Кузьмина Нина Тагиевна

дело № 2-1548/14

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

п.Емельяново «4» августа 2014 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующий – судья Лукашенок Е.А.

при секретаре – Петухове С.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьминой Нины Тагиевны к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Кузьмина Н.Т. обратилась в суд с иском к Администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок № <адрес>

Требования мотивированы тем, что Кузьмина Н.Т. с 2008 г. была принята в члены СНТ «Родничок», за ней был закреплен указанный спорный участок, был оплачен членский взнос, выдана членская книжка. При обращении в Администрацию Емельяновского района для оформления права собственности на земельный участок, получила устный отказ, т.к. не было представлено достаточно документов для признания права собственности на испрашиваемый спорный земельный участок.

В судебное заседание заявитель, его полномочный представитель по делу дважды 06.05.2014 года и 04.08.2014 года не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил.

Ответчик – представитель Администрации Емельяновского района Песегов С.С., также извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не настаивал на рассмотрении дела по существу.

В соответствии с абз. 7 ст. 222 ГПК РФ судья оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если и...

...стец, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным оставить исковое заявление Кузьминой Н.Т. без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222, 223, 224,225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Кузьминой Нины Тагиевны к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок, – оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу о том, что в соответствии с требованиями ч.3 ст.223 ГПК РФ судья может по его ходатайству отменить данное определение об оставлении заявления без рассмотрения, если им будут представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин его неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Прекращение производства по делу в связи с оставлением заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в пятнадцатидневный срок.

Судья: Е.А. Лукашенок

Дело № 2-1070/15

ЗОАЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Емельяново «20» мая 2015 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующий – судья Лукашенок Е.А.,

при секретаре Волчек Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьминой Н.Т. к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кузьмина Н.Т. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района Красноярского края, просит признать за ней право собственности на земельный участок из категории земель: <данные изъяты>, с разрешенным видом использования: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что спорный земельный участок предоставлен матери истца ДД.ММ.ГГГГ, которая в ДД.ММ.ГГГГ земельный участок передала истцу. Кузьмина Н.Т. была принята в члены СНТ «Родничок» в ДД.ММ.ГГГГ за ней закреплен земельный участок №. Истец открыто и добросовестно владеет и пользуется данным земельным участком до настоящего времени, использует участок в соответствии с его целевым назначением, несет бремя по содержанию земельного участка, выполняет все обязанности, установленные законом в связи с членством в садоводческом объединении. Предоставленный ему земельный участок находится в границах СНТ «Родничок». Однако, истец лишен возможности зарегистрировать в установленном законом порядке свое право собственности на указанный земельный участок, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы. В удовлетв...

...орении заявления о предоставлении занимаемого земельного участка в собственность, поданного в муниципальный орган, было отказано.

Истец Кузьмина Н.Т. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - администрации Емельяновского района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом. С учетом мнения представителя истца, суд считает необходимым в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства. В материалы дела представлен письменный отзыв на иск, согласно которому в удовлетворении исковых требований ответчик просит отказать, истец не представил суду доказательств, необходимых для признания за ним права собственности на земельный участок, перечисленных в ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Представитель третьего лица – председатель СНТ «Родничок» Курделяс Ю.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что Кузьмина Н.Т. является членом СНТ «Родничок» ДД.ММ.ГГГГ, ранее этот участок выделялся ее матери Курбановой З.Н., но документально оформлен не был и она отказалась от земельного участка в пользу Кузьминой Н.Т., которая была принята в члены СНТ «Родничок», выдана членская книжка садовода, задолженности по членским взносам не имеется, участок находится в границах СНТ «Родничок», спора по границам не имеется.

Третье лицо Курбанова З.Н., представитель третьего лица – администрации Солонцовского сльсовета, в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст.8 Гражданского кодекса РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлены и не оспаривались ответчиком следующие обстоятельства.

СНТ «Родничок» на основании свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> предоставленных постановлением администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ. СНТ «Родничок» поставлено на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ, и подтверждает постановку юридического лица на учет ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельством о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, Уставом СНТ «Родничок».

В ДД.ММ.ГГГГ Кузьмина Н.Т. принята в члены СНТ «Родничок», за ней был закреплен земельный участок №, данное обстоятельство подтверждается справками председателя СНТ «Родничок», членской книжкой садовода.

Кузьмина Н.Т. обращалась с письменным заявлением в муниципальный орган, где просила предоставить ей спорный земельный участок в собственность на основании п. 4 ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Однако в удовлетворении заявления отказано.

Выделенный истцу земельный участок в государственном кадастре недвижимости не зарегистрирован.

Из представленных письменных доказательств следует, что границы данного земельного участка установлены на местности, по результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет <данные изъяты>., участок расположен в границах СНТ «Родничок», местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями, что подтверждается планом границ земельного участка <данные изъяты>, предоставленного во владение Кузьминой Н.Т., общим планом земельного участка, выделенного для ведения садоводства в СНТ «Родничок» и актом согласования границ земельного участка.

Правлением СНТ «Родничок» в соответствии с требованиями п.4 ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" выдано заключение об отсутствии обременений и споров по границам земельного участка №530. Данным заключением члены правления СНТ «Родничок» подтвердили, что описание местоположения указанного земельного участка, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого истцом.

Каких-либо претензий к истцу по факту пользования земельным участком не имеется, лиц, которые бы оспаривали его право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.

Сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истец Кузьмина Н.Т. владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Родничок», впервые зарегистрированного в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок представляет собой единое целое с земельным участком, предоставленным СНТ «Родничок», какие-либо споры о местоположении границ земельного участка отсутствуют.

При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требования Кузьминой Н.Т. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузьминой Н.Т. к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Кузьминой Н.Т. право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> из категории земель <данные изъяты> с разрешенным использованием <данные изъяты>, с местоположением: <адрес>

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, с момента изготовления мотивированного решения (т.е. с 26.05.2015 г.).

Судья: Лукашёнок Е.А.