Кузьминич Лидия Валерьевна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2022 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутская в составе председательствующего Хамди Е.В., при ведении протокола помощником судьи Лубсановой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2681/2022 (УИД38RS0034-01-2022-0021-71-48) по исковому заявлению ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» к Курносовой Светлане Николаевне, Кузьминич Лидии Валерьевне, Курносову Алексею Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» обратилось в суд с иском к ФИО3, Кузьминич Лидии Валерьевне, Курносову Алексею Юрьевичу о взыскании задолженности по коммунальным услугам, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указали, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, <адрес>, оформленного протоколом ОАО «Северное управление ЖКС» избрано в качестве управляющей организации. ****год ОАО «Северное управление ЖКС» реорганизовано в форме преобразования в ООО. Нанимателем жилого помещения по адресу: г Иркутск, <адрес> является ФИО3, согласно поквартирной карточки, предоставленной регистрационным отделом ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО3, Кузьминич Лидия Валерьевна, Курносов Алексей Юрьевич. В результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по внесению оплаты за жи...

...лье и коммунальные услуги, за период с ****год по ****год образовался долг в сумме 605 448, 76 руб.

Просили суд, взыскать солидарно с в пользу ООО «Северное управление ЖКС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ФИО3, Кузьминич Лидии Валерьевны, Курносова Алексея Юрьевича ****год по ****год задолженность в размере 605 448, 76 руб.

Взыскать пропорционально с ФИО3, Кузьминич Лидии Валерьевны, Курносова Алексея Юрьевича в пользу ООО «Северное управление ЖКС» понесенные расходы истцу по оплате государственной пошлины в размере 9 254, 49 руб.

Взыскать пропорционально с ФИО3, Кузьминич Лидии Валерьевны, Курносова Алексея Юрьевича в пользу ООО «Северное управление ЖКС» понесенные почтовые расходы истцу по оплате почтовых отправлений согласно платежному документу.

Представитель истца ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще.

Ответчики ФИО3, Кузьминич Лидия Валерьевна, Курносов Алексей Юрьевич в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежаще, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела по существу, в свое отсутствие не просили.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 63, 67-68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. №).

Ответчикам направлялись судебные извещения по адресу проживания, по адресу регистрации по сведениям отдела адресно-справочной работы, извещения доставлены по названным адресам, о чем свидетельствуют соответствующие отметки на почтовых конвертах, а риск их не получения, в силу вышеизложенных норм, возложен на ответчиков.

Обсудив причины неявки ответчиков в судебное заседание, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование требований и возражений.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в статье 154 ЖК РФ и нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Управление многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, <адрес>, осуществляется ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» на основании решения собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом подведения итогов заочного голосования.

Судом установлено, что наниматель ФИО3 зарегистрирована по адресу по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

Согласно поквартирной карточки формы №, в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Иркутск, <адрес> зарегистрированы 4 человека: ФИО3 - наниматель с ****год по настоящее время; Кузьминич Лидия Валерьевна – дочь с ****год по настоящее время; Курносов Алексей Юрьевич – внук с ****год по настоящее время, ФИО5 – внучка с ****год по настоящее время.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ****год № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что ответчиками ненадлежащим образом не исполнились обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего в период с ****год по ****год образовалась задолженность в размере 605 448, 76 руб.

Истцом заявлены исковые требования о взыскании солидарно с ответчиков задолженность в размере 605 448, 76 руб.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в статье 154 ЖК РФ и нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Управление многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, <адрес> осуществляется ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» на основании решения собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом подведения итогов заочного голосования.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ****год № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что ответчиками ненадлежащим образом исполнились обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего в период с ****год по ****год образовалась задолженность в размере 605 448, 76 руб.

Из содержания представленного расчета исковых требований следует, что задолженность по оплате за период с ****год по ****год составляет 605 448, 76 руб., в том числе: жилищные услуги- 191 307, 3 руб., коммунальные услуги –157 170, 47 руб., пени- 257 045, 11 руб., внесено оплат 40 700 руб.

Истцом заявлены исковые требования о взыскании солидарно с ответчиков задолженность в размере 605 448, 76 руб.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что задолженность за период с ****год по ****год по жилищным услугам составляет 191307,3 руб., по коммунальным услугам- 157 170, 47 руб., подлежащая солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Учитывая несвоевременное исполнение обязательств ответчиком в части оплаты за пользование жилым помещением, содержание и ремонт общего имущества, ООО «Северное управление ЖКС» на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ просит взыскать пени за период с ****год по ****год в размере 257 045, 11 руб., за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.

Согласно расчету, представленному истцом, размер пени за нарушение сроков внесения платежей за период с ****год по ****год составляет 257045, 11 руб.

Обоснованность исковых требований в части взыскания пени за период с ****год по ****год подтверждается представленными истцом копиями финансового лицевого счета и расчета суммы долга.

Суд проверил представленный истом расчет задолженности, который признан математически верным.

Оценивая степень соразмерности неустойки при разрешении настоящего спора, суд полагает, что имеется явная несоразмерность заявленных требований о взыскании неустойки последствиям нарушенного обязательства, с учетом размера задолженности по коммунальным платежам составляющей 257 045, 11 руб., то неустойка подлежит снижению в порядке ст. 333 ГК РФ до 40 000 руб., во взыскании неустойки в большем размере, отказать.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Истец просит взыскать с ответчиков пропорционально понесенные расходы по оплате почтовых отправлений, согласно платежному документу.

Однако сумму понесенных расходов истец не указывает, как не указывает реквизиты платежного документа, подтверждающего понесенные расходы. Исходя из чего, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца во взыскании с ответчиков расходов по оплате почтовых отправлений.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с абз. 2 п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ****год № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ.

Учитывая вышеизложенные правовые нормы, а также удовлетворение исковых требований в части, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков ФИО3, Кузьминич Лидии Валерьевны, Курносова Алексея Юрьевича расходов по оплате государственной пошлины в пользу ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» в размере 7084, 78 руб., по 2 361, 59 руб. с каждого, пропорционально удовлетворенным исковым требования, исходя из цены иска имущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Курносовой Светланы Николаевны, Кузьминич Лидии Валерьевны, Курносова Алексея Юрьевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Северное управление жилищно-коммунальными системами» задолженность по коммунальным платежам, содержанию жилья за период с 01.05.2010 по 28.02.2022 в размере 392 151, 09 руб., в том числе: жилищные услуги в размере 191 307,3 руб., по коммунальным услугам в размере 157 170, 47 руб., пени 40 000 руб.

Отказать ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» во взыскании пени в большем размере.

Взыскать с Курносовой Светланы Николаевны, Кузьминич Лидии Валерьевны, Курносова Алексея Юрьевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Северное управление жилищно-коммунальными системами» судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины государственную пошлину в размере 7084, 78 руб., по 2 361, 59 руб. с каждого.

Отказать ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» во взыскании расходов на оплату почтовых отправлений.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления мотивированного заочного решения суда 06.09.2022 года.

Судья: Е.В. Хамди