дом общей площадью 139,4 м2, расположенный по адресу: <адрес>, с последующей поста...

...новкой на государственный кадастровый учет.

Истец Каргаполова Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснила, что вокруг старого дома залили фундамент, в связи с чем вышли за установленные правилами землепользования и застройки Сысертского городского округа нормы.

Представитель ответчика – Администрации Сысертского городского округа в судебное заедание не явился, извещены надлежащим образом, доказательств уважительности неявки своего представителя суду не представлено. С ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении рассмотрения дела в суд не обращались, возражений не предоставили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, судом установлено наличие оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно с частью 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 ГК РФ.

Положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Как указано в п. 26 постановления Пленума N 10/22, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности, к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Иск о признании права собственности на самовольную постройку может быть удовлетворен при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 26 совместного Пленума ВАС РФ и ВС РФ N 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» безусловно, отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.Также в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что истцу в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 21.09.2005 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1 500 м2, с кадастровым номером: №40817810604900317040 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 06.07.2006 истцу на праве собственности принадлежит объект незавершенного строительства, расположенный на указанном земельном участке.

13.12.2018 истцу администрацией Сысертского городского округа выдано уведомление о соответствии параметров планируемого к возведению на земельном участке истца объекта капитального строительства установленным параметрам и допустимости индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с ФЗ № 340-ФЗ от 03.08.2018 года "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 340-ФЗ).) введен уведомительный порядок строительства объектов индивидуального жилищного строительства (далее - объект ИЖС) взамен ранее действовавшего разрешительного порядка, а также изменены отдельные положения Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ).

Судом установлено, что в связи с необходимостью ввода указанного жилого дома в эксплуатацию, истец обратилась в Администрацию Сысертского городского округа с уведомлением об окончании строительства объекта индивидуального жилищного строительства, в котором были указаны сведения о параметрах объекта индивидуального жилищного строительства.

Из материалов дела следует, что уведомлением Администрации Сысертского городского округа № 130-05-38/2642 от 22.03.2019 о несоответствии параметров, указанных в уведомлении предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства по следующим основаниям: несоответствие параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, указанных в уведомлении, сведениям о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, которые установлены Правилами землепользования и застройки Сысертского городского округа, утвержденными решением Думы Сысертского городского округа от 24.01.2008 г. №40817810604900317040 в части отступа планируемого к строительству объекта капитального строительства от границ земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040.

Для выполнения кадастровых работ в отношении указанного жилого дома истец обратился к кадастровому инженеру, которым составлен технический план для возможности постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом в судебном порядке.

Построенный истцом жилой дом построен в границах земельного участка, принадлежащего истцу (№40817810604900317040) в соответствии с его разрешенным видом использования. Истцом допущено нарушение предельных отступов от границ соседних участков: 2,38 м от участка №40817810604900317040. (собственник смежного участка с КН №40817810604900317040 Кузьменко Т.С.) и со стороны дороги – 2,44 м.

Из материалов дела следует, что возведенный истцом объект не нарушает чьи-либо права и законные интересы, так как им оформлена вся необходимая проектная документация. При таких обстоятельствах, суд, с учетом изложенного, установив, что истцом представлены необходимые для государственной регистрации документы, руководствуясь статьями 16 - 20, 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", считает, что требование истца о признании за ним права собственности на индивидуальный жилой дом подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Каргаполовой ФИО7 к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за Каргаполовой ФИО8 право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 139,4 м2, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке с кадастровым номером №40817810604900317040.

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет и для государственной регистрации права собственности на указанный объект.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд, в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде.

Судья А.А. Транзалов

Отметка об исполнении приговора_____________________________________________________

___________________________________________________________________________________

ПРИГОВОР

Именем Российской Федерации

г. Новочеркасск 21 октября 2010 г.

Судья Новочеркасского городского суда Ростовской области Шилин В.Ю.

с участием государственного обвинителя Кунаховой Л.И..,

подсудимой Кузьменко ТС защитника - адвоката Антонеску С.В., предоставившего удостоверение №0188 и ордер ЮК №352 от 21.09.2010 г., потерпевшей ФИО2,

при секретаре Голубь Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании уголовное дело в отношении:

Кузьменко ТС, родившейся <данные изъяты> ранее не судимой,

обвиняемой в совершении преступления предусмотренного п. «в» ч.2 ст.158 УК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Кузьменко ТС 28 июня 2010 года около 11 часов 30 минут, находясь по месту своей работы, в помещении кухни детского сада № расположенного по <адрес> в <адрес> и увидев на нижней полке кухонного шкафа сотовый телефон и зная, что он принадлежит кухонной рабочей ФИО2, реализуя внезапно возникший умысел, направленный на тайное хищение чужого имущества, воспользовавшись тем, что ФИО2 вышла из помещения кухни, тайно похитила принадлежащий последней сотовый телефон <данные изъяты> <данные изъяты> стоимостью 6000 рублей, с находящейся в нем сим-картой оператора сотовой связи <данные изъяты> не представляющей материальной ценности. После совершения преступления Кузьменко ТС с места совершения преступления скрылась, причинив ФИО2 значительный материальный у...

