Ларичкина Татьяна Ивановна

Дело №2-249/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2017 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю. В.,

при секретаре Погоденковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларичкиной Т.И. к администрации г. Канска о признании права пользования и владения жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Ларичкина Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права пользования и владения жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения. Мотивирует свои требования тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО3 и Ларичкиной Т.И. Семья Ларичкиных свыше 29 лет несла бремя по содержанию данной квартиры. 04.10.2013 г. ФИО3 обратился в администрацию г. Канска с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, указав в заявлении в качестве члена семьи Ларичкину Т.И. 04.10.2013 г. был заключен договор социального найма №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, в квартире общей площадью 36,7 кв.м, в том числе жилой 22,7 кв.м по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Ларичкина Т.И. по настоящее время проживает в указанном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, другого жилья не имеет. В регистрации по данному адресу Ларичкиной Т.И. было оказано по причине отсутствия ее в договоре социального найма, как члена семьи нанимателя. Ларичкина Т.И. просит суд признать ...

...за ней право пользования и владения жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, обязать администрацию г. Канска заключить с ней договор социального найма жилого помещения по данному адресу.

В судебном заседании истец Ларичкина Т.И., представители истца Ефтифьев В.А., Сомов В.В. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Канска Неретина Е.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Местом жительства гражданина признается в соответствии со ст.20 ГК РФ место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 1 ч. 3 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем признания жилищного права.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно с ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.2 ст. 672 ГК РФ в случае смерти нанимателя договор заключается с одним из членов семьи, проживающем в жилом помещении.

Как достоверно установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО3 и Ларичкиной Т.И. от ДСУ-5.

Согласно копии свидетельства о заключении брака, брак между ФИО3 и Барахшиной Т.И. зарегистрирован 31.05.1980 г., после заключения брака жене присвоена фамилия Ларичкина (л.д. 16).

Согласно выписке из домовой книги, по адресу: <адрес> были зарегистрированы с 19.07.1988 г. ФИО3, Ларичкина Т.И. постоянно (л.д. 20).

Согласно заявлению ФИО3, поданному в МБУ «Центр приватизации жилья» 17.09.2013 г., ФИО3 просит заключить с ним договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, состав семьи: ФИО3, Ларичкина Т.И.

04.10.2013 г. между администрацией г. Канска (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) был заключен договор социального найма № 703, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, в квартире общей площадью 36,7 кв.м, в том числе жилой 22,7 кв.м по адресу: <адрес> (л.д.14).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 15).

Согласно сообщению МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом города Канска», квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью г. Канска (л.д. 19).

Согласно сообщению и уведомлению Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, сведения о зарегистрированных правах на имя Ларичкиной Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на объекты недвижимости, расположенные на территории Красноярского края отсутствуют (л.д. 31, 35).

Согласно справке МКУ «Канский городской архив», документы Канского ДСУ-5 на хранение в городской архив не поступали.

Ответчиком не оспорен тот факт, что Ларичкины получили жилье от Канского ДСУ-5.

Принимая во внимание, что данное жилое помещение муниципального жилищного фонда на законных основаниях предоставлялось ФИО3 и членам его семьи, что не опровергнуто в суде, и с его разрешения фактически Ларичкина Т.И. как член семьи вселена по указанному адресу и проживает в данном жилом помещении 29 лет, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, вела совместное хозяйство с ФИО3, то в настоящее время между Ларичкиной Т.И. и собственником квартиры – администрацией г.Канска фактически возникли отношения, урегулированные договором социального найма, а поэтому требования истца о признании права пользования и владения жилым помещением и заключении договора социального найма подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ларичкиной Т.И. к администрации г. Канска о признании права пользования и владения жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения - удовлетворить.

Признать за Ларичкиной Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право пользования и владения жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из 2 комнат, общей площадью 36,7 кв.м, в том числе жилой 22,7 кв.м.

Обязать администрацию г. Канска заключить с Ларичкиной Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из 2 комнат, общей площадью 36,7 кв.м, в том числе жилой 22,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.

Судья Глущенко Ю.В.

<данные изъяты>