Кузнецов Юрий Робертович

Дело № 2-5785/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 14 мая 2015 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Улитиной О.А.,

при секретаре Трусовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Можайского 68а» к Меньшаковой И. В., Меньшакову А. А., Кузнецову Ю. Р. о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ «Можайского 68а» обратился в суд с иском к ответчикам, указывая, что Меньшакова И.В. является собственником квартиры № в доме № по ДД.ММ.ГГГГ. Так же в квартире № постоянно проживают <данные изъяты>

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. у ответчиков имеется задолженность по оплате за квартиру и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно, которая составляет 57 884 рубля 51 копейка. Размер пени составляет 8 900 рублей 77 копеек.

Просит взыскать с Меньшиковой И.В., Меньшакова А.А. и Кузнецова Ю.Р. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 57 884 рубля 51 копейку, пени 8 900 рублей 77 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 2 203 рубля 56 копеек, расходы на оплату услуг представителя 3 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Можайского 68а» по доверенности Абрамов Е.В. исковые требования уменьшил в связи с частичным погашением задолженности. Просит взыскать с ответчиков пени 8 900 рублей 77 копеек, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 32 884 рубля 51 копейку, расходы по оплате государственной пошл...

...ины 2 203 рубля 56 копеек, расходы на оплату услуг представителя 3 000 рублей.

В судебное заседание ответчики Меньшикова И.В., Меньшаков А.А., Кузнецов Ю.Р. не явились, извещены надлежаще.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно статье 30 частью 3 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 31 частью 3 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, как предусмотрено ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из пункта 14 указанной статьи следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу положений ч.ч.2,3 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что в жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес> создано ТСЖ.

В квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: <данные изъяты> что подтверждается лицевым счетом №.

Согласно расчету истца, по квартире по адресу: <адрес> числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года задолженность ответчиков составила 32 884 рубля 51 копейку.

За несвоевременную уплату задолженности истцом начислены пени, размер которых составил за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ сумму 8 900 рублей 77 копеек.

Расчет задолженности и пени судом проверен и является верным. Доказательств погашения задолженности и пени ответчиками суду не представлено и в ходе судебного заседания не добыто.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 32 884 рубля 51 копейка, пени в сумме 8 900 рублей 77 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы истца на оплату услуг представителя составили 3 000 рублей, что подтверждено соглашением об оказании юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, оплата произведена платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из объема фактически оказанных услуг, с учетом сложности и продолжительности дела, суд считает, что подлежат возмещению расходы на представителя в заявленном истцом размере 3 000 рублей.

На основании вышеизложенного, уменьшенные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

Налоговым кодексом РФ не предусмотрена солидарная обязанность по уплате госпошлины.

Госпошлина с ответчиков подлежит возмещению в равных долях, т.е. по 734 рубля 52 копейки с каждого.

На основании вышесказанного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

реши л:

Взыскать солидарно с Меньшаковой И. В., Меньшакова А. А., Кузнецова Ю. Р. в пользу ТСЖ «Можайского 68а» основной долг по оплате коммунальных услуг 32 884 рубля 51 копейка, пени 8 900 рублей 77 копеек, расходы на оплату услуг представителя 3 000 рублей, а всего 44 785 (Сорок четыре тысячи семьсот восемьдесят пять) рублей 28 копеек.

Взыскать с Меньшаковой И. В., Меньшакова А. А., Кузнецова Ю. Р. в пользу ТСЖ «Можайского 68а» расходы по оплате гос.пошлины в размере 734 (Семьсот тридцать четыре) рубля 52 копейки с каждого.

Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Судья О.А. Улитина

Мотивированное заочное решение изготовлено 18.05.2015.