Кузьмина Екатерина Валентиновна

дело №

40RS0№-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 13 мая 2025 года

Дзержинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Климовой В.Е., при секретаре ФИО6, с участием представителя истца ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО3, ФИО4, администрации муниципального района «<адрес>» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, действуя через своего представителя по доверенности ФИО12, обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что проживает в д.<адрес> с 2002 года. Примерно в 2002-2003 годах истец купила у ФИО2 земельный участок в д.Радюкино, который ранее принадлежал ФИО1 - матери ФИО2 Письменного договора истец и ФИО2 не заключали. С этого времени истец пользуется данным земельным участком, фактической площадью 610 кв.м, сажает овощи, на участке расположен садовый домик. В настоящее время ФИО2 умерла. В связи истец с чем просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 610 кв.м с кадастровым номером 40:14:090401:104, расположенный по адресу: <адрес>, д.Радюкино, в силу приобретательной давности.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков к участию в деле привлечены ФИО3, ФИО4

Истец ФИО5, надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца по доверенности ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что истец пользуется и облагораживает спорный земельный участок более 20 лет, претензий ...

...от наследников ФИО2 не поступало.

Ответчики ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились; в переданной телефонограмме ответчик ФИО3 просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик администрация МР «<адрес>», третье лицо администрация СП «<адрес>», извещённые о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили. Глава администрации МР «<адрес>» ФИО7 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации МР «<адрес>», не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, с учётом положений статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3).

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (пункт 16).

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Корнеевского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 40:14:090401:104 площадью 1000 кв.м, расположенного в д.<адрес>, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-НК №.

Как следует из наследственного дела к имуществу ФИО1, наследником её имущества являлась дочь ФИО2, получившая свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д.Радюкино, <адрес>.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-НК №.

Как следует из наследственного дела к имуществу ФИО2, наследником её имущества по завещанию являлись ФИО3 и ФИО4, получившие свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д.Радюкино, <адрес>, долю незавершенного строительством жилого дома по адресу: <адрес>, садовый домик и земельный участок в <адрес>, СНТ «ГПИ-8 на Терепце», денежные вклады, в равных долях.

Свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании показали, что проживают по соседству с истцом, также у них имеются земельные участки недалеко от дома. Подтвердили, что ФИО5 на протяжении длительного времени, около 20 лет, пользуется земельным участком, ранее принадлежавшим ФИО1, а потом её дочери ФИО2

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 40:14:090401:104 составляет 610 кв.м, наложений на другие земельные участки не имеется.

Поскольку истец длительное время, более 15 лет, непрерывно, открыто и добросовестно владеет и пользуется спорным земельным участком, притязаний иных лиц не выявлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО5 (паспорт 60 04 771362) право собственности на земельный участок площадью 610 кв.м с кадастровым номером 40:14:090401:104, расположенный по адресу: <адрес>, д.Радюкино.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись В.Е.Климова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья Дзержинского районного суда

<адрес> В.Е.Климова