Лапп Сергей Андреевич

Дело № 2-469/2019

УИД 54RS0029-01-2019-000477-97

Поступило 18.04.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2019 года р.п. Мошково Новосибирской области

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Кулинич О.Н., при секретаре Гилёвой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лапп Н. В., Лаппа С. А. к Терешкину А.А., Терешкиной В. А. о признании права собственности на квартиру,

установил:

Лапп Н.В. и Лапп С.А. обратились в суд с названным иском, в котором с учетом уточнения исковых требований просят признать за ними, за каждым, право собственности по 1 / 2 доли на квартиру, двухкомнатную, в жилом брусчатом доме, общей полезной площадью 33,3 кв.м., жилой площадью 24,2 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что в соответствии с договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ они являются владельцами в равных долях объекта недвижимости - квартиры, двухкомнатной, в жилом брусчатом доме, общей полезной площадью 33,3 кв.м., жилой площадью 24,2 кв.м., по адресу: <адрес>. С правом собственности, согласно договору купли - продажи к ним в равных долях перешло право пользования земельным участком мерою 370 кв.м., на котором находится указанное жилое помещение. Квартира была приобретена у <данные изъяты>, Терешкина А.А., Терешкиной В. А., которым она принадлежала на праве частной собственности, что подтверждалось договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и информацией Мошков...

...ского БТИ.

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении нумерации жилых домов в <адрес>» объекту недвижимости по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

Они добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным объектом недвижимости более девятнадцати лет, из их владения квартира и земельный участок никогда не выбывали, бывшие собственники или их наследники права на него не заявляли. Истцы несли бремя содержания имуществом, в том числе по оплате текущего и капитального ремонта, вели хозяйство, оплачивали расходы на содержание инфраструктуры жилья и земельного участка. В указанной квартире они проживают с августа 1999 года по настоящее время, официально зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Задолженностей за коммунальные услуги не имеют. За этот период времени Лапп С.А. получил основное общее образование в <данные изъяты>.

Истцы считают, что стали собственниками имущества в силу приобретательной давности. Государственная регистрация права ими не совершалась, в результате чего в настоящее время они не могут в полной мере распоряжаться своим имуществом. Лапп Н.В. не может зарегистрировать по месту проживания свою дочь <данные изъяты> года рождения, проживающую в указанной квартире с рождения, обучающуюся в <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ФЗ от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется по заявлению сторон договора, однако по последнему известному адресу ответчики не проживают. Иных лиц, оспаривающих их права, не имеется, обременений предмета спора не имеется.

Истцы Лапп Н.В. и Лапп С.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательств, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении иска в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчики Терешкин А.А. и Терешкина В.А. не явились, были извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом по известному суду адресу регистрации.

Суд, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, возникновение этого права подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных материалов, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., действующий по доверенности <данные изъяты>, Терешкина А. А. и Терешкиной В. А., продал, а Лапп Н. В., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына Лаппа С. А. купили в равных долях квартиру, двухкомнатную, в жилом брусчатом доме, общей полезной площадью 33,3 кв.м., жилой площадью 24,2 кв.м., с баней, одним сараем, сооружением, находящуюся в <адрес>. с правом собственности на квартиру к покупателям в равных долях перешло право пользования земельным участком мерою 370 кв.м. Указанная квартира принадлежит продавцам на праве частной собственности, что подтверждается договором купли-продажи, удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> нотариусом <данные изъяты> по реестру № и информацией БТИ о наличии местонахождении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9,10,15).

В силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Из ч.1 ст. 549 ГК РФ следует, что по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателю земельный участок, здание, сооружения, квартиру или иное недвижимое имущество.

Как следует из ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Пунктом 1 ст.551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 7 ст. 15 Федерального закона № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Однако, отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости. Право собственности у покупателя возникает с момента внесения платежа в соответствии с условиями заключенного договора купли-продажи.

Согласно справке администрации <данные изъяты> сельсовета Мошковского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении нумерации жилых домов в <адрес>» дому, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

Как следует из выписки из домовой книги жилого помещения по адресу: <адрес>. Владелец дома: Лапп Н.В. - 1 /2 доли и Лапп С.А. 1 /2 доли, общая площадь 33,3 кв.м., количество комнат -2. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Лапп Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - собственник 1 /2 доли и Лапп С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - собственник 1 /2 доли (л.д. 17).

