Лаханская Вера Владимировна

дело № 2-550/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 октября 2017 года, Лесозаводский районный суд, Приморского края, в составе: председательствующего судьи Федотовой Н.П., при секретаре Криловец Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Лаханской В.В. к Администрации Лесозаводского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ :

Лаханская В.В. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок № хх, с постройками, по ххххххх, в садоводческом обществе «Биохимик».

В судебном заседании истица Лаханская В.В. заявленные требования поддержала и суду пояснила, что на основании постановления профсоюзного комитета Лесозаводского биохимического завода с 1982 года она является членом садоводческого общества «Биохимик» и владеет земельным участком № хх с постройками, расположенным по ххххххх, в садоводческом обществе «Биохимик», в с.Тихменево, Лесозаводского района, Приморского края. На данном земельном участке расположен дачный домик, туалет, забор. В течение тридцати пяти лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным земельным участком как своим собственным. Пользуется им для выращивания плодово-ягодной и овощной продукции, оплачивает земельный налог, несет расходы по содержанию. Принимает необходимые меры по сохранению земельного участка, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц. Однако, своевременно она не оформила право собственности на данный земельный участок. Обратилась в Федеральную службу Государственной регистрации кадастра и картографии за получением свидетельства о праве собственности, но получила отказ в связи с отсутствием свидетельства ...

...в архиве. Просит признать за ней право собственности на земельный участок № хх с кадастровым номером 25:08:020601:80, с постройками, расположенный по ххххххх, в садоводческом обществе «Биохимик», с.Тихменево, Лесозаводский район, Приморский край.

Представитель ответчика - администрации Лесозаводского городского округа, в судебное заседание не явился, прислал письменное сообщение, в котором исковые требования Лаханской В.В. признал и просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Свидетель Свидетель №2 суду пояснила, что истицу знает очень давно, так как они соседи по даче. Ей принадлежит земельный участок № хх, а Лаханской В.В. принадлежит земельный участок № хх. На протяжении многих лет, находясь на даче, они общаются между собой, дружат. Каждый год истица высаживает огород, плодовые кустарники, деревья, собирает урожай, содержит в порядке дачный участок.

Свидетель ФИО3 суду пояснила, что с истицей Лаханской В.В. знакома очень давно, вместе работали на Биохимическом заводе. Когда создавалось садоводческое общество «Биохимик», им были выделены соседние земельные участки. Принадлежащий Лаханской В.В. земельный участок № хх по ххххххх, ухоженный, в хорошем состоянии. ФИО4 каждый год высаживает огород, ухаживает за садом.

Согласно паспорта на участок сада № хх, выданного Бюро технической инвентаризации Лесозаводского горисполкома хх.хх.хххх на имя Лаханской В.В., ей принадлежит земельный участок в 600 кв.м. по ххххххх -78.

Согласно членской книжки, Лаханская В.В. является членом садоводческого товарищества рабочих и служащих Лесозаводского биохимического завода с 10.10.1984г.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от хх.хх.хххх № хх земельный участок с кадастровым номером 25:08:020601:80, расположен в сдт «Биохимик», земли бывшего совхоза «Тихменевский», в 6 км на запад от с. Тихменево, Лесозаводского района, Приморского края, площадь 700 кв. м., кадастровая стоимость 21364 руб.

Согласно справки, представленной Межрайонной ИФНС России №7 по Приморскому краю в ЕГРЮЛ/ЕГРИП отсутствуют сведения о садоводческом товариществе «Озерное».

Согласно налогового уведомления, Лаханская В.В. является налогоплательщиком земельного налога на земельный участок, расположенный по адресу: г.Лесозаводск, снт «Биохимик», сдт «Биохимик».

Суд, заслушав истицу, свидетелей, изучив материалы дела, полагает требования истицы Лаханской В.В. подлежащими удовлетворению.

В силу абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствие п. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности, из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены гл. 14 ГК РФ.

Пунктом 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истица Лаханская В.В., не являясь собственником земельного участка, в течение тридцати пяти лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком как своим собственным. Пользуется им для выращивания плодово-ягодной и овощной продукции, оплачивает выставляемые ей налоги, несет расходы по содержанию. Принимает необходимые меры по сохранению земельного участка, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц. Сведения о садоводческом товариществе «Биохимик» в ЕГРЮЛ отсутствуют, возможности установить право собственности на земельный участок и имеющиеся на нем постройки, в ином порядке, у Лаханской В.В. нет.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования истицы подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Требования Лаханской В.В. к Администрации Лесозаводского городского округа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Лаханской В.В. право собственности на земельный участок № хх, расположенный по ххххххх, в сдт. «Биохимик», земли бывшего совхоза «Тихменевский», в 6 км на запад от с. Тихменево, Лесозаводского района, Приморского края, площадь 600 кв. м., кадастровый № хх.

Решение может быть обжаловано в апелляционную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение одного месяца со дня провозглашения, с подачей жалобы через Лесозаводский районный суд.

Судья: Н.П. Федотова