Лапшакова Елена Викторовна

УИД № 14RS0016-01-2024-000704-21

Дело № 2-574/2024 (материал - 477/2024)

Строка 2.116

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2024 года г.Мирный РС(Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Григорьевой С.А., при секретаре судебного заседания Мудаевой Г.С., с участием представителя истца Баишева А.В., ответчика Лапшаковой Е.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» к Лапшаковой Е.В., Ковальчук Я.А., Трифоновой В.И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

ООО ПТВС обратилось в суд с вышеуказанным иском о взыскании задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги, указав, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>. По указанному адресу открыт лицевой счет №№. Ответчики зарегистрированы по данному адресу по месту жительства. Ответчики имеют задолженность по оплате за коммунальные услуги. Руководствуясь ст.30, ст.153 ЖК РФ, ст.ст.323, 309 ГК РФ, просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.06.2023 г. по 31.03.2024 г. в размере 149 803 рубля 20 копеек, пени за период с 11.07.2023 г. по 11.04.2024 г. в размере 9 391 рубль 24 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 384 рубля.

Лица, участвующие в деле, уведомлены надлежащи...

...м образом.

Представитель истца Баишев А.В. в судебном заседании уточнил исковые требования, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2023 г. по 31.03.2024 г. в размере 139 803 рубля 20 копеек, пени за период с 11.07.2023 г. по 11.04.2024 г. в размере 7 989 рублей 39 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 989 рублей 39 копеек, вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере 228 рублей.

Ответчик Лапшакова Е.В. в целом исковые требования признала, пояснила, что дочь Ковальчук Я.А. проживает в Ленском районе, однако справку об этом в ООО «ПТВС» у нее не взяли, племянница Трифонова В.И. проживает по другому адресу в г.Мирном.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон, уведомленных о времени и месте его рассмотрения надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчики являются потребителями коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, зарегистрированы в данном помещении по месту жительства.

По указанному адресу открыт лицевой счет №№.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из карточки расчетов за период с 01.06.2023 г. по 31.03.2024 г. по лицевому счету №№ следует, что задолженность по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, составляет за период с 01.06.2023 г. по 31.03.2024 г. в размере 139 803 рубля 20 копеек.

Из представленного стороной истца расчета задолженности следует, что ответчики имеют задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.06.2023 г. по 31.03.2024 г. в размере 139 803 рубля 20 копеек, пени за период с 11.07.2023 г. по 11.04.2024 г. в размере 7 989 рублей 39 копеек, исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ).

Платежным поручениям № от 25.10.2023 г. при обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 1 351 рубль, № от 16.05.2024 г. – 3 033 рубля.

Согласно ч.1, ч.11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем и собственником жилого помещения ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

П.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. №22 «О рассмотрении судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (ст.153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, достоверно установлено, что задолженность по коммунальным услугам ООО «ПТВС» за период период с 01.06.2023 г. по 31.03.2024 г. в размере 139 803 рубля 20 копеек, пени за период с 11.07.2023 г. по 11.04.2024 г. в размере 7 989 рублей 39 копеек.

Изучив расчет, предоставленный истцом, суд находит его правильным, составленным в соответствии с действующим законодательством, ответчиком в опровержение свой расчет согласно ст.56 ГПК РФ в суд не направлен.

Ответчик, возложенную на него обязанность по оплате за коммунальные услуги в установленный срок, не исполнил, в связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени являются обоснованными.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с учетом суммы, подлежащей взысканию с ответчиков. В связи с чем, ответчиков необходимо взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 156 рублей.

Согласно ст.333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера оплачивается государственная пошлина, исходя из цены иска.

Поскольку представителем истца исковые требования уточнены в сторону уменьшения иска, то подлежит возврату сумма излишне уплаченной государственной пошлины в размере 228 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Лапшаковой Е.В., Ковальчук Я.А., Трифоновой В.И. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2023 г. по 31.03.2024 г. в размере 139 803 рубля 20 копеек, пени за период с 11.07.2023 г. по 11.04.2024 г. в размере 7 989 рублей 39 копеек, а также государственную пошлину в размере 4 156 рублей.

Вернуть обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» излишне уплаченную сумму государственной пошлины в размере 228 рублей.

