Квитко Эльмира Рауфовна

Дело № 2-1713/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2018 года г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ибрагимовой Н.В.,

при секретаре Чиглинцевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Квитко Э.Р. к Жилищно- строительному кооперативу «Мой дом» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Квитко Э.Р. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ЖСК «Мой дом» был заключен договор паенакопления №. Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены кооператива, внес в ЖСК «Мой дом» паевые и членские взносы в полном объеме, что подтверждается справкой о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время дом введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. Указывает, что строительство жилого дома завершено, дом сдан в эксплуатацию, однако истец не является собственником жилого помещения – квартиры, поскольку его права не зарегистрированы в установленном порядке. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, необходимых для регистрации права собственности не может реализовать право на жилище. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4138,62 рублей.

Истец Квитко Э.Р. , надлежащим образом извещенная о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явилась, не ходатайствовала об отложении дела либо о рассмотрении дела в ее отсутствие. В су...

...дебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Квитко Э.Р. просила взыскать с ответчика в ее пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 4138,62 руб.

Представитель ответчика ЖСК «Мой дом», будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных, но не явившихся лиц.

Изучив материалы дела и представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых осуществляется путем признания права.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищно -строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество, аналогичные положения содержатся в п. 1 ст. 129 Жилищного кодекса РФ - член жилищного кооператива, приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В судебном заседании установлено, Администрацией муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан от 15.11.2016 года ООО «Инвестиционная строительная компания» выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства – жилого <адрес> квартале «Южный» в <адрес>, блоки «Д,Е,Ж,И,К», расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно протоколу общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Мой дом» № от ДД.ММ.ГГГГ, Квитко Э.Р. , истец по настоящему делу, принят в члены кооператива с целью приобретения жилого помещения - квартиры.

Квитко Э.Р. исполнила перед Кооперативом обязательства по внесению паевого и членского взносов. Факт надлежащего исполнения данных обязательств подтверждается выданной Кооперативом справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что в соответствии с договором паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ паевой взнос оплачен истцом в полном объеме.

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Жилищно-строительный кооператив «Мой дом» передал, а Квитко Э.Р. приняла квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, со следующими характеристиками: номер <адрес>, этаж 4, количество комнат – 2, площадь квартиры (общая, жилая) – 56,2/31,2 кв.м. Оплата за указанную квартиру произведена пайщиком в полном объеме.

Белебеевским филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан изготовлен технический паспорт помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что заявленные требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ, цена иска определяется по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.

Предметом спора является квартира, стоимость которой составляет 1610510 рублей (л.д.8). Исходя из цены иска сумма государственной пошлины, подлежащая уплате, составляет 16252,55 рублей.

При подаче иска в суд истцом произведена оплата исходя из инвентаризационной стоимости 146931 рублей в сумме 4138,62 рубля, что подтверждается квитанцией. Требование о взыскании понесенных им расходов заявлено в исковом заявлении, а также в ходе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом требований данной нормы, принимая во внимание, что истцом оплачена государственная пошлина при подаче иска в неполном объеме, а также требование о взыскании понесенных расходов истцом заявлено, а ответчик не освобожден от уплаты судебных расходов, исходя из того, между сторонами возник имущественный спор, подлежащий оценке, то есть в сумме 1610510 рублей, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 12 113,93 рублей, а также 4138,62 рублей в пользу истца.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Квитко Э.Р. к Жилищно- строительному кооперативу «Мой дом» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Квитко Э.Р. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу <адрес>.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Мой дом» в пользу Квитко Э.Р. государственную пошлину в размере 4138,62 рублей.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Мой дом» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 12 113,93 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья Белебеевского городского суда

Республики Башкортостан:

Ибрагимова Н.В.