Кузьмина Зита Юрьевна

Дело № 2-16/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2015 года г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шелайкина В.В.,

при секретаре Гридневой Е.В.,

с участием истца Кузьминой З.Ю., ответчиков Поповой В.В., Королевой М.В.,

в отсутствие представителя ответчика – администрации городского поселения «Город Валуйки» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой З.Ю. к администрации городского поселения «город Валуйки» администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйскому району» о признании права собственности по праву наследования по закону на объект незавершенного строительства,

установил:

После смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство на объект незавершенного строительства, находящийся по адресу: <адрес>.

В связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов на объект незавершенного строительство имущества, истица лишена возможности реализации своих наследственных прав.

Дело инициировано иском Кузьминой З.Ю., которая просит признать за ней право собственности по праву наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на объект незавершенного строительства (лит. А), площадью застройки 191,7 кв.м., с 18 % готовности с погребом (лит. Г), расположенных по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования.

Ответчики Попова В.В., Королева М.В. исковые требования признали.

В судебное заседание не явился представитель ответчика - администрации муниципального района «Город Валуйки и ...

...Валуйский район», от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность наследственного имущества наследодателю, круг наследников и их право наследования.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.6).

ФИО1 на основании постановления главы администрации Валуйского района и города Валуйки № 380 от 20.04.1995 г. (л.д. 13-15) и договора аренды земель по индивидуальное строительство жилого дома от 3.05.1995 года (л.д.17-22), было выдано разрешение на строительство жилого дома по адресу <адрес> (л.д. 16).

По указанному адресу ФИО1 велось строительство, за счет личных средств, которое при жизни не завершено.

Согласно техническому паспорту на объект незавершенного строительства, составленному по состоянию на 22.10.2014 г., площадь застройки объекта составляет 191,7 кв.м., процент готовности объекта - 18% (л.д. 23-32).

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии со ст. 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу.

Таким образом, действующее законодательство относит незавершенное строительство к недвижимому имуществу и признает его самостоятельным объектом вещных имущественных прав, независимо от степени готовности.

Имеющиеся по делу доказательства, подтверждают, что строительство жилого дома осуществлялось ФИО1 за счет собственных средств, на отведенном для этих целей земельном участке, за который производилась оплата денежных средств при использовании земельного участка в виде арендной оплаты, а спорный объект обладает признаками объекта недвижимого имущества, его возведение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу о том, что спорный объект недвижимости может быть включен в наследственную массу, после смерти ФИО1.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ после смерти ФИО1 являются его супруга Кузьмина З.Ю., дочери Попова В.В., Королева М.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака между ФИО1 и Кузьминой З.Ю. (л.д. 9), свидетельствами: о рождении дочерей, (л.д.7,8), о расторжении их браков (л.д. 11,12).

Истица приняла часть наследства после смерти своего супруга, получив свидетельство о праве на наследство по закону от 18.12.2014 года, из которого усматривается, что дети наследодателя Попова В.В., Королева М.В. отказались от своих долей в наследстве в пользу своей матери (Кузьминой З.Ю.). Иных наследников судом не установлено.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Суд, с учетом положения ч. 2 ст. 1152 ГК РФ приходит к выводу о наличие оснований для признания за истцом права собвенности по праву наследования на объект незавершенного строительства, принадлежавший умершему ФИО1

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Кузьминой З.Ю. к администрации городского поселения «город Валуйки» администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйскому району» о признании права собственности по праву наследования по закону на объект незавершенного строительства признать обоснованным.

Признать за Кузьминой З.Ю. право собственности по праву наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на объект незавершенного строительства (лит. А), площадью застройки 191,7 кв.м. (18 % готовности) с погребом (лит. Г), расположенного по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья