Кынгуров Василий Андреевич

Дело № 2-287/2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Карагай 31 марта 2015 года.

Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Лыковой С.И.,

при секретаре Филимоновой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Нердвинское сельское поселение» Карагайского района Пермского края к Территориальному управлению Росимущества в Пермском крае о прекращении права собственности ФИО1 на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Нердвинское сельское поселение» Карагайского района Пермского края обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Пермском крае о прекращении права собственности ФИО1 на земельную долю, принадлежащую ему на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ., площадью 13,81 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 26653300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> признанную невостребованной постановлением администрации Нердвинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю, ранее принадлежащую ФИО1.

Свои требования истец мотивировал следующим образом.

Администрацией Карагайского района Пермской области было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О юридическом закреплении прав собственности на земельные доли (паи) в сельскохозяйственных предприятиях», в соответствии с которым гражданам, работающим в колхозе «Заря» на п...

...раве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок площадью 2665,33 га сельскохозяйственных угодий, расположенный по адресу: <адрес>», который находится на территории Нердвинского сельского поселения.

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № выдавалось свидетельство на имя ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ., на земельную долю площадью 13,81 га.

Список невостребованных земельных долей был утвержден постановлением администрации Нердвинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ года, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет. В данный список была включена доля, принадлежащая ФИО1

Администрация Нердвинского сельского поселения сформировала список невостребованных долей и опубликовала в официальной газете «Приобвинский край» № от ДД.ММ.ГГГГ, также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории поселения. Для утверждения списка невостребованных долей администрация Нердвинского сельского поселения в газете «Приобвинский край» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым №. Возражений относительно списка не поступило.

Представитель истца – администрации муниципального образования «Нердвинское сельское поселение» Рачева Л.А. по доверенности, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, где просит дело рассмотреть без ее участия, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Территориальное управление Росимущества в Пермском крае в судебное заседание своего представителя не направили, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление, отзыв на иск не представили, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон об обороте) без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

В соответствии со статьей 12.1. Закона об обороте невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд или собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Статья 12.1 Закона об обороте не подразумевает образование участка в счет невостребованных долей для подачи иска в суд, так как признание права муниципальной собственности происходит на земельные доли, сделки с которыми в соответствии с п. 1 ст. 12 Закона об обороте, совершаются без выделения земельного участка в счет земельной доли. Закон об обороте также предоставляет право органу местного самоуправления в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать ее (без выделения в участок) сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности (п. 4 ст. 12 Закона об обороте).

Процедура обязательного выделения земельного участка в счет невостребованных земельных долей для последующей подачи заявления о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок, отменена с 1 июля 2011 года (Федеральным законом от 29.12.2010 № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения»).

В соответствии с требованием Закона об обороте список невостребованных земельных долей был опубликован в приложении к газете «Приобвинский край» № от ДД.ММ.ГГГГ. Газета «Приобвинский край», в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным средством массовой информации Карагайского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района.

Список невостребованных земельных долей был также размещен на официальном сайте администрации Нердвинского сельского поселения Карагайского района в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Нердвинского сельского поселения.

Для утверждения списка невостребованных долей администрация Нердвинского сельского поселения в газете «Приобвинский край» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым №.

Постановлением администрации Нердвинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, невостребованные доли считать утверждёнными (по истечении 6 месяцев с даты вынесения постановления), по тем долям, собственники которых не зарегистрируют своё право в Управлении регистрационной службы и на которые не будет оформлено наследство с последующей государственной регистрации перехода права.

На основании п. 7 ст. 12 Закона об обороте список невостребованных земельных долей был утвержден постановлением администрации Нердвинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №

Как следует из материалов дела, земельная доля, принадлежащая ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не была в свое время востребована, что подтверждается также информацией из Управления Росреестра по Пермскому краю, где указано, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственном регистрации прав ФИО1 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для использования в сельскохозяйственном производстве, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

Согласно ответа на запрос от нотариуса Карагайского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заведено наследственное дело №, наследником является жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады (л.д.23). Суду не представлено доказательств того, что наследник умершего ФИО1 - ФИО2 передала земельную долю в аренду или распорядилась иным образом, зарегистрировала право собственности в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение трех лет после принятия наследства. Как следует из информации, представленной отделом записи актов гражданского состояния администрации Карагайского муниципального района Пермского края, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

Следовательно, как при жизни ФИО1, так и после его смерти, земельная доля в размере 13,81 га осталась невостребованной.

Поскольку указанная земельная доля находится на территории Нердвинского сельского поселения, следует признать за истцом право собственности на земельную долю в размере 13,81 га, принадлежащую ФИО1 на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 26653300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> признанную невостребованной постановлением администрации Нердвинского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ №.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на земельную долю, принадлежащую ему на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ., площадью 13,81 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 26653300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> признанную невостребованной постановлением администрации Нердвинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ и признать право собственности муниципального образования «Нердвинское сельское поселение» на невостребованную земельную долю, ранее принадлежащую ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд в течение месяца.

С у д ь я С.И. Лыкова