Лахина Марина Владимировна

Именем Российской Федерации

19 января 2016 года Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Сабельниковой Н.К., при секретаре судебного заседания Горбуновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с Ограниченной Ответственностью «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» к Лахиной М. В., Шляхову А. В., Лахиной Д. А. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

Общество с Ограниченной Ответственностью «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» обратилось в суд с иском к Лахиной М. В., Шляхову А. В., Лахиной Д. А. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере < данные изъяты >, пени за просрочку платежей в размере < данные изъяты > по тем основаниям, что истцом жилищно-коммунальные услуги предоставляются ответчикам, а оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не производится, что привело к задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени за просрочку оплаты, на общую сумму < данные изъяты >.

19 января 2016 года в судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме и взыскании расходов по оплате государственной пошлины, пояснив, что ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погасить задолженность, но до настоящего времени оплату не произвели.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела, времени, и месте рассмот...

...рения дела судом извещены, о причине своей неявки суду не сообщили.

С согласия представителя истца, с учетом положений ст.ст.113,115,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснение представителя истца, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов гражданского дела следует, что на основании заключенного договора < № > управления многоквартирным домом, расположенном по адресу: < адрес > от 16 января 2007 года, истец принял на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, в том числе оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлять коммунальные услуги, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления домом деятельность.

Согласно справке Центра по приему и оформлению документов для регистрации граждан от 25 ноября 2015 года, собственниками квартиры являются Лахина М.В., Лахина Д.А.

В настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает в качестве члена собственников Шляхов А.В..

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.ч.9,10 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых помещений в многоквартирном доме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.ч.3,4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, плату за содержание и ремонт жилого дома, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, то есть, плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (вступившего в действие с 01.03.2005 года), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

Судом установлено и подтверждается собранными по делу доказательствами, что собственниками Лахиной М.В., Лахиной Д.А. и членом их семьи Шляховым А.В. в течение длительного времени не производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики пользуются жилым помещением, коммунальными услугами, электроэнергией, однако плату за оказываемые им жилищно-коммунальные услуги не вносят.

Истец осуществляет обязанности по управлению, учету, содержанию и обеспечению технической эксплуатации жилого фонда, в частности, жилого дома, расположенного по адресу: < адрес > на основании Договора < № > управления многоквартирным домом, приобщенного к материалам дела.

В связи с чем, указанная организация производит сбор платежей за коммунальные, эксплутационные услуги пользователей жилых помещений, проживающих в < адрес > в г. Екатеринбурге.

Согласно выписке-расчету на декабрь 2015 года сумма задолженности ответчиков за жилищно-коммунальные услуги составляет < данные изъяты >, пени за просрочку оплаты составила < данные изъяты >.

Суд принимает во внимание расчет суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, представленный ООО «Единый Расчетный Центр». Указанный расчет суд не ставит под сомнение, и у суда нет оснований не доверять указанному документу, так как расчет сделан на основании действующих нормативных документов. Сведения, имеющиеся в письменном документе, отражены с указанием периодов начислений, помесячной суммы долга.

Суд изучил данный документ, проверил правильность расчета, и принимает его во внимание как допустимое доказательство.

Учитывая вышеизложенное, с учетом всех собранных по делу доказательств, оценивая их в совокупности, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению. Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере < данные изъяты >, пени в сумме < данные изъяты > за просрочку оплаты подлежат взысканию солидарно с ответчиков.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. С учетом этого с ответчиков в пользу истца должна быть взыскана уплаченная в доход государства госпошлина в размере < данные изъяты > по < данные изъяты > с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56,67,194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Общества с Ограниченной Ответственностью «Управляющая компания РЭМП-Эльмаш» удовлетворить.

Взыскать с Лахиной М. В., Шляхова А. В., Лахиной Д. А. в пользу Общества с Ограниченной Ответственностью «Управляющая компания РЭМП-Эльмаш» солидарно в счёт задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере-< данные изъяты >, пени за просрочку оплаты в сумме - < данные изъяты >, расходов по оплате государственной пошлины в сумме -< данные изъяты > по < данные изъяты > с каждого.

Срок обжалования решения в Судебную коллегию Свердловского областного суда в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате 19 января 2016 года.

Председательствующий: Сабельникова Н.К.