logo

Ларичева Юлия Анемподистовна

Дело 2-1224/2020 ~ М-956/2020

В отношении Ларичевой Ю.А. рассматривалось судебное дело № 2-1224/2020 ~ М-956/2020, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Усольском городском суде Иркутской области в Иркутской области РФ судьей Дятловым А.Ю. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Ларичевой Ю.А. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 4 июня 2020 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Ларичевой Ю.А., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-1224/2020 ~ М-956/2020 смотреть на сайте суда
Дата поступления
06.05.2020
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с жилищными отношениями →
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Сибирский федеральный округ
Регион РФ
Иркутская область
Название суда
Усольский городской суд Иркутской области
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Дятлов А.Ю.
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
04.06.2020
Стороны по делу (третьи лица)
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Усолье-Сибирское
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Джим Алексей Сергеевич
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Джим Сергей Борисович
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Джим Тамара Борисовна
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Ларичева Юлия Анемподистовна
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Судебные акты

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2020 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Дятлова А.Ю., при секретаре Коневой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1224/2020 (38RS0024-01-2020-001703-10) по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское к Ларичевой Юлии Анемподистовне, Джим Тамаре Борисовне, Джим Сергею Борисовне, Джим Алексею Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: «данные изъяты», является муниципальной собственностью муниципального образования «город Усолье-Сибирское». На основании ордера от 00.00.0000 № 00 спорное жилое помещение предоставлено Ларичевой Ю.А. В качестве членов семьи в ордере указаны: дочь - Джим Т.Б., сын – Джим С.Б. Указанные граждане на регистрационном учете в спорном жилом помещении не значатся. До настоящего времени на регистрационном учете в спорном жилом помещении значится Джим А.С. (внук). Ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, забрав все принадлежащие им вещи, более попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимали, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняли. В целях сохранения жилого помещения, находящегося на момент передачи брошенным и не используемым по назначению, на основании договора найма от 00.00.0000 № 00 в указанное жилое помещение была временно вселена Т.В. Срок действия указанного договора был установлен на 1 год. В дальнейшем с Т.В. ежегодно заключались новые до...

Показать ещё

...говоры временного найма спорного жилого помещения (договор от 00.00.0000 № 00, от 00.00.0000 № 00). В настоящее время КУМИ администрации города Усолье-Сибирское осуществляются меры, направленные на освобождение спорного жилого помещения.

С учетом изложенного, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Ответчики Ларичева Ю.А., Джим Т.Б., Джим С.Б., Джим А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены согласно ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ по последнему известному месту жительства, повестки были возвращены по истечении срока хранения, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

С 01 марта 2005 года вступил в действие Жилищный кодекс Российской Федерации. В соответствии со статьёй 6 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

На основании статьи 5 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

К рассматриваемым правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, применяются нормы Жилищного кодекса РСФСР и ЖК РФ.

Согласно статьям 50-53 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение.

Статьей 61 Жилищного кодекса РСФСР предусмотрено, что признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.

В соответствии со статьёй 89 Жилищного кодекса РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно статье 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В Определении Конституционного Суда РФ от 13.05.2010 N 598-О-О указано, что согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данная норма, устанавливающая общие правила расторжения договора найма жилого помещения при его освобождении нанимателем и членами его семьи, основана на свободе договорных отношений, предполагающей, в том числе односторонний отказ от исполнения договора, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон. Это право реализуется нанимателем и членами его семьи по их одностороннему волеизъявлению, а потому не может рассматриваться как нарушение их конституционных прав и свобод.

Как следует из разъяснения, данного в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п.32).

Судом установлено, что согласно ордеру от 00.00.0000 № 00 Ларичева Юлия Анемподистовна является нанимателем жилого помещения по адресу: «данные изъяты». В качестве члена семьи нанимателя в ордере указаны: дочь - Джим Т.Б., сын – Джим Н.Б. /л.д. 9/.

В поквартирной карточке на спорную квартиру указаны, в том числе, Ларичева Ю.А., снята с учета 00.00.0000. Джим Борис Михайлович, снят с учета 00.00.0000, Джим Сергей Борисович, снят с учета 00.00.0000, Джим Тамара Борисовна, снята с учета 00.00.0000, Джим Алексей Сергеевич, зарегистрирован с 00.00.0000.

Согласно адресным справкам от 00.00.0000, в спорном жилом помещении зарегистрированы: Джим Тамара Борисовна, 00.00.0000 г.р., с 00.00.0000 года, Джим Алексей Сергеевич, 00.00.0000 г.р., с 00.00.0000 года.

Как следует из искового заявления, ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, попыток вселения не предпринимали, расходы по оплате коммунальных платежей не несут. В целях сохранения жилого помещения, администрация города 00.00.0000 заключила договор найма с Т.В. Срок действия указанного договора был установлен на 1 год. В дальнейшем с Т.В. ежегодно заключались новые договоры временного найма спорного жилого помещения (договор от 00.00.0000 № 00, от 00.00.0000 № 00). В настоящее время КУМИ администрации города Усолье-Сибирское осуществляются меры, направленные на освобождение спорного жилого помещения.

Суду представлены копии договоров найма жилого помещения от «данные изъяты» /л.д. 13-26/, из которых следует, что нанимателем спорного жилого помещения по договорам найма в этот период являлась Т.В., 0000 г.р., в качестве членов семьи в жилое помещение вселены: муж – «данные изъяты». Жилое помещение передавалось А.Ю. по актам приема-передачи жилого помещения от «данные изъяты» года. Лицевой счет по указанному адресу открыт на имя Т.В.

В соответствии с актом фактического проживания от 00.00.0000, на момент обследования в спорной квартире была А.Г., бабушка нанимателя Т.В., 0000 г.р.

Согласно акту фактического проживания от 00.00.0000 года, со слов соседей в спорном жилом помещении длительное время проживала Т.В. с детьми и мужем. В последнее время соседи их не видят. Иные лица в жилом помещении не проживают. Основных нанимателей Ларичеву Ю.А. и её детей они не знают. До вселения Е в квартире никто не проживал.

Принимая во внимание, что ответчики на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживают, обязанностей нанимателя в части оплаты коммунальных услуг не исполняют, расходов на содержание жилого помещения не несут, их личные вещи в квартире отсутствуют, суд приходит к выводу, что ответчики отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и утратили право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Ларичеву Юлию Анемподистовну, Джим Тамару Борисовну, Джим Сергея Борисовича, Джим Алексея Сергеевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: «данные изъяты».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 09.06.2020.

Судья А.Ю. Дятлов

Свернуть
Прочие