Кузьмина Алдана Владимировна

___

Дело № 2-5349/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Якутск 24 июня 2024 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Макарова М.В., при секретаре Михайловой В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации г. Якутска к Кузьминой А.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Окружная администрация г. Якутска обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ответчиком самовольно занят земельный участок площадью 477,1 кв.м. из земель неразграниченных в государственную или муниципальную собственность, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: ____.

На самовольно занятом земельном участке расположена часть ограждения, отсыпан грунт.

Просит обязать ответчика за свой счет в месячный срок освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа части постройки (сноса/переноса), убрать отсыпанный грунт.

В случае неисполнения в установленный срок ответчиком решения суда предоставить Окружной администрации г. Якутска право освободить самовольно занятый земельный участок с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайство от ответчика о рассмотрении дела в его отсутствие, об отложении дела в суд не поступало. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке з...

...аочного производства.

В судебном заседании представитель истца Габышев Т.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Из материалов дела следует, что в рамках рассмотрения требования Якутской природоохранной прокуратуры, проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом, проведено выездное обследование, о чем составлен Акт № от ____.

По результатам обследования установлено следующее:

Земельный участок, расположенный по адресу: ____, с кадастровым номером №, площадью 922 кв.м., освоен, частично огорожен, на нем расположено крупногабаритное здание, жилой дом и хозяйственные постройки.

Согласно сведениям из ЕГРН от ____ № земельный участок принадлежит на праве собственности Кузьминой А.В., имеет вид разрешенного использования – под индивидуальный жилой дом.

На момент обследования, при визуальном осмотре установлено, что за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером №, на:

- частях земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена (на 20-ти метровой береговой полосе водоема) расположены части ограждения территории, отсыпка из грунта, общей площадью 461 кв.м.;

- части земельного участка с кадастровым номером № расположены части ограждения территории, площадью 16,1 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером № имеет вид разрешенного использования – под земельные участки (территории) общего пользования, находится в муниципальной собственности.

Правоустанавливающие документы на использование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 477,1 кв.м., у ответчика отсутствуют.

Данное правонарушение подпадает под ст. 7.1 КоАП РФ.

К данному Акту выездного обследования, рольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом приложены фототаблица, протокол осмотра, протокол инструментального обследования. Данные доказательства признаются судом относимыми и допустимыми, составленными в установленном порядке уполномоченным органом местного самоуправления.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, касающиеся защиты прав собственника, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ следствием самовольного занятия земельного участка является обязанность лица по восстановлению нарушенного им права.

В силу ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).

Согласно п. п. 2 и 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Таким образом, самовольное занятие ответчиком названных земельных участков является установленным, подтверждается материалами дела и нарушает права истца как распорядителя данных земельных участков. Доказательств обратного ответчиком в нарушение правил распределения бремени доказывания, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

При таких обстоятельствах на ответчика подлежит возложению обязанность освободить самовольно занятые земельные участки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать Кузьмину А.В., ____ г.р., урож. ___, (СНИЛС №) за свой счет в месячный срок освободить самовольно занятые земельные участки, общей площадью 477,1 кв.м., из земель неразграниченных в государственную или муниципальную собственность, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: ____, путем демонтажа ограждения и уборки отсыпанного грунта, по координатам поворотных точек, указанных в протоколе инструментального обследования Управления муниципальных инспекций Окружной администрации г. Якутска от ____.

В случае неисполнения решения суда предоставить Окружной администрации г. Якутска право освободить самовольно занятые земельные участки с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ___ М.В. Макаров

___

___