Ландарь Елена Юрьевна

Дело № 2-196/2025

УИД 91RS0010-01-2025-000055-86

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

29 мая 2025 года г. ФИО9

Красноперекопский районный суд Республики ФИО9 в составе:

председательствующего судьи Матюшенко М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарями судебного заседания

ФИО13, ФИО14,

с участием представителя истца ФИО11,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката ФИО16,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города ФИО9 Республики ФИО9, ФИО4 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО9, нотариус Красноперекопского городского нотариального округа Республики ФИО9 ФИО3, Красноперекопский городской совет Республики ФИО9,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО2 по доверенности – ФИО11 обратился в Красноперекопский районный суд Республики ФИО9 с иском к Администрации города ФИО9 Республики ФИО9 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО9, нотариус Красноперекопского городского нотариального округа Республики ФИО9 ФИО3.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Красноперекопского городского совета народных депутатов Крымской АССР № «По вопросу индивидуального строительства» на основании ст. 6 Земельного кодекса УССР ФИО5 был выделен в пожизненное владение земельный участок площадью 600,0 кв.м. по ад...

...ресу: г. ФИО9, <адрес> для строительства жилого дома по индивидуальному проекту, жилой дом был построен общей площадью 190,5 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ решением сессии Красноперекопского городского совета АР ФИО9 № «О разрешении на разработку землеустроительных документаций», на основании ст.ст. 116,118, 121 ЗК Украины, ст. 25 ЗУ «О землеустройстве» ФИО5 разрешена разработка проекта землеустройства по отводу земельного участка по <адрес>. ФИО9, ориентировочной площадью 0,900 га, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок), с последующей выдачей свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, после его смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 600,0 кв.м., расположенного по адресу: ФИО9, г. ФИО9, <адрес>. В связи с отсутствием завещания наследником первой очереди по закону является дочь ФИО2, других наследников нет.

ДД.ММ.ГГГГ при обращении истца к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 600,0 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, ей было дано разъяснение о том, что не представляется возможным определить состав наследства и выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

Поскольку наследодатель при жизни не получил государственный акт на право частной собственности на земельный участок, у него отсутствует правоудостоверяющий документ на земельный участок, что препятствует оформлению права на землю во внесудебном порядке.

Истец указывает, что поскольку на момент смерти наследодателя имелось принятое до ДД.ММ.ГГГГ решение компетентного органа о передаче ему в собственность земельного участка, его право собственности на этот земельный участок считается ранее возникшим. Отсутствие государственного акта у наследодателя не является препятствием признания права собственности в порядке наследования, поскольку при жизни наследодателя компетентным органом было принято в установленном законом порядке решение о передаче в собственность ФИО5 указанного земельного участка бесплатно, то есть в порядке приватизации.

На основании изложенного истец просит суд включить в состав наследства после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 600,0 кв.м., целевое назначение – для строительства и обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: РК, г. ФИО9, <адрес>. Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 600,0 кв.м., целевое назначение – для строительства и обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: РК, г. ФИО9, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда в протокольной форме от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику ФИО4 назначен представитель из числа адвокатов.

Определением суда в протокольной форме к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Красноперекопский городской совет Республики ФИО9.

В судебное заседание истец не явилась, извещалась надлежащим образом, обеспечила участие при рассмотрении дела представителя по доверенности ФИО11, который на удовлетворении исковых требований настаивал, указал, что на спорном земельном участке дом не строился, указание в иске о том, что построен жилой дом общей площадью 190,5 кв.м. является опиской.

Представитель ответчика – Администрации города ФИО9 Республики ФИО9 Королёв А.А. в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явился, извещался надлежащим образом, ранее участвуя в судебном заседании, возражал против заявленных требований, поскольку земельный участок не сформирован и не поставлен на кадастровый учет.