Согласно информации Центрального межрайонного отдела ГБУЗ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации», по данным архива, квартира, расположенная по адресу: <адрес> учтена за: <данные изъяты>., Терешкиным А.А., Терешкиной В.А. на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ Р.№. Договор от ДД.ММ.ГГГГ Р.№ зарегистрирован в БТИ Мошковского района ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

Как следует из информации отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Новосибирской области, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были зарегистрированы по адресу: <адрес>, сняты с учета в связи со смертью: <данные изъяты> снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> - ДД.ММ.ГГГГ. Производство по делу в части требований к <данные изъяты> прекращено в связи с их смертью.

Терешкин А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Терешкина В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.26), однако, как установлено в судебном заседании, по указанному адресу они не проживают.

Из информации нотариуса нотариального округа Мошковский район Новосибирской области, представленной по запросу суда, наследственные дела после <данные изъяты>, умершего в <данные изъяты> году и <данные изъяты>, умершей в <данные изъяты> году, не открывались; наследники (по закону и завещанию) с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу не обращались.

Лапп Н.В. является плательщиком за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета № (л.д.18).

Как следует из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 33,3 кв.м., не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Анализируя представленные материалы, суд приходит к выводу, что договор купли – продажи, заключенный между <данные изъяты>., Терешкиным А.А., Терешкиной В.А., и Лапп Н.В., действовавшей от своего имени и от имени несовершеннолетнего на тот момент сына Лаппа С.А., фактически исполнен, квартира передана во владение Лапп Н.В., полная стоимость которой была передана семье Терешкиных. Договор сторонами не оспорен. Каких - либо обременений, препятствующих признанию права собственности на квартиру за истцами, не установлено, спор о праве на вышеуказанную квартиру отсутствует. Доказательств обратному суду не представлено.

С учетом изложенного, исковые требования Лапп Н.В. и Лапп С.А. о признании за ними права собственности на квартиру являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования Лапп Н. В., Лаппа С. А. о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Лапп Н. В. право собственности на 1 /2 долю квартиры, общей площадью 33,3 кв.м., жилой площадью 24,2 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Лаппом С. А. право собственности на 1 /2 долю квартиры, общей площадью 33,3 кв.м., жилой площадью 24,2 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Мошковский районный суд Новосибирской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29 мая 2019 года.

Председательствующий О.Н. Кулинич

Дело № 1-89/2016г.

Поступило 02.06.2016г.

П Р И Г О В О Р

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п.Мошково НСО «28» июня 2016г.

Судья Мошковского районного суда Новосибирской области Шинко Ж.А. с участием: Государственного обвинителя помощника прокурора Мошковского района НСО Вагиной М.Н.,

Подсудимого Лапп С.А.,

Защитника Потапова А.Г., предоставившего удостоверение №, ордер №,

При секретаре Фоль М.Ю.,

рассмотрев в порядке особого производства материалы уголовного дела в отношении

ЛАПП <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, родившегося в <данные изъяты>, не судимого, под стражей по данному делу не содержавшегося,

обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст. 228 УК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Лапп С.А. незаконно приобрел, хранил без цели сбыта наркотические средства в значительном размере на территории Мошковского района при следующих обстоятельствах:

Лапп С.А. ДД.ММ.ГГГГ, в обеденное время, находился на <адрес>, Мошковского района, Новосибирской области, где у него возник преступный умысел, направленный на приобретение и хранение наркотического средства в значительном размере.

Реализуя свой преступный умысел, и осознавая преступный характер своих действий Лапп С.А., пришел на поле, расположенное вблизи остановочной платформы <адрес>, Мошковского района, Новосибирской области, где действуя умышленно, целенаправленно, и не преследуя цели сбыта наркотического средства, путем ручного сбора нарвал верхушечные части дикорастущей конопли, тем самым незаконно приобрел без цели сбыта для собственного потребления наркотикосоде...

...ржащие растения дикорастущей конопли.

Данное наркотическое средство Лапп С.А., сложил в заранее взятый с собой полимерный пакет и стал незаконно хранить при себе без цели сбыта.

В продолжение своего преступного умысла, направленного на незаконное изготовление без цели сбыта наркотического средства гашиш в крупном размере, Лапп С.А., при помощи натянутой тряпки на металлическую чашку путем пробивания верхушечных частей I конопли, получил готовое к использованию и потреблению наркотическое средство гашиш, общей массой 2,18 грамма в значительном размере.

ДД.ММ.ГГГГ в 16 часов местного времени Лапп С.А., был задержан сотрудниками полиции и доставлен в отдел МВД России по Мошковскому району Новосибирской области, где наркотическое вещество ГАШИШ в значительном размере, у него в установленном законом порядке обнаружено и изъято сотрудниками полиции.

Согласно справки ЭКЦ ГУ МВД России по Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ вещество, массой 2,18 г., изъятое у Лапп С.А., является наркотическим средством - гашиш (анаша, смола каннабиса). В процессе исследования израсходовано 0,10 г вещества.

