Кышмахов Арсен Валерьевич

№ 2-2274/17

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2017 года г. Тосно Ленинградской области

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Петровой И.А.,

при секретаре Курылевой И.А.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО8, ФИО4, ФИО12, ФИО5, ФИО13, ФИО9, ФИО6, ФИО7 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковыми требованиями к ответчикам с учетом их уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении предыдущим собственником, однако, в данном жилом посещении ответчики никогда не проживали, не вселялись, вещей своих в нем не имеют, коммунальные платежи не оплачивали.

Предыдущий собственник сообщил истцам, что регистрация ответчиков осуществлена для их трудоустройства на территории <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в иске.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд считает возможным в силу п.3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция не вручена данным гражданам, вернулась в суд с отметкой «...

...за истечением срока хранения».

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 67 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При таких обстоятельствах суд полагает ответчиков извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец в судебном заседании не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Определение Тосненского городского суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных законодательством.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения – жилого дома по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

В соответствии со справкой адресно справочной работы в спорном жилом помещении в ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по месту жительства ответчики.

Из объяснений истца следует, что регистрация ответчиков была осуществлена предыдущим собственником по договоренности сторон в связи с необходимостью их трудоустройства.

В спорном жилом помещении ответчики не проживают, мер ко вселению в спорное жилое помещение не предпринимали, их личных вещей в доме не имеется, платы за жилье и коммунальные услуги ответчики не вносили и не вносят, в родственных отношениях стороны не состоят, с ответчиками истцы не знакомы.

При таких обстоятельствах, поскольку доказательств обратного ответчиками не представлено, судом не добыто, суд полагает установленным, что ответчики никогда не вселялись в спорное жилое помещение, не проживали в нем, были зарегистрирован по договоренности с предыдущим собственником для последующего трудоустройства.

Вместе с тем, регистрация по месту жительства сама по себе не порождает ни прав, ни обязанностей, не влечет возникновения или прекращения права пользования жилыми помещениями.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели права пользования спорным жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает иск законным и обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежат ко взысканию судебные расходы в виде уплаченной им государственной пошлины в общей сумме 300 рублей.

На основании п.п. 1 п.1 ст. 333.40 истцам надлежит возвратить из местного бюджета излишне уплаченную государственную пошлину: ФИО2 в размере <данные изъяты> рублей, ФИО3 в размере <данные изъяты> рублей, уплаченную ими на основании платежных документов от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

На основании ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО8, ФИО4, ФИО12, ФИО5, ФИО13, ФИО9, ФИО6, ФИО7 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО21 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО8, ФИО4, ФИО12, ФИО5, ФИО13, ФИО9, ФИО6, ФИО11 в пользу в пользу ФИО2 государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждого.

Взыскать с ФИО8, ФИО4, ФИО12, ФИО5, ФИО13, ФИО9, ФИО6, ФИО11 в пользу в пользу ФИО3 государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждого.

Возвратить ФИО3 из бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, уплаченную на основании чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить ФИО2 из бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, уплаченную на основании чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме (мотивированного) 11 августа 2017 года по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Петрова