Лапшина Алла Александровна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2016 года город Новопавловск

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кулик П.П., при секретаре Кузменко Н.В., с участием истца М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению М.Н. к Л.А., П.В., Г.В., Р.Е., Л.В., К.Е. о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец М.Н., обратилась в суд с иском к ответчикам Л.А., П.В., Г.В., Р.Е., Л.В., К.Е. о признании права собственности на недвижимое имущество.

Из поданного искового заявления следует, что истец М.Н. является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.

1/8 доля представляет собой квартиру №, которая принадлежит истцу на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме М.Н. собственником квартир в данном жилом доме являются ответчики К.Е., которая является собственником квартиры №, П.В. - квартиры №, Л.А., Г.В., Р.Е., Л.В. являются собственниками по 1/8 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, третье лицо Д.Е. также является собственником кв. № в порядке наследования по закону.

Принадлежащая М.Н. 1/8 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом фактически является изолированным, самостоятельным жилым помещением - квартирой под номером 4.

Признание права собственности на указанную недвижимость необходимо М.Н. для дальнейшей регистрации права собственности на эту недвижимость в Управлении федераль...

...ной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

На основании изложенного М.Н. просит удовлетворить её исковые требования и признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную на втором этаже жилого дома по <адрес>.

В судебном заседании истец М.Н. исковые требования уточнила в части выделения доли из общего имущества с прекращением права общей долевой собственности на жилой дом.

Ответчики Л.А., П.В., Г.В., Р.Е., Л.В., К.Е., будучи надлежащим и своевременным образом уведомленными о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, предоставив суду письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с признанием заявленных исковых требований в полном объеме.

Данные признания иска судом принимаются, поскольку они не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Третье лицо Д.Е., будучи надлежащим и своевременным образом уведомленной о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставив суду письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.

Суд, выслушав истца, изучив письменные заявления ответчиков и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, считает, что данные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Из представленных истцом, в состязательном процессе и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств, судом установлено следующее.

Так, из договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что М.Н. купила у Н.Ю., то есть приняла в собственность недвижимое имущество, включающее в себя 1/8 долю жилого дома, находящегося в <адрес>.

Согласно техническим данным, представленным Новопавловским бюро технической инвентаризации (технический паспорт на индивидуальный жилой дом), 1/8 доля представляет собой двухкомнатную квартиру №, расположенную в жилом доме по <адрес>, общая площадь квартиры составляет 42,8 кв.м., жилая 26,5 кв.м.

Данные технические сведения подтверждают факт того, что принадлежащая М.Н. 1/8 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, фактически является изолированным, самостоятельным жилым помещением - квартирой под номером 4.

Судом также установлено, что собственниками других квартир, расположенных в жилом доме по <адрес> являются:

- П.В. (квартира №), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № (свидетельство о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- К.Е. (квартира №), на основании договора купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № (свидетельство о государственной регистрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ);

- Д.Е. (квартира №), на свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № (свидетельство о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- Л.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, которой принадлежит 1/8 доля в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по <адрес>), право собственности не зарегистрировано;

- Г.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, которому принадлежит 1/8 доля в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по <адрес>), право собственности не зарегистрировано;

- Р.Е. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, которой принадлежит 1/8 доля в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по <адрес>), право собственности не зарегистрировано;

- Л.В. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, которой принадлежит 1/8 доля в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по <адрес>), право собственности не зарегистрировано.

Таким образом, совокупность приведенных и исследованных выше доказательств по делу, позволила суду прийти к выводу о том, что М.Н. добросовестно, непрерывно и постоянно пользуется и владеет собственной квартирой в жилом доме по <адрес>, приобретя ее в собственность на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, составляющей 1/8 долю в жилом доме по данному адресу, и которая, как следует из исковых требований и исследованных судом выше документальных доказательств, является обособленным жилым помещением.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Поскольку, как следует из исследованных выше доказательств по делу, спорное недвижимое имущество составляет 1/8 долю жилого дома, в виду наличия в нем иных определенных долей ответчиков, то в соответствии со ст. 244 ГК РФ, данное имущество в установленной судом доле, является общей долевой собственностью истца.

При этом на основании ст. 251 ГК РФ, суд считает установленным, что указанная доля в праве общей собственности, перешла к истцу на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Поэтому, суд приходит к выводу о том, что на основании ст. 244 ГК РФ, за истцом и ответчиками возникло право общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество, с определенными долями в данном недвижимом имуществе между всеми его собственниками.

Таким образом, в соответствии со ст. 252 ГК РФ суд считает обоснованными и законными требования истца о выделе своей доли из общего имущества.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о возможности полного удовлетворения исковых требований истца, с признанием за ней права собственности на недвижимое имущество - квартиру №, расположенную по <адрес> края, с выведением данного недвижимого имущества из общей собственности и прекращением в отношении нее долевой собственности.

В виду не желания истца требовать возмещения ей судебных расходов, в связи с оплатой государственной пошлины в размере 2000 руб., уплаченной при подаче иска в суд, суд считает возможным не применять ст. 98 ГПК РФ, и не взыскивать с ответчиков понесенные истцом указанные судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования М.Н. к Л.А., П.В., Г.В., Р.Е., Л.В., К.Е. о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Выделить М.Н. 1/8 долю из общего имущества – жилого дома, расположенного в городе <адрес>, представляющую собой квартиру № общей площадью 42,8 кв.м., жилой площадью 26,5 кв.м., с прекращением в отношении данного недвижимого имущества долевой собственности в указанном жилом доме.

Признать за М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру №, общей площадью 42,8 кв.м., жилой площадью 26,5 кв.м., расположенную по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

СУДЬЯ П.П. КУЛИК.