Ладонщиков Владимир Леонидович

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

по иску Салиджанова Д.А. к Ладонщикову В.Л.

03 декабря 2015 года пгт Красногвардейское

Дело № 2-1965/2015

Состав суда: судья Проскурня С.Н.,

Секретарь судебного заседания Кузьмина Е.Н.,

Лица, участвующие в деле:

истец: Салиджанов ФИО15,

ответчик: Ладонщиков ФИО16,

Суд, рассмотрев иск о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Салиджанов Д.А. в ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с исковым заявлением к Ладонщикову В.Л. о прекращении им права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает права последнего по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Истец утверждает, что согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, он купил у Ладонщикова Л.Ф. <адрес>, расположенную в <адрес>. Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано его право собственности на недвижимое имущество. В указанной квартире остался зарегистрированным сын бывшего собственника Ладонщикова Л.Ф. – Ладонщиков ФИО17, который с ДД.ММ.ГГГГ по месту регистрации не проживает.

В судебное заседание истец, надлежаще извещенный о времени и месте его проведения, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования Салиджанов Д.А. поддержал, просил иск удовлетворить. Не возражал о вы...

...несении заочного решения.

В судебное заседание ответчик Ладонщиков В.Л., надлежащим образом извещавшийся о времени и месте его проведения по последнему известному суду месту жительства, не явился, о причинах неявки не сообщалось. Возражений относительно заявленных исковых требований, а также заявления о рассмотрении дела в его отсутствие от Ладонщикова В.Л. не поступало.

Статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) предусмотрено, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно статье 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд принимает решение в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ с согласия истца.

Исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создаёт условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии с частью 1 статьи 56, частью 1 статьи 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что истец Салиджанов Д.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры, заключенным между Ладонщиковым Л.Ф. и Салиджановым Д.А. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, о чем сделана запись регистрации № (л.д.9).

Из адресной справки, выданной отделом УФМС РФ по Республике Крым в <адрес>, следует, что ответчик Ладонщиков В.Л. зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной МУП «<адрес> жилищно-коммунальное управление» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.4).

Согласно акта комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, в составе депутата <адрес> сельского поселения І созыва ФИО11 с участием соседей ФИО12 и ФИО13, установлено, что по вышеуказанному адресу зарегистрирован Ладонщиков В.Л., который в указанной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности

жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с положениями статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Ответчик Ладонщиков ФИО18 является сыном прежнего собственника жилого помещения Ладонщикова ФИО19.

Как следует из материалов дела, право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> перешло от собственника Ладонщикова Л.Ф. к Салиджанову Д.А.

С учётом изложенного, оснований для сохранения за ответчиком Ладонщиковым В.Л., как членом семьи прежнего собственника квартиры, жилого помещения по вышеуказанному адресу не установлено.

Оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющиеся в деле доказательства, относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает необходимым прекратить право пользования Ладонщиковым В.Л. жилым помещением по месту регистрации.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, с ответчика Ладонщикова В.Л. в пользу истца Салиджанова Д.А. подлежат взысканию понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 11, 30, 31 ЖК РФ, статьей 292 ГК РФ, статьями 12, 56, 57, 98, 119, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Салиджанова ФИО20 удовлетворить.

Прекратить право пользования Ладонщиковым ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>

Взыскать с Ладонщикова ФИО22 в пользу Салиджанова ФИО23 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. (Триста рублей 00 коп.).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае подачи такого заявления - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Н. Проскурня