Ладнева Екатерина Федоровна

Дело № 2-123/2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2013 года гор. Великие Луки

Великолукский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Федорова А.И.

при секретаре Родионовой Т.В.

с участием:

истца Ладневой Е.Ф.,

представителя третьего лица на стороне истца администрации сельского поселения «Пореченская волость» Великолукского района Скопцовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ладневой Е.Ф. к ОАО «Колос» о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки,

У С Т А Н О В И Л:

Ладнева Е.Ф. обратилась в суд с иском к ОАО «Колос» о признании права собственности на жилой дом, сарай, гараж, баню, расположенные в <адрес>. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты> – Л., после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и надворных построек, расположенных в <адрес>. Нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на том основании, что в договоре купли-продажи жилого дома и надворных построек от происшествия времени выцвела печать администрации Пореченского сельского Совета, где договор был зарегистрирован.

В судебном заседании Ладнева Е.Ф. иск поддержала и пояснила, что к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону она обратилась в апреле <данные изъяты> года, свидетельство на право собственности на земельный участок, на котором расположены дом и надворные постройки, выдано на ее имя.

Представитель ответчика ОАО «Колос» в судебное заседание не явился, но прислали заявление, в которо...

...м указали, что с иском согласны и просят рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица на стороне истца глава администрации сельского поселения «Пореченская волость» Скопцова Т.В. иск поддержала и пояснила, что договор купли-продажи жилого дома и надворных построек был зарегистрирован в сельском Совета в соответствии с действующим в то время законодательством.

Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умер Л. (л.д. 4) и после его смерти открылось наследство в виде жилого дома, сарая, гаража, бани (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Л. – Ладнева Е.Ф., являясь в силу ч. 1 ст.1142 ГК РФ наследником первой очереди, обратилась к нотариусу о выдаче свидетельства на наследство по закону (л.д. 21), но ей в этом было отказано, так как на договоре купли-продажи жилого дома и надворных построек не имеется печати колхоза, которому ранее принадлежал дом, и выцвела печать Пореченского сельсовета, где договор был зарегистрирован.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ Л. купил у колхоза «18-ый Партсъезд» жилой дом, хлев, сарай, расположенные в <адрес> (л.д. 6).

Договор купли – продажи жилого дома в соответствии с ч.2 ст. 239 ГК РСФСР, действующей на момент заключения договора, был совершен в простой письменной форме, зарегистрирован в Пореченском сельском Совете народных депутатов Великолукского района и его законность никем из заинтересованных сторон не ставится под сомнение.

ДД.ММ.ГГГГ Ладневой Е.Ф. было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, на котором расположены жилой дом и надворные постройки (л.д. 19).

Колхоз «18-ый Парсъезд» был реорганизован: 15 января 1992 года в АОЗТ «Колос», 08 сентября 2006 года в ЗАО «Колос», 25 ноября 2006 года в СПК «Колос», 27 февраля 2007 года в ОАО «Колос» (л.д.26).

Поскольку истцом представлены суду доказательства того, что у ее <данные изъяты> - Л. в собственности находились жилой дом, сарай, гараж, баня, расположенные в <адрес>, то суд находит ее требование о признании права собственности на них основанным на законе.

Согласно технического паспорта, выполненного Великолукским филиалом ГП «БТИ» общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв. м, в том числе жилая – <данные изъяты> кв. м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12,67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ладневой Е.Ф. право собственности на жилой дом с пристройкой общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м, баню с предбанником, гараж, сарай, расположенные в <адрес> (инвентарный номер №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский райсуд в течение месяца.

Судья А.И. Федоров.