Идентификатор общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения: ОГРН 1161447058772, ИНН 1433029788.

Идентификатор Лапшаковой Е.В.: <данные изъяты>

Идентификатор Ковальчук Я.А.: <данные изъяты>.

Идентификатор Трифорновой В.И.: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 05.07.2024 года.

Судья Мирнинского районного суда С. А. Григорьева

Дело № 2-39/2024

УИД 14RS0016-01-2023-001873-87

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2024 г. г. Мирный

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой В.В., при секретаре Мудаевой Г.С., с участием представителя истца Баишева А.В., ответчиков Лапшаковой Е.В., Мунтян Т.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» к Лапшаковой ЕВ, Мунтян ТМ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ООО «Предприятие тепловодоснабжения» обратилось в суд с иском к Лапшаковой Е.В., Бородиной (Мунтян) Т.М., которым с учетом уточнения заявленных требований просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате оказанных коммунальных услуг за период с 01.02.2022 по 31.12.2022 в размере 32 070,65 руб., пени за период с 11.03.2022 по 30.01.2024 – 9 233,02 руб., сумму уплаченной госпошлины – 1 439 руб., указывая, что ответчик Лапшакова Е.В., Мунтян ( ) Т.М. являются потребителями коммунальных услуг по жилому помещению, расположенного по адресу: <адрес> (лицевой счет №), на основании типового договора социального найма жилого помещения от 05.12.1998. Расчет произведен по нормативу потребления на троих человек, по которому сумма задолженности по оплате коммунальных услуг составила в размере 32 070,65 руб., пени – 9 233,02 руб.

Определением суда от 14 декабря 2023 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, пр...

...ивлечена Администрация МО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я).

Представитель 3 лица Администрация МО «Город Мирный», предоставив отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дело в их отсутствие. Кроме того, информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном пунктом 2 части 1 статьи 14, статьи 15 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судом в Российской Федерации» порядке на сайте Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия). С учетом изложенного, руководствуясь статьями 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), и принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены о времени и месте судебного заседания в срок достаточный для подготовки и обеспечения явки в судебное заседание, неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

В судебном заседании представитель ООО «ПТВС» Баишев А.В., действующий по доверенности, основываясь на доводах уточненного искового заявления, настаивает на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик Лапшакова Е.В., согласившись с уточненными исковыми требованиями (размером задолженности по коммунальным платежам), не возражает против их удовлетворения, пояснив, что данном жилом помещении постоянно проживает она с дочерью "В" <дата> г.р., и племянница "Д" <дата> г.р., ответчик Мунтян ( ) Т.С. не пользуется данным жилом помещением, проживает по другому адресу, снялась с регистрационного учета с указанного адреса 17 ноября 2005 г.

Ответчик Мунтян Т.С. подтвердила, что проживает по другому адресу, снялась с регистрационного учета с указанного адреса 17 ноября 2005 г.

Выслушав доводы и возражения сторон, изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязательство нанимателя жилого помещения по договору социального найма по оплате коммунальной услуги на общедомовые нужды возникает в силу норм ЖК РФ, поскольку наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования и общим имуществом в этом доме (часть 2 статьи 61 ЖК РФ), обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ).

Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у собственников помещений с момента возникновения права собственности на помещение; у нанимателей и арендаторов помещений с момента заключения соответствующих договоров найма и аренды; у членов жилищных кооперативов с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.

Из части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 (далее Правил) отопление - это подача по центральным ее частям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающее поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.

Пунктом 4 указанных Правил установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пп. "с" п. 31 Правил в обязанности исполнителя входит обязанность обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства РФ об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета за плату и за содержание жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением за исключением случаев, когда предоставление коммунальных услуг потребителям в соответствии с настоящими Правилами осуществляется ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п. 64 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.

Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель коммунальных услуг отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Согласно разъяснениям, данным в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

В соответствии с подпунктом "а" пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, в частности с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.