...щерб.

В судебном заседании подсудимая Кузьменко ТС заявила, что обвинение ей понятно, она с ним согласна и ходатайствует о постановлении приговора без проведения судебного разбирательства, ходатайство заявлено добровольно, после консультации с защитником, она осознает последствия постановления приговора без проведения судебного разбирательства.

Адвокат, потерпевшая и государственный обвинитель выразили свое согласие о постановлении приговора без проведения судебного разбирательства.

Рассматривая возможность удовлетворения ходатайства подсудимой о постановлении приговора в особом порядке судебного разбирательства, суд исходит из следующего:

Содеянное Кузьменко ТС, правильно описано в обвинении, а тяжесть содеянного соответствует условиям применения указанного выше порядка судебного разбирательства, изложенным в ст. 314 УПК РФ.

Доказанность обвинения основана на изложенных в обвинительном заключении показаниях свидетелей, подтверждена иными документами дела, и не вызывает сомнений у суда.

При таких обстоятельствах с согласия подсудимой и сторон, суд принимает решение об особом порядке рассмотрения дела и находит предъявленное обвинение обоснованным, а действия подсудимой Кузьменко ТС квалифицирует по п. «в» ч.2 ст.158 УК РФ – кража, то есть тайное хищение чужого имущества, совершенная с причинением значительного ущерба гражданину.

Судом были исследованы следующие материалы дела:

-требование о судимости /л.д. 61-62/;

-ксерокопия паспорта /л.д. 57/;

-характеристики /л.д. 64, 66/;

-ответы на запросы из диспансеров /л.д. 58-60/.

- свидетельство о рождении ребенка Кузьменко ТС /л.д.67/.

При назначении наказания суд учитывает характер и степень общественной опасности преступления, личность подсудимой.

Судом учитывается совершение преступления впервые, признание вины и раскаяние подсудимой, желание рассмотреть дело в особом порядке, наличие на иждивении малолетнего ребенка. Подсудимая имеет постоянное место жительства, положительно характеризуется по месту жительства и по месту предыдущей работы. Данные обстоятельства признаются судом – обстоятельствами, смягчающими ответственность, предусмотренные ст.61 УК РФ.

Обстоятельств отягчающих ответственность Кузьменко ТС в соответствии со ст.63 УК РФ судом не установлено.

Разрешая вопрос по заявленным ФИО2 исковым требованиям о компенсации морального вреда, суд считает необходимым оставить их без рассмотрения, поскольку данные требования ничем не мотивированы и не обоснованны.

Смягчающие наказание обстоятельства, критическое отношение подсудимой к совершенному преступлению, которая заверила суд, что преступного поведения больше не повторится, активное способствование раскрытию преступления, позиция государственного обвинителя просившего назначить условную меру наказания, приводят суд к выводу, что исправление Кузьменко ТС возможно без изоляции от общества, но под контролем уполномоченного на то государственного органа.

Руководствуясь ст.ст. 303, 304, 308, 309, 316 УПК РФ, суд

ПРИГОВОРИЛ:

Кузьменко ТС признать виновной в совершении преступления, предусмотренного п. «в» ч.2 ст.158 УК РФ, по которой назначить наказания в виде 2 (двух) лет лишения свободы, без ограничения свободы.

Применить ст. 73 УК РФ и назначенное наказание считать условным с испытательным сроком в 1 (один) год 6 (шесть) месяцев.

Обязать Кузьменко ТС не менять постоянного места жительства без своевременного уведомления органа, исполняющего приговор, куда она должна регулярно являться в установленный срок для регистрации. Исполнение приговора и контроль, за осужденной поручить ФГУ МРУИИ № 8 ГУФСИН РФ по РО в г. Новочеркасске.

Исковые требования ФИО2 о компенсации морального вреда оставить без рассмотрения, разъяснив ей, право на обращение в суд с иском в порядке гражданского судопроизводства.

До вступления приговора в законную силу, меру пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении оставить прежней.

Вещественные доказательства, переданные на хранение потерпевшей, считать возвращенными по принадлежности.

Приговор может быть обжалован в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд, по основаниям, изложенным в ст. 379 УПК РФ, за исключением п. 1 названной статьи, в течение 10 суток со дня провозглашения.

В случае подачи кассационной жалобы, осужденный вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом кассационной инстанции.

Судья: В. Шилин.