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат ФИО16 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо - нотариус Красноперекопского городского нотариального округа Республики ФИО10 И.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила копию наследственного дела и ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, принятии решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО9 в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явилась, извещалась надлежаще, ранее в судебном заседании указала, что для постановки земельного участка на кадастровый учет необходим межевой план, также необходимы сведения о категории земель и виде разрешенного использования земельного участка.

Представитель третьего лица - Красноперекопского городского совета Республики ФИО9 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика Администрации города ФИО9 Республики ФИО9 и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как следует из разъяснения, содержащегося в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право на наследство гарантируется. Право наследования относится к основным правам и свободам человека и гражданина.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина. На основании ст. 1114 названного Кодекса днем открытия наследства является день смерти гражданина. Согласно требованиям статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истец по делу ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ в гор. ФИО9 <адрес> УССР (л.д. 11).

Согласно свидетельству о рождении родителями ФИО8, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО5 и ФИО6 (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО18 и ФИО6 расторгнут (л.д. 69).

В соответствии со справкой о заключении брака № ФИО7 и ФИО8 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после чего супругам присвоена фамилия ФИО17 (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО4, родителями являются ФИО5 и ФИО6 (л.д. 68).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, место смерти – г. ФИО9 РФ (л.д. 12).

К имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 нотариусом Красноперекопского городского нотариального округа ФИО10 И.Н. ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №.

Из наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО5 обратилась в установленный законом срок ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО2, указала, что на день наследства открылось наследственное имущество: недвижимое – ? доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подала заявление нотариусу ФИО10 И.Н., указав, что на день смерти отца осталось наследственное имущество – ? доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес> а также земельный участок, расположенный по адресу: г. ФИО9,<адрес>. Наследство после смерти своего отца приняла путем подачи заявления о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ. Просила выдать на ее имя свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное недвижимое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО10 И.Н. ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство после смерти отца ФИО5 в отношении ? доли квартиры, расположенной по адресу: ФИО9, г. ФИО9, микр-н. 2, <адрес> (л.д. 49- оборот), а относительно земельного участка дано разъяснение, нотариус указала, что заявителем ФИО2 не предоставлены документы, подтверждающие право собственности за умершим, которые позволили бы определить состав наследственного имущества (в частности нет правоустанавливающих документов на указанное в заявлении наследуемое имущество на имя наследодателя), рекомендовано обратиться в суд (л.д. 51).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированным по месту жительства, пребывания на территории Российской Федерации не значится. Согласно информационным системам МВД России ФИО4 осуществил пересечение государственной границы (выезд) ДД.ММ.ГГГГ через КПП Брянск (л.д. 83).

Решением исполнительного комитета Красноперекопского городского совета народных депутатов Крымской АССР от ДД.ММ.ГГГГ № «По вопросам индивидуального строительства» на основании ст. 6 Земельного кодекса УСССР выделен в пожизненное наследуемое владение ФИО5 земельный участок площадью 600,0 кв.м. в г. ФИО9, <адрес> для строительства жилого дома по индивидуальному проекту, состоящего из 4-х комнат, жилой площадью 84,21 кв.м., общей площадью 190,5 кв.м. и хозпостроек. Решением ФИО5 обязан получить в течение 1 месяца в Управлении архитектуры Строительный паспорт и построить жилой дом в течение 3 лет (л.д. 15).

Решением исполнительного комитета Красноперекопского городского совета народных депутатов Республики ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ «По вопросам индивидуальной застройки» на основании поданного заявления ФИО5 продлен срок строительства индивидуального жилого дома на один год на ранее отведенном земельном участке по <адрес> (л.д. 56- оборот).

Решением исполнительного комитета Красноперекопского городского совета народных депутатов Республики ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ «По вопросам индивидуальной застройки» отведен ФИО5 в дополнительное пользование под огород земельный участок площадью 0,03 га по <адрес> (л.д. 57).

Решением Красноперекопского городского совета АР ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении на разработку землеустроительных документаций» в связи с поступившим заявлением ФИО5 разрешена ФИО5 разработка проекта землеустройства по отводу земельного участка по <адрес> г. ФИО9 ориентировочной площадью 0,0900 га для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок), с последующей выдачей свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество. Классификация вида целевого назначения земель – ДД.ММ.ГГГГ- для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (л.д. 16).

