Кыйтыгашева Надежда Владимировна

Дело № 2-118/2017

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Баудер Е.В.,

при секретаре Вихрицкой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 17 января 2017 года гражданское дело по иску Кыйтыгашевой Н.В. к Кыйтыгашеву Е.Е. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Кыйтыгашева Н.В. обратилась в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с исковым заявлением к Кыйтыгашеву Е.Е. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу ..., в размере по ... доли, обязании ЭМУП «Жилкомхоз», ОАО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» заключить с истцом отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ЭМУП «Жилкомхоз», ОАО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта».

Представители ответчиков ЭМУП «Жилкомхоз», ОАО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» в судебное заседание явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. В представленном суду письменном отзыве ОАО «Коми энергосбытовая компания» с иском не согласилось, указывая на наличие единого лицевого счета для оплаты, отсутствие обращение истца в досудебном порядке. В отзыве на иск ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» против удовлетворения заявленных истцом требо...

...ваний не возражало.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

В судебном заседании истец и ее представитель Куратова Л.Н., допущенная судом к участию в деле на основании ч. 6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на требованиях настаивали. Указали, что спорное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности сторонам, состоящим в браке, но не ведущим совместное хозяйство, и их несовершеннолетним детям по ... доли в праве собственности. В спорном жилом помещении семья проживает в указанном составе. Ответчик не в полной мере и нерегулярно исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и предоставляемые в него коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности, а так же доле своих несовершеннолетних детей. Соглашение о порядке несения расходов по содержанию жилья между сторонами не достигнуто. Истец желает производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности на квартиру с учетом половины платы, приходящейся на несовершеннолетних детей, на основании отдельного платежного документа.

Ответчик Кыйтыгашев Е.Е. с иском не согласился по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск.

Выслушав объяснения истца, ее представителя, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что Кыйтыгашева Н.В., Кыйтыгашев Е.Е., а так же их несовершеннолетние дети А., **.**.** г.р., и В., **.**.** г.р., являются собственниками квартиры, расположенной по адресу ..., с размером долей в праве собственности по ... у каждого. Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном порядке.

По данному адресу зарегистрированы по месту жительства и проживают Кыйтыгашев Е.Е., несовершеннолетние дети А. и А. Истец Кыйтыгашева Н.В. проживает в квартире без регистрации.

Управление многоквартирным домом, в котором расположена принадлежащая сторонам квартира, осуществляет ЭМУП «Жилкомхоз», предоставляющее услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению (общедомовые нужды), содержанию и текущему ремонту, вывозу отходов. Для внесения платы за спорное жилое помещение и предоставляемые в него коммунальные услуги открыт один лицевой счет №....

Услуги по поставке природного газа для бытовых нужд и электрической энергии в отношении указанного жилого помещения предоставляются ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» и ОАО «Коми энергосбытовая компания» соответственно на основании договоров, заключенных с Кыйтыгашевым Е.Е.

Выставление счетов для оплаты жилого помещения, расположенного по указанному адресу, и предоставляемых в него коммунальных услуг производится без определения размера участия в расходах, приходящихся на каждого собственника жилого помещения соразмерно доле в праве собственности.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст. 158 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, собственники в силу закона должны производить оплату содержания и ремонта общего имущества дома соразмерно со своей долей в праве собственности на квартиру.

В случае, если между собственниками не достигнуто соглашение по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на основании одного платёжного документа, то они вправе в судебном порядке установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально начислениям, приходящимся на одного проживающего и зарегистрированного.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в части, приходящейся на долю в праве собственности на жилое помещение несовершеннолетнего ребенка, до его совершеннолетия лежит на его родителях или опекунах.

Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Кыйтыгашевой Н.В. исковых требований и их удовлетворении в полном объеме. Так, следует определить порядок внесения платы за жилое помещение, расположенное по адресу ..., и коммунальные услуги, установив для Кыйтыгашевой Н.В. и Кыйтыгашева Е.Е. обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере по ... доли для каждого от ежемесячно начисляемых сумм платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что соответствует и пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение в размере ... у каждого с учетом равной обязанности по внесению соответствующей платы в отношении принадлежащих их несовершеннолетним детям А. и А. долям в праве общей долевой собственности на квартиру. На ЭМУП «Жилкомхоз», ОАО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» следует возложить обязанность заключить отдельно с Кыйтыгашевой Н.В. соглашения, определяющие порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... доли от ежемесячно начисляемых сумм платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдавать отдельный платежный документ для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Кыйтыгашевой Н.В. удовлетворить.

Определить порядок внесения платы за жилое помещение, расположенное по адресу ..., и коммунальные услуги, установив для Кыйтыгашевой Н.В. и Кыйтыгашева Е.Е. обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере по ... доли для каждого от ежемесячно начисляемых сумм платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать Эжвинское муниципальное унитарное предприятие «Жилкомхоз» заключить отдельно с Кыйтыгашевой Н.В. соглашение, определяющее порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... доли от ежемесячно начисляемых сумм платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдавать отдельный платежный документ для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать ОАО «Коми энергосбытовая компания» заключить отдельно с Кыйтыгашевой Н.В. соглашение, определяющее порядок и размер участия в оплате услуги «электрическая энергия», предоставляемой в жилое помещение по адресу ..., в размере ... доли от ежемесячно начисляемых сумм платы за коммунальную услугу и выдавать отдельный платежный документ для внесения платы за услугу «электрическая энергия».

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» заключить отдельно с Кыйтыгашевой Н.В. соглашение, определяющее порядок и размер участия в оплате услуги «газоснабжение для бытовых нужд», предоставляемой в жилое помещение по адресу ..., в размере ... доли от ежемесячно начисляемой суммы платы за коммунальную услугу и выдавать отдельный платежный документ для внесения платы за услугу «газоснабжение для бытовых нужд».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г.Сыктывкара в течение месяца со дня изготовлении мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 20.01.2017.

Судья Е.В. Баудер