Лагуточкин Иван Владимирович

Дело № 2-924/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего Ленёвой Ю.А.,

при секретаре Веселом Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске

15 марта 2016 года

гражданское дело по иску Лагуточкина И.В., Лагуточкиной Н.А. к Веселовской Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Лагуточкин И.В., Лагуточкина Н.А. обратились в суд с иском к Веселовской Е.В., указав, что являются собственниками комнаты <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от <данные изъяты>. Ответчик является бывшим собственником указанного жилого помещения, но с момента заключения договора в двухнедельный срок не снялась с регистрационного учета. Считает, что регистрация ответчика нарушает их права как собственников, поскольку они лишены возможности реализовать свое право владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Просят признать Веселовскую Е.В. утратившей право пользования комнатой <данные изъяты>.

В судебном заседании истцы Лагуточкин И.В., Лагуточкина Н.А. участия не принимали, уведомлены своевременно и надлежащим образом, просили суд рассматривать дело в свое отсутствие.

Представитель истцов Иващенко К.А. (доверенность от 24.01.2016) исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Веселовская Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистраци...

...и.

Представитель УФМС России по Омской области в судебное заседание не явился, не сообщив причины неявки, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ и ч. 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Из договора купли-продажи от <данные изъяты> г. следует, что Веселовская Е.В. являлась собственником комнаты <данные изъяты>

В настоящее время комната <данные изъяты> принадлежит на праве собственности Лагуточкину И.В. и Лагуточкиной Н.А.

Согласно копии лицевого счета, сведениям из отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области в комнате <данные изъяты> зарегистрирована ответчик Веселовская Е.В. с 24.07.2012 г.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения .

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, иначе он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В настоящее время истцы не могут распорядиться своей собственностью по своему желанию и усмотрению, что ущемляет их права и интересы.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Других доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, не представлено.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании ответчика утратившей право пользования комнатой <данные изъяты> подлежат удовлетворению, поскольку Веселовская Е.В., являясь собственником указанной комнаты, распорядилась ей по своему усмотрению – продав ее истцам Лагуточкину И.В. и Лагуточкиной Н.А. В настоящее время Веселовская Е.В. собственником указанной квартиры не является, в квартире не проживает, а ее регистрация в ней ущемляет права истцов.

На основании ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием для снятия лица с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Веселовскую Е.В. года рождения, утратившей право пользования комнатой по адресу: <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для снятия Веселовской Е.В. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 21.03.2016 г.

Судья Ю.А. Ленёва

Копия верна.

Судья: Ю.А. Ленёва

Секретарь: Д.А. Веселый