Согласно сообщению Администрации города ФИО9 Республики ФИО9 земельный участок, расположенный по адресу: ФИО9, г. ФИО9, <адрес>, относится к категории земель – земли населенных пунктов, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд Администрацией не принималось.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации земельного участка по адресу: ФИО9, г. ФИО9, <адрес> (л.д. 43).

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО15 изготовлен межевой план земельного участка, расположенного по адресу: РФ, ФИО9, г. ФИО9, <адрес>, з/у 49, указана категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства, площадь земельного участка +- величина предельной погрешности определения (вычисления) площади 600+- 9 кв.м. Указано, что графическая часть межевого плана взята на основании проекта застройки земельного участка застройщика из строительного паспорта, выданного на основании решения Исполнительного комитета Красноперекопского городского совета народных депутатов Крымской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь земельного участка в ранее выданном документе была указана и округлена до двух знаков =0,06 га, в настоящем межевом плане площадь указана с точностью до 1 кв.м.=600 кв.м.

Признание права, в том числе права собственности, является одним из способов защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 принята в состав Российской Федерации в результате ратификации ДД.ММ.ГГГГ договора между Российской ФИО1 и ФИО9 о принятии в ФИО1 Республики ФИО9 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов.

На основании статьи 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики ФИО9 и образования в составе Российской Федерации новых субъектов Республики ФИО9 и города федерального значения Севастополя» (далее - Закон №-ФКЗ) на территориях ФИО9 и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики ФИО9, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики ФИО9 или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В рассматриваемых правоотношениях подлежит применению ЗК УССР от ДД.ММ.ГГГГ и ЗК Украины (2001 года), действующие на момент возникновения спорных правоотношений.

Земельным Кодексом УССР от ДД.ММ.ГГГГ предусматривалось предоставление гражданам в пожизненное наследуемое владение земли для ведения крестьянского хозяйства, личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома, садоводства и животноводства, дачного строительства, традиционных народных промыслов.

В соответствии со ст. 6 ЗК УССР от ДД.ММ.ГГГГ передача земельных участков в собственность граждан осуществлялась местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией за плату или бесплатно.

Согласно статье 116 Земельного Кодекса Украины 2001 года граждане и юридические лица приобретают право собственности и право пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти и органов местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных этим Кодексом. Приобретение права на землю гражданами и юридическими лицами осуществляется путем передачи земельных участков в собственность или предоставления их в пользование.

Правовым основанием приобретения права собственности и права пользования на землю в соответствии со статьями 116, 118 ЗК Украины является решение органа исполнительной власти или органов местного самоуправления.

Согласно части первой ст. 125 ЗК Украины право собственности и право постоянного пользования на земельный участок возникает после получения его собственником или пользователем документа, удостоверяющего право собственности или право постоянного пользования земельным участком, и его государственной регистрации.

В соответствии с частью первой ст. 126 ЗК Украины право собственности на земельный участок удостоверяется государственным актом, кроме случаев, определенных частью второй этой статьи.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Решение исполнительного комитета Красноперекопского городского совета народных депутатов Крымской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО5 земельный участок по адресу: г. ФИО9, <адрес>, площадью 600 кв.м. выделен в пожизненное наследуемое владение, не отменено, следовательно, наследник имеет право на включение земельного участка в состав наследственного имущества.

Учитывая положения п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», спорный земельный участок предоставлялся ФИО5 на праве собственности.

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ФИО9, г. ФИО9, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Признать за ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №, выдан Федеральной миграционной службой ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 900-003), право собственности на наследственное имущество в виде земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: ФИО9, г. ФИО9, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО9 в течение месяца через Красноперекопский районный суд Республики ФИО9 со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий М.В. Матюшенко