Ларченко Наталия Геннадьевна

Дело № 2-3558/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«18» октября 2013 года

г. Владимир, Владимирской области

Ленинский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Стуловой Е.М.

при секретаре Алексеевой М.С.

с участием представителя истца Ларченко С.М.,

действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

представителя ответчика Ларченко А.М. адвоката Корчагиной С.В., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларченко Н.Г. к Ларченко А.М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Ларченко Н.Г. обратилась в суд с иском к Ларченко А.М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что Ларченко Н.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит Ларченко Н.Г. на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанной квартире кроме истца Ларченко Н.Г. зарегистрированы и фактически проживают Ларченко С.М. (муж истца) и их дочь – Ларченко А.С..

Кроме указанных лиц в кв..... зарегистрирована свекровь истца – Ларченко А.М., которая не проживает в данной квартире с .... года, ее личных вещей в квартире нет.

С .... года по настоящее время ответчик Ларченко А.М. постоянно проживает на территории другого государства – <адрес> с семьей своей дочери – Воскобойник (Бронштейн) Т.М.. До этого ответчик около двух лет постоянно проживала у ее родн...

...ой сестры – Серегиной Н.М. по адресу: <адрес>

Истец указывает, что с .... года ответчик добровольно выехала из кв....., в ней не проживает, участие в оплате жилья и коммунальных услуг не принимает. Регистрация ответчика в квартире нарушает права для истца, как собственника.

Поскольку конкретное место жительства ответчика истцу не известно, ссылаясь в качестве правового обоснования иска на положения ст.35 Конституции РФ, ст.ст.209, 210, 288, 304 ГК РФ, ст.11, 17, 30, 31, 35 ЖК РФ Ларченко Н.Г. просит суд признать Ларченко А.М. прекратившей право пользования квартирой <адрес>

В судебном заседании представитель истца Ларченко С.М. исковые требования поддержал, ссылаясь на изложенные выше доводы. Дополнительно пояснил, что ответчик звонит 2 раза в год, поясняет, что возвращаться в Россию не собирается. Связь между ними односторонняя, звонит всегда Ларченко А.М., ни адрес ее места жительства в ...., ни номер телефона Ларченко С.М. не известны.

Истец Ларченко Н.Г. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик Ларченко А.М. в судебное заседание не явилась. Поскольку в настоящее время суду неизвестно место жительства Ларченко А.М., к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ, привлечен адвокат.

Адвокат Корчагина С.В., представляющая интересы Ларченко А.М. по назначению, исковые требования Ларченко Н.Г. не признала, ссылаясь на их недоказанность. Возражения мотивировала тем, что ответчик выехав в ...., добровольно с регистрационного учета не снялась, предполагая, что вернется в г.Владимир.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судом на основании ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие истца Ларченко Н.Г. и ответчика Ларченко А.М. в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца Ларченко С.М., адвоката Корчагину С.В., представляющего интересы ответчика Ларченко А.М., заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии со ст.ст.17 и 35 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина в Российской Федерации признаются и гарантируются согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец Ларченко Н.Г. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.10). Указанная квартира принадлежит Ларченко Н.Г. на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.35).

Согласно справке ООО «ЖЭУ № 4» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> на регистрационном учете состоит Ларченко А.М., .... года рождения ( л.д. 9).

Также судом установлено, что место жительства Ларченко А.М. в настоящее время неизвестно. Ответчик выехала из спорной квартиры в .... году, что подтвердили опрошенные свидетели, членом семьи истца не является, каких-либо договорных отношений по пользованию жилым помещением между сторонами не имеется.

Оценив всесторонне и полно представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника квартиры, так как они не проживают одной семьей и не ведут общего хозяйства. В связи с чем, его право пользования квартирой прекращается. Какого-либо соглашения о дальнейшем использовании спорной квартиры для проживания ответчика между сторонами не достигнуто.

С учетом изложенного, исковые требования Ларченко Н.Г. о признании Ларченко А.М. прекратившей право пользования спорной квартирой подлежат удовлетворению.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 13, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Ларченко Н.Г. к Ларченко А.М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Ларченко А.М., ДД.ММ.ГГГГ, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.М. Стулова