Таким образом, если предоставление коммунальных услуг потребителям в соответствии с настоящими Правилами осуществляется ресурсоснабжающей организацией, то в силу норм действующего законодательства данная организация находится в прямой взаимосвязи с собственниками многоквартирных домов, между ними возникают правоотношения, связанные с управлением домом и потреблением услуг по управлению домом. Отсутствие заключенного между сторонами договора управления в спорный период времени не освобождает ответчика от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности" разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, следует из материалов дела, что ООО «Предприятие тепловодоснабжения» (далее – ООО «ПТВС») является ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с постановлением Администрации МО «Город Мирный» Мирнинского района от 26.12.2016 №1721 «О внесении изменений в Постановление городской Администрации от 27.05.2013 №633 «Об утверждении перспективной схемы теплоснабжения МО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я)», с 01 января 2017 г. на территории МО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) определена единая теплоснабжающая организация для потребителей тепловой энергии от котельной «Промзона» и котельной «СВК» ООО «ПТВС».

05 декабря 1998 г. между Администрацией МО «Город Мирный» и "А", матерью ответчиков, заключен типовой договор найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес> совместно с ней в жилое помещение вселены члены ее семьи: сын "Г", <дата> г.р., дочь Лапшакова ЕВ, <дата> г.р., дочь "Б", <дата> г.р.

Наниматель "А", <дата> г.р., умерла <дата>

Согласно справке Единого центра обслуживания Мирный от 07.12.2023, Лапшакова ЕВ, <дата> г.р., значится в регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>; совместно с ней зарегистрированы постоянно дочь "В", <дата> г.р., племянница "Д", <дата> г.р.

Определением мирового судьи временно исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №18 Мирнинского района Республики Саха (Якутия) от 10.11.2023 отменен судебный приказ, вынесенный 19.09.2023 по заявлению ООО «ПТВС» о взыскании солидарно с "Г"., Лапшаковой Е.В., Бородиной Т.М. задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги за период с 01.02.2022 по 31.12.2023, образовавшейся по адресу: <адрес> в размере 202 872,24 руб., пени – 14 110,18 руб.

По сведениям Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Саха (Якутия) от 16.01.2024, Мунтян (Бородина) ТМ, <дата> г.р., снята с регистрационного учета с 17 ноября 2005 г. по адресу: <адрес>; значится в регистрации по месту жительства по адресу: <адрес> с 20.12.2016 по настоящее время.

Сальдо начальное на 01.02.2022 с учетом оплат в размере 9 400 руб. (05.10.2021), 15 000 руб. (15.11.2021), 30 000 руб. (14.12.2021), перерасчетов, произведенных в январе 2024 за период с сентябрь 2021 по январь 2022 = - 26 439,37 руб.; февраль: 17 647,94 руб. (было начислено) - 12 097,40 (перерасчет в январе 2024) = 5 550,54 руб., март: 17 647,94 руб. - 12 097,40 = 5 550,54 руб., апрель: 17 674,94 руб. - 12 097,40 = 5 550,54 руб., май: 17 647,94 руб. - 12 097,40 = 5 550,54 руб., июнь: 17 647,94 руб. - 12 097,40 = 5 550,54 руб., июль: 18 802,59 руб.-7 120,94= 11 681,65 руб., август: 18 802,59 руб. -7 120,94= 11 681,65 руб., сентябрь: 18 802,59 руб. -7 120,94 = 11 681,65 руб., октябрь: 18 802,59 руб. + 4 385,23 (перерасчет в декабре 2023) - 9 626,79 руб. = 13 561,03 руб., ноябрь: 18 802,59 руб. + 4 687,67 (перерасчет в декабре 2023) - 9 799,61 = 13 690,65 руб., декабрь: 20 619,59 руб. + 5 203,49 (перерасчет в декабре 2023) - 10 842,76 = 14 980,32 руб. Следовательно, всего начислено за период с 01.02.2022 по 31.12.2022 сумма в размере -105 029,7 руб. Так как в январе 2023 было начислено с учетом перерасчетов - 14 980,32 руб. (20 619,59 (было начислено за январь 2023) + 5 203,49 (перерасчет в декабре 2023) - 10 842,76 (перерасчет в январе 2024)) и поступила оплата в размере 20 000 руб. (16.02.2023) = 14 980,32 (январь 2023 с учетом перерасчетов) - 20 000 руб. (оплата 16.02.2023) = 5 019,68 руб. (остаток оплаты, ушедший на период с 02.2022 по 12.2022). Таким образом размер задолженности Ответчиков перед ООО «ПТВС» за период с 01.02.2022 по 31.12.2022 составляет - 32 070,65 руб.

За несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг Ответчики обязаны уплатить пени в размере 9 233,02 руб. за период с 11.03.2022 по 30.01.2024 соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Проверив расчет истца суммы задолженности по коммунальным платежам с учетом перерасчетов, суд соглашается с данным расчетом, считает его арифметически верным.

Правильность исчисления суммы задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиками не опровергнуто, контррасчет не представлен, в связи с чем, судом принимается представленный истцом расчет суммы задолженности по оплате коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что Мунтян ( ) Т.М. значится в регистрации по другому адресу, в спорном жилом помещении не проживает и снята с регистрационного учета с 17 ноября 2005 г., в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы Лапшакова Е.В. с дочерью Ковальчук Я.А., <дата> г.р., и племянницей Трифоновой В.И., <дата> г.р., а также в связи с наличием у ответчика-потребителя Лапшаковой Е.В задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом произведенного перерасчета, суд приходит к выводу о взыскании с Лапшаковой Е.В. в пользу ООО «ПТВС» задолженности, образовавшейся за период с 01.02.2022 по 31.12.2022, в размере 32, 070,65 руб.

Учитывая срок уплаты коммунальных платежей, предусмотренный ст. 155 ЖК РФ, задолженность за предоставленные коммунальные услуги возникает с 11 числа месяца, следующего за периодом оплаты.

Согласно подпункту «а» пункта 158 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - постановление Пленума N 22), по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню.

Согласно пункту 9 Постановления Пленума N 22 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Пунктом 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354) (далее по тексту - Правила) установлено, что объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого или нежилого помещения (находящегося в его пользовании) в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения N 2 к Правилам.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

Исходя из указанной нормы, а также расчета задолженности, представленного истцом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Лапшаковой Е.В. пени, начисленных на сумму задолженности за период с 11 марта 2022 года по 30 января 2024 г.

При этом Мунтян (Бородина) Т.М. не является ответственным лицом, обязанным оплачивать коммунальные платежи по этой квартире, поскольку не проживает и не пользуется данной квартирой, соответственно, не является потребителем коммунальным услуг, в этой связи, правовых оснований для взыскания с нее испрашиваемой истцом задолженности по коммунальным услугам не имеется.

Поскольку потребитель Лапшакова Е.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, фактически проживает и пользуется квартирой, предоставленными коммунальными услугами, значится в регистрации в нем, своевременно не вносила ежемесячные платежи по коммунальным услугам за период с 01.02.2022 по 31.12.2022 (включительно), образовавшаяся за этот период задолженность составляет 32 070,65 руб. (после перерасчета) не погашена в настоящее время, льгот по оплате коммунальных услуг наниматель не имеет, начисление пеней за февраль 2022 г. подлежит исчислению с 31 дня просрочки, то есть с 11 марта 2022 г. (согласно ст. 193 ГК РФ первый день просрочки должен быть следующим после первого рабочего дня).

Таким образом, истцом определен размер пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 11.03.2022 по 30.01.2024 в размере 9 233,02 руб. Исходя из периода просрочки и размера задолженности, оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ к размеру пени судом не усматривается.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из материалов дела, при подаче иска истцом по иску ООО «ПТВС» оплачена государственная пошлина в размере 1 439 руб. Поскольку требования ООО «ПТВС» удовлетворены, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в размере 1 439 руб.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» удовлетворить частично.

Взыскать с Лапшаковой ЕВ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» задолженность по оплате коммунальных услуг, начисленных за период с 01 февраля 2022 г. по 31 декабря 2022 г., в размере 32 070,65 руб., пени, начисленные за период с 11 марта 2022 г. по 30 января 2024 г., в размере 9 233,02 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 439 руб., всего взыскать 42 742,67 руб.

В удовлетворении требований к Мунтян ( ) ТМ отказать.

Идентификатор ООО «ПТВС»: ИНН 1433029788, ОГРН 1161447058772.

Идентификатор Лапшаковой ЕВ: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Николаева

Решение в окончательной форме изготовлено 09 февраля 2024 г.