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, вещество, массой 2,08 изъятое у Лапп С.А., является наркотическим средством гашиш (анаша, смола каннабиса). В процессе исследования израсходовано 0,10 вещества.

Согласно Постановления Правительства Российской Федерации от 01.10.2012 года № 1002 «Об утверждении значительного, крупного и особо крупного размеров наркотических средств и психотропных веществ, а также значительного, крупного и особо крупного размеров для растений, содержащих наркотические средства или психотропные вещества, либо их частей, содержащих наркотические средства или психотропные вещества, для целей статей 228, 228.1, 229 и 229.1 Уголовного кодекса Российской Федерации» 2,18 грамма наркотического средства ГАШИШ, является значительным размером наркотического средства.

Подсудимый Лапп С.А. в судебном заседании в предъявленном ему на стадии дознания обвинении виновным себя признал полностью, согласился с фактическим объемом предъявленного обвинения в совершении умышленного преступления, согласился с квалификацией его действий, поддержал ранее заявленное им ходатайство о постановлении приговора без проведения судебного разбирательства. Подсудимый указал, что данное ходатайство заявлено им добровольно, после консультации с защитником, последствия постановления приговора в таком порядке ему разъяснены и понятны.

Защитник подсудимого адвокат Потапов А.Г. поддержал ходатайство подсудимого о рассмотрении дела в порядке особого производства.

Государственный обвинитель также заявила суду об отсутствии у нее возражений против рассмотрения дела в порядке особого судопроизводства.

Заслушав подсудимого, защитника, государственного обвинителя, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что условия для постановления обвинительного приговора без проведения судебного разбирательства, предусмотренные ст. 314 УПК РФ, соблюдены – стороны против такого порядка не возражают, преступление, инкриминируемое Лапп С.А., предусматривает наказание, не превышающее допустимого законом предела для применения такого порядка принятия судебного решения, виновность подсудимого подтверждена имеющимися в уголовном деле доказательствами.

Рассмотрев данное дело в особом порядке, суд квалифицирует действия Лапп С.А. по ч.1 ст. 228 УК РФ – незаконные приобретение, хранение без цели сбыта наркотических средств в значительном размере.

Такую квалификацию действий подсудимого суд считает правильной, исходя из текста предъявленного обвинения, оснований для ее изменения не имеется, стороны о необходимости переквалификации обвинения в судебном заседании не заявляли.

Обсуждая вопрос о виде и размере наказания в отношении Лапп С.А., суд принимает во внимание факт совершения им умышленного преступления небольшой тяжести. Отягчающих вину обстоятельств судом не установлено. Смягчающими его ответственность обстоятельствами суд на основании ст. 61 УК РФ признает явку с повинной, раскаяние в содеянном, совершение преступления впервые. Принимая во внимание характер и степень общественной опасности им содеянного, конкретные обстоятельства дела, личность виновного, который по месту жительства характеризуется удовлетворительно, на учете у нарколога и психиатра не состоит, к административной ответственности не привлекался, учитывая наличие смягчающих вину обстоятельств и отсутствие отягчающих вину обстоятельств, а также влияние назначенного наказания на исправление подсудимого и условия жизни его семьи, суд считает, что исправление Лапп С.А. возможно без изоляции от общества и назначает ему наказание в соответствии с санкцией ч.1 ст. 228 УК РФ в виде штрафа ближе к минимальному размеру.

Согласно заключению судебно-психиатрической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ Лапп С.А. наркоманией не страдал и не страдает, в применении принудительных мер медицинского характера не нуждается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.316, 317 УПК РФ, суд

ПРИГОВОРИЛ:

Признать Лапп <данные изъяты> виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст. 228 УК РФ, и назначить ему наказание в виде штрафа в размере 8000 (восемь тысяч) рублей.

Меру пресечения Лапп С.А. в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении оставить прежней до вступления приговора в законную силу.

Вещественные доказательства: наркотическое средство каннабис (гашиш), массой 1,98 гр., 2 фрагмента газетного листа, 2 бумажных пакета, полиэтиленовый пакет, металлическую чашку, хранящиеся в комнате вещественных доказательств ОМВД РФ по Мошковскому району, уничтожить, сумку-рюкзак черного цвета с надписью «Адидас», вернуть Лапп С.А..

В соответствии с ч.10 ст. 316 УПК РФ процессуальные издержки по вознаграждению труда адвоката взысканию с Лапп С.А. не подлежат.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 10 суток со дня провозглашения. Осужденный вправе ходатайствовать о рассмотрении дела судом апелляционной инстанции с его участием.

Судья Ж.А